# ALVORADA IMOVEIS

> ALVORADA IMOVEIS é uma imobiliária atuante em Belo Horizonte - Minas Gerais, CRECI 14124A. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Alvorada Imóveis  iniciou suas atividades em 14 de dezembro de 2000, visando construir a sua história no mercado imobiliário de Belo Horizonte, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Alvorada Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Alvorada Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Alvorada Imóveis Eireli

São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte 

(31) 98257-6754 (31) 97149-5315

alvoradamarcelo@yahoo.com.br

## Contato

- CRECI: 14124A
- Telefone: (31) 98257-6754
- Telefone alternativo: (31) 97149-5315
- Telefone complementar: (31) 99779-4400
- Email: saraxd6m@leadfy-app.com.br
- Website: https://www.alvoradaimoveisbh.com.br

## Endereço

- Rua Miguel Augusto da Silva, 55
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Belo Horizonte - MG
- CEP: 31515-400

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 19h; Sábado das 8 às 14h

## Serviços especiais

Alvorada Imóveis Eireli

Desde  dezembro de 2000 

São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte / MG

Creci: 14124

## Diferenciais

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São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte

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## Informações gerais

Alvorada Imóveis Eireli

São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte 

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## Bairros principais

- [Liberdade - Santa Luzia (23 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20luzia&bairro=liberdade-400624)
- [PLANALTO - Belo Horizonte (19 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=planalto-397779)
- [Itapoã - Belo Horizonte (15 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=itapoa-403172)
- [Santa Amélia - Belo Horizonte (14 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=santa%20amelia-403179)
- [Santa Mônica - Belo Horizonte (13 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=santa%20monica-402680)
- [Novo Centro - Santa Luzia (12 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20luzia&bairro=novo%20centro-401673)
- [Dom Pedro I - São José da Lapa (11 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20da%20lapa&bairro=dom%20pedro%20i-534931)
- [Cachoeira - São José da Lapa (11 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20da%20lapa&bairro=cachoeira-425294)
- [São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte (10 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=sao%20joao%20batista%20%28venda%20nova%29-450795)
- [São João Batista - Belo Horizonte (7 imóveis)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=belo%20horizonte&bairro=sao%20joao%20batista-401439)

## Condomínios

- [Rosa dos Ventos](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/condominio/rosa-dos-ventos)
- [Residencial Romanelli - Belo Horizonte/MG](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/condominio/residencial-romanelli)
- [Estância da Mata - Belo Horizonte/MG](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/condominio/estncia-da-mata)
- [Villas park I - Vespasiano/MG](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/condominio/villas-park-i)
- [Gran Park Toscana - Vespasiano/MG](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/condominio/gran-park-toscana)
- [EDIFÍCIO LUZ - Belo Horizonte/MG](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/condominio/edifcio-luz)
- [Condomínio Sonho Verde - Lagoa Santa/MG](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/condominio/condominio-sonho-verde)
- [Fazendinhas Morada da Serra - Taquaraçu de Minas/MG](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/condominio/fazendinhas-morada-da-serra)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no Cachoeira, São José da Lapa - R$ 370.000](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4270238/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-lapa-cachoeira)
- [Casa no Belo Vale, São José da Lapa - R$ 430.000](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4270098/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-lapa-belo-vale)
- [Casa no Belo Vale, São José da Lapa - R$ 499.900](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4270087/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-lapa-belo-vale)
- [Casa no Cachoeira, São José da Lapa - R$ 420.000](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4270034/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-lapa-cachoeira)
- [Casa no Cachoeira, São José da Lapa - R$ 400.000](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4270015/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-lapa-cachoeira)
- [Casa no Cachoeira, São José da Lapa - R$ 390.000](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4270012/casa-venda-sapoundo-josacopy-da-lapa-cachoeira)
- [Casa em Condomínio no Vespasiano - R$ 1.800.000](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4264257/casa-em-condominio-venda-vespasiano)
- [Apartamento no Santa Mônica, Belo Horizonte - R$ 359.000](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4235628/apartamento-venda-belo-horizonte-santa-maacutenica)
- [Casa no Boa Esperança, Santa Luzia - R$ 675.000](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4235506/casa-venda-santa-luzia-boa-esperanasecta)
- [Casa no Novo Centro, Santa Luzia - R$ 618.900](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imovel/4230763/casa-venda-santa-luzia-novo-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 251


### Casa - LAPALA 213107

- Referência: LAPALA 213107
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Nova com 2 Quartos (1 Suíte) e Área Privativa – Bairro Cachoeira | São José da Lapa/MG Excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, confortável e com ótimo padrão de acabamento. Imóvel localizado no bairro Cachoeira, em São José da Lapa, em uma região com fácil acesso a escola, supermercado e ponto de ônibus. A casa está em fase final de construção, com previsão de entrega para junho de 2026, sendo uma ótima opção para quem deseja adquirir um imóvel novo e financiar. Características do Imóvel Área total: 98 m² Área construída: 68 m² 02 quartos amplos e arejados, sendo 01 suíte Sala ampla para 02 ambientes Cozinha espaçosa com bancadas em granito Banheiro social Área de serviço Acesso lateral independente para os fundos Área privativa espaçosa, ideal para lazer ou futura área gourmet 02 vagas de garagem Acabamentos ✔ Piso em porcelanato ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente distribuição dos ambientes Localização Imóvel situado em uma região tranquila e com boa infraestrutura, próximo a escola, supermercado e ponto de ônibus, facilitando o dia a dia dos moradores. 💰 Valor: R$ 370.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Pode utilizar FGTS Uma ótima oportunidade para conquistar sua casa nova em São José da Lapa, com conforto, espaço e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081132237690.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081132221365.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081132212407.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081132188841.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20260608113222991.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081132205928.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081132212227.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081132197086.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081132197791.jpg)


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### Casa - BELO 075

- Referência: BELO 075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Belo Vale
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.248,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 CASA IMPONENTE À VENDA EM SÃO JOSÉ DA LAPA – R$ 430 MIL Se você busca uma casa que chama atenção pela beleza, imponência e excelente aproveitamento do terreno, esta é uma oportunidade que merece sua visita. Construída na parte alta da rua, a residência possui fachada moderna e presença marcante, oferecendo uma vista privilegiada da região. O imóvel conta com: ✔ 02 quartos amplos, sendo 01 suíte com closet ✔ Sala para 02 ambientes ✔ Cozinha espaçosa com bancadas em granito ✔ Banheiro social ✔ Corredor lateral independente com acesso aos fundos ✔ Garagem coberta para até 04 veículos sob a casa, em estilo pilotis Logo na entrada, uma agradável varanda proporciona uma vista maravilhosa, perfeita para relaxar e apreciar o entorno. O lote possui aproximadamente 180m² (meio lote), com excelente espaço nos fundos para você criar a área de lazer dos seus sonhos, com piscina, espaço gourmet, jardim ou outras ampliações. 📍 Localização privilegiada em São José da Lapa, próxima ao comércio e com fácil acesso às principais vias da região. 💰 Valor atual: R$ 430.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS ⚠️ Atenção: imóvel em fase final de construção. Após a conclusão da obra, o valor será reajustado para R$ 480.000. Aproveite esta oportunidade de comprar antes da valorização e garantir uma casa linda, moderna e imponente por um preço diferenciado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081040252230.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081040262314.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081040267369.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081040295256.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081040305428.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081040272097.jpg)
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### Casa - BELO 222

- Referência: BELO 222
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Belo Vale
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 499.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.248,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 CASA IMPONENTE À VENDA EM SÃO JOSÉ DA LAPA – R$ 500 MIL Se você busca uma casa que chama atenção pela beleza, imponência e excelente aproveitamento do terreno, esta é uma oportunidade que merece sua visita. Construída na parte alta da rua, a residência possui fachada moderna e presença marcante, oferecendo uma vista privilegiada da região. O imóvel conta com: ✔ 03 quartos amplos, sendo 01 suíte com closet ✔ Sala para 02 ambientes ✔ Cozinha espaçosa com bancadas em granito ✔ Banheiro social ✔ Corredor lateral independente com acesso aos fundos ✔ Garagem coberta para até 04 veículos sob a casa, em estilo pilotis Logo na entrada, uma agradável varanda proporciona uma vista maravilhosa, perfeita para relaxar e apreciar o entorno. O lote possui aproximadamente 180m² (meio lote), com excelente espaço nos fundos para você criar a área de lazer dos seus sonhos, com piscina, espaço gourmet, jardim ou outras ampliações. 📍 Localização privilegiada em São José da Lapa, próxima ao comércio e com fácil acesso às principais vias da região. 💰 Valor atual: R$ 500.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS ⚠️ Atenção: imóvel em fase final de construção. Após a conclusão da obra, o valor será reajustado para R$ 550.000. Aproveite esta oportunidade de comprar antes da valorização e garantir uma casa linda, moderna e imponente por um preço diferenciado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081030512521.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081030529715.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20260608103053625.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20260608103053268.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081030539117.jpg)
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### Casa - LAPA 0335

- Referência: LAPA 0335
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - quintal 180m²
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa 03 Quartos com Suíte e Ampla Área Privativa à Venda em São José da Lapa – R$ 420 Mil Se você procura uma casa com muito espaço externo para aproveitar com a família, esta é uma excelente oportunidade! O imóvel possui 03 quartos amplos, sendo 01 suíte, sala pé direito alto,  confortável, cozinha funcional, banheiro social e 02 vagas de garagem. * corredor lateral que leva aos fundos da casa passando por fora!  Um dos grandes diferenciais é a acessibilidade: há apenas uma escada para acesso à casa e, após a entrada, toda a residência é linear, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. 🌳 Destaque especial para a enorme área privativa nos fundos! Essa a área nos fundos é maior e plana! Um espaço raro na região, ideal para quem sonha em: ✔ Construir uma segunda moradia ✔ Fazer uma área gourmet completa ✔ Instalar piscina ✔ Criar um pomar ou jardim ✔ Ampliar o imóvel futuramente É a opção perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e potencial de expansão. 📍 Localização estratégica em São José da Lapa, próxima a comércio, escolas, linhas de ônibus e ao Supermercados BH. 🚗 Apenas 15 minutos do Shopping Estação BH. 💰 Valor: R$ 420.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS na entrada Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta excelente casa! 🏡
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202606081007299503.jpg)
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### Casa - LAPA 0332

- Referência: LAPA 0332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - quintal 180m²
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa 03 Quartos com Suíte e Ampla Área Privativa à Venda em São José da Lapa – R$ 400 Mil Se você procura uma casa com muito espaço externo para aproveitar com a família, esta é uma excelente oportunidade! O imóvel possui 03 quartos amplos, sendo 01 suíte, sala confortável, cozinha funcional, banheiro social e 02 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais é a acessibilidade: há apenas uma escada suave para acesso à casa e, após a entrada, toda a residência é linear, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. 🌳 Destaque especial para a enorme área privativa nos fundos! Essa a área nos fundos é maior e plana! Um espaço raro na região, ideal para quem sonha em: ✔ Construir uma segunda moradia ✔ Fazer uma área gourmet completa ✔ Instalar piscina ✔ Criar um pomar ou jardim ✔ Ampliar o imóvel futuramente É a opção perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e potencial de expansão. 📍 Localização estratégica em São José da Lapa, próxima a comércio, escolas, linhas de ônibus e ao Supermercados BH. 🚗 Apenas 15 minutos do Shopping Estação BH. 💰 Valor: R$ 400.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS na entrada Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta excelente casa! 🏡
**Imagens:**

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### Casa - LAPA 0331

- Referência: LAPA 0331
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - quintal 180m²
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa 03 Quartos com Suíte e Ampla Área Privativa à Venda em São José da Lapa – R$ 390 Mil Se você procura uma casa com muito espaço externo para aproveitar com a família, esta é uma excelente oportunidade! O imóvel possui 03 quartos amplos, sendo 01 suíte, sala confortável, cozinha funcional, banheiro social e 02 vagas de garagem. Um dos grandes diferenciais é a acessibilidade: há apenas uma escada suave para acesso à casa e, após a entrada, toda a residência é linear, proporcionando mais praticidade e conforto no dia a dia. 🌳 Destaque especial para a enorme área privativa nos fundos! Um espaço raro na região, ideal para quem sonha em: ✔ Construir uma segunda moradia ✔ Fazer uma área gourmet completa ✔ Instalar piscina ✔ Criar um pomar ou jardim ✔ Ampliar o imóvel futuramente É a opção perfeita para quem valoriza espaço, privacidade e potencial de expansão. 📍 Localização estratégica em São José da Lapa, próxima a comércio, escolas, linhas de ônibus e ao Supermercados BH. 🚗 Apenas 15 minutos do Shopping Estação BH. 💰 Valor: R$ 390.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Utilize seu FGTS na entrada Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta excelente casa! 🏡
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALVO 5533

- Referência: ALVO 5533
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Vespasiano
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 322,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Cozinha integrada a área goumert
  - Semi-suítes
- Valor por m²: R$ 5.590,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda em Vespasiano / MG.  "Conforto e qualidade em cada detalhe" Ambientes integrados, cozinha moderna, suíte master. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 2 semi-suíte, 4 vagas de garagem; Área Total de 405,00 m², Área Construída com 322,00 m².  Seguraça 24H Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. : Aceita imóvel de menor c/ parte pgt. Acabamentos: Alto Padrão. Áreas Privativas: Área Goumert, Churrasqueira. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados.  Cômodos: Cozinha conceito aberto, Cozinha integrada a área goumert, Semi-suítes. Condomínio com área de lazes completa  
**Imagens:**

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### Apartamento - SANTA 143

- Referência: SANTA 143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 359.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 7.180,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento à venda no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte, em fase final de construção! Excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento. Prédio em torre única, trazendo mais privacidade e exclusividade para os moradores. O apartamento possui: ✅ 02 quartos com piso em laminado de madeira ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Piso em porcelanato nas áreas sociais ✅ Cozinha grande e independente, separada da sala ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ Medidores de água individual ✅ 01 vaga de garagem Localização privilegiada no bairro Santa Mônica, próximo à Igreja Santa Mônica, linhas de ônibus, supermercados, padarias, escolas e variado comércio local, facilitando o dia a dia da família. 💰 Valor: R$ 359.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Pode utilizar FGTS.
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605181034442238.jpg)
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### Casa - BOA 22

- Referência: BOA 22
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Boa Esperança
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 121,72 m²
- Gerais:
  - em construção
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Pergolado
  - quintal 180m²
  - Terraço
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.504,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa moderna à venda no bairro Boa Esperança, em Santa Luzia — considerada uma das melhores localizações da cidade! Região valorizada, com excelente infraestrutura, próxima a bancos, escolas, supermercados, comércios e cercada por belas residências. Imóvel moderno de 02 pavimentos, com fachada imponente e varanda frontal, trazendo charme e sofisticação logo na entrada. No primeiro pavimento, a casa possui: ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Cozinha em conceito aberto integrada à área gourmet ✅ Ambientes claros, arejados e modernos ✅ Piso em porcelanato em todos os ambientes ✅ Área de serviço ✅ Área privativa gramada nos fundos ✅ Paisagismo A escada de acesso ao segundo pavimento conta com guarda-corpo em vidro, trazendo elegância e modernidade ao ambiente. No segundo pavimento: ✅ 03 quartos amplos ✅ 02 quartos frontais com varanda/sacada panorâmica ✅ 01 suíte espaçosa com varandão para os fundos e pergolado Uma casa pensada para quem busca conforto, modernidade, excelente acabamento e localização privilegiada. 💰 Valor: R$ 675.000 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS ✅ Estuda receber imóvel de menor valor como parte do pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180946342694.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180946342521.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180946333056.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180946329980.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180946317351.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180946335775.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180946316866.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20260518094631404.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180946316971.jpg)
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### Casa - NOVO 333

- Referência: NOVO 333
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 618.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Valor por m²: R$ 7.934,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa Linear Moderna à Venda – Novo Centro | Santa Luzia Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e espaço externo diferenciado em uma das regiões que mais crescem em Santa Luzia. Casa linear com projeto moderno, ambientes amplos e ótimo padrão de acabamento. ✅ 03 quartos sendo 01 suíte com box ✅ Banheiro social com box ✅ Sala ampla com pé direito de 3,70m de altura ✅ Cozinha estilo americana com bancadas em granito preto São Gabriel ✅ Varanda ✅ Área de serviço coberta ✅ Rebaixamento de teto em gesso em todo imóvel ✅ Área privativa em “L” com 56,96m² ✅ 02 vagas paralelas ✅ Lote individual com aproximadamente 180m² 📐 Área construída: 76,85m² por unidade   Importante destacar: o imóvel é totalmente linear após o acesso principal. As escadas são apenas na entrada, da garagem até a casa, pois o imóvel foi construído em nível mais alto, proporcionando mais privacidade, ventilação e destaque para a fachada. 📍 Bairro Novo Centro — Santa Luzia 💰 R$ 618.900,00 cada unidade Aceita financiamento bancário e FGTS.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180924292222.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20260518092433622.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180924335208.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180924334333.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180924296203.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605180924294858.jpg)
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### Apartamento - LIBERCON 21

- Referência: LIBERCON 21
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Pousada Del Rey (São Benedito)
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha com armários
  - Sala 02 ambientes
- Lazer:
  - Parquinho infantil
  - area gourmet
  - Quadra
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Pousada Del Rey (São Benedito), localizado na cidade de Santa Luzia / MG, região Santa Luzia. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Área Total de 55,00 m², Área Construída com 55,00 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, Taxas R$ 00. Acabamentos: Piso porcelanato. Cômodos: Cozinha americana, Cozinha com armários, Sala 02 ambientes. Lazer: Parquinho infantil, area gourmet, Quadra. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Ponto de ônibus, Sacolão. Quartos com armários: com armários.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605071456152433.jpg)
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### Casa - SÃO BAT 112

- Referência: SÃO BAT 112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - Quarto com varanda
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 6.882,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🏡 CASA DUPLEX INDIVIDUAL no São João Batista por R$ 585 MIL E com ÁREA PRIVATIVA ENORME em localização privilegiada? 🔥 📍 Bairro São João Batista — Pampulha / BH 📍 Região valorizada e com fácil acesso à Av. Dom Pedro I, Av. Portugal e Pampulha Uma casa moderna, espaçosa e perfeita para quem busca conforto, privacidade e muito espaço externo. ✅ 02 quartos amplos ✅ 02 suítes/ com armarios  ✅ Sala ampla para 02 ambientes ✅ Lavabo moderno ✅ Cozinha espaçosa com armários  ✅ Excelente acabamento ✅ 03 vagas de garagem E o grande diferencial desse imóvel: 🌿 Área privativa MUITO espaçosa. Na parte inferior da casa você ainda possui um espaço excelente  com: 🔥 área gourmet/ churrasqueira 🎮 salão de jogos (porão aberto por baixo da casa muito mais espaço para você!) 🍖 churrasqueira 🎉 espaço de festas 🐶 área pet Uma casa pensada para quem valoriza: ☀️ conforto 👨‍👩‍👧 espaço para família 🌳 lazer dentro de casa 📍 localização estratégica 💰 R$ 585 mil 🏦 Aceita financiamento bancário e FGTS. 📲 Clique em “Saiba Mais”.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605071445344896.jpg)
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### Casa - MEXIC 21

- Referência: MEXIC 21
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Leblon
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Janela Veneziana aluminio preto
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 7.628,00
- Descrição: 🚨 CASA GEMINADA DUPLEX ALTO PADRÃO na região da Pampulha por R$ 595 MIL? E ainda com QUINTAL GRANDE em localização privilegiada? 😳 📍 Bairro Jardim Leblon   📍 Próximo av principal do céu azul 📍 Fácil acesso à Pampulha e Av. Portugal Uma excelente oportunidade para quem quer sair do aluguel e morar em uma casa moderna, confortável e com ótima área externa. ✅ Casa com acabamnetos Alto Padrão  ✅ 02 quartos - 02 suítes,  ✅ Sala ampla para 02 ambientes  ✅ Cozinha espaçosa com bancadas em granito ✅ Banheiros modernos, janelas em esquadrias 3 folhas e veneziana, iluminação moderna totalmente instalada,  ✅ 03 vagas de garagem E o diferencial que faz essa casa se destacar: 🌿 Área privativa gramada nos fundos com excelente espaço. Perfeita para criar: 🔥 área gourmet 🐶 espaço pet 🌴 jardim 🍖  espaço ideal para churrasqueira Localização excelente para quem busca: ☀️ qualidade de vida 🚴 caminhadas e pedal 🌳 tranquilidade e fácil acesso 💰 Apenas R$ 595 mil 🏦 Aceita financiamento bancário e FGTS. 📲 Clique em “Saiba Mais” 
**Imagens:**

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### Casa - LEBLON -121212

- Referência: LEBLON -121212
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Leblon
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.820,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Duplex com Entrada Individual à Venda – Jardim Leblon Casa duplex com entrada individual, localizada no bairro Jardim Leblon, em excelente ponto, próxima à Av. Augusto dos Anjos e ao Supermercado Paranaíba. Imóvel em fase final de construção, com projeto moderno e ótimo padrão de acabamento. O primeiro pavimento conta com sala ampla para dois ambientes em conceito aberto, integrada à cozinha, lavabo e excelente aproveitamento de espaço. No segundo pavimento são 2 quartos, ambos suítes, garantindo mais conforto e privacidade, além de varanda frontal panorâmica. A casa possui 1 vaga de garagem e acabamentos premium, com porcelanato na sala e piso laminado de madeira nos quartos, trazendo sofisticação e aconchego aos ambientes. 💰 Valor: R$ 415.000,00 📍 Localização estratégica, próxima a comércio, serviços e vias de fácil acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604291419129454.jpg)
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### Apartamento - ITA2423

- Referência: ITA2423
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7.437,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO 03 QUARTOS COM SUÍTE À VENDA NO ITAPOÃ – R$ 595 MIL Excelente apartamento em uma das melhores localizações do bairro Itapoã, próximo ao Hiper ViaBrasil, Lagoa do Nado e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel conta com: ✔ 03 quartos com armários planejados ✔ Suíte com box e armário ✔ Sala ampla para 02 ambientes ✔ Lavabo ✔ Varanda ✔ Cozinha toda planejada com armários ✔ Banheiro social com box e armário ✔ 02 vagas de garagem sob pilotis Prédio 100% revestido, com elevador, proporcionando mais conforto, segurança e valorização. 📍 Localizado na Rua Dona Queridinha, em ponto privilegiado do bairro Itapoã. 💰 R$ 565.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604291409079273.jpg)
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### Casa - NOVO 22

- Referência: NOVO 22
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - quintal 180m²
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 6.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 CASA LINEAR 100% PLANA À VENDA – NOVO CENTRO | SANTA LUZIA/MG Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e valorização! Casa totalmente plana, em meio lote, localizada no bairro Novo Centro — uma das regiões que mais crescem e valorizam em Santa Luzia. ✨ Destaques do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes, com excelente iluminação natural Cozinha integrada com bancadas em granito Acabamento moderno nas áreas frias (sala, cozinha e banheiros) em porcelanato Quartos amplos com piso em laminado de madeira, trazendo mais conforto térmico Banheiros com acabamento premium 02 vagas de garagem  Quintal espaçoso, ideal para área gourmet, piscina ou ampliação 📍 Localização estratégica, em bairro planejado com grande potencial de valorização. 💰 Valor: R$ 660.000 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Utilize seu FGTS 🚧 Imóvel em fase final de construção 📅 Previsão de entrega: Julho/2026 📄 Documentação para financiamento prevista para Setembro/2026
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2026042409385928.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604240939046794.jpg)
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### Casa - LIBERT 29

- Referência: LIBERT 29
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
  - meio lote
  - Área Goumert
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.555,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – BAIRRO LIBERDADE | SANTA LUZIA/MG 📍 Excelente localização, com fácil acesso à Av. Brasília, próximo a farmácias, padarias, sacolões e pontos de ônibus. ✨ Casa nova, moderna e pronta para morar!  🔹 Características do imóvel: 03 quartos, sendo 01 suíte confortável 03 banheiros (incluindo lavabo) Sala ampla para 02 ambientes Cozinha em conceito aberto Área de serviço 02 vagas de garagem 🌿 Área externa: Ampla área privativa gramada nos fundos Meio lote Espaço ideal para área gourmet e lazer 💎 Diferenciais: Acabamento em porcelanato Projeto moderno e funcional Ambientes bem distribuídos e arejados Casa nova – nunca habitada Cerca elétrica (mais segurança para sua família) 📐 Área total: 120 m² 📐 Área construída: 90 m² 💰 Valor: R$ 650.000 ⚡ Excelente custo-benefício! Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica.
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604181654589376.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604181654582591.jpg)


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### Casa - BAT SAO 777

- Referência: BAT SAO 777
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 740,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – BAIRRO SÃO JOÃO BATISTA | BH Excelente localização, próximo à Av. João Samaha e Supermercados BH. ✨ Casa moderna, ampla e extremamente conservada – praticamente porteira fechada! 🔹 1º Pavimento: Garagem para até 03 carros Área de serviço coberta Ampla área privativa/quintal que contorna toda a casa (acesso aos fundos) Sala para 02 ambientes com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED Painel de TV fixo com rack + linda cristaleira em madeira planejada Lavabo com armário Cozinha planejada com armários e fogão cooktop 🔹 2º Pavimento: 03 quartos com armários planejados Quarto com cama embutida Banheiros com box e armários 💎 Diferenciais: Acabamento de alto padrão Piso em porcelanato Casa super conservada (estado de nova) Imóvel espaçoso e funcional Não é geminada – meio lote 📦 Praticamente porteira fechada: Ficam móveis planejados e diversos itens (saem apenas TV, geladeira, sofá e poucos objetos pessoais) 💰 Valor: R$ 740.000 ⚡ OPORTUNIDADE! Pronta para morar – sem necessidade de reformas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604181640145947.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604181640159908.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604181640138927.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604181640149839.jpg)
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### Casa - LIBERT ALTO PD026

- Referência: LIBERT ALTO PD026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,30 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 116,58 m²
- Gerais:
  - em construção
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.176,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 CASA ALTO PADRÃO – BAIRRO LIBERDADE | SANTA LUZIA Se você busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada, essa casa é a escolha ideal! 📍 Localizada na melhor região do bairro Liberdade, próxima a todo o comércio local, trazendo praticidade e qualidade de vida para sua família. ✨ Destaques do imóvel: ✔ Casa duplex com arquitetura moderna e acabamento premium ✔ Fachada imponente e diferenciada ✔ 02 vagas de garagem ✔ Acesso lateral independente direto para os fundos – mais privacidade para sua área gourmet 🔹 1º Pavimento: • Sala ampla para 02 ambientes com rebaixamento em gesso • Lavabo • Cozinha espaçosa integrada à área gourmet (conceito moderno) • Área gourmet já pronta • Quintal amplo com espaço para piscina, ofurô ou o que você desejar 🔹 2º Pavimento: • 03 quartos amplos e bem ventilados • 01 suíte espaçosa com varanda frontal • Banheiro social com acabamento de alto padrão 💰 Valor: R$ 750.000 Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto e um projeto moderno em uma das melhores localizações da região. *  Previssão obra pronta outubro/26 - Documentação para financiamento Janeiro de 2027 *  ATENÇÃO:  Aproveite e compre agora!! *Preços durante a obra podem sofrer altração até a sua conclussão, bairro está crecendo muito e os imóveis valorizando, subindo de preço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604131155271605.jpg)
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### Casa - SANTA 7689

- Referência: SANTA 7689
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
  - varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Terraço
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - terraço
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 4.200,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – BAIRRO SANTA MÔNICA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Excelente oportunidade no Santa Mônica! Casa com ótimo padrão de acabamento, ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e espaço. ✨ Destaques do imóvel: • 02 quartos amplos com armários planejados • 03 banheiros com box e armários • Sala espaçosa para 2 ambientes, toda em porcelanato • Cozinha com armários planejados e bancadas em granito • Lavabo 🔝 Segundo pavimento: • 02 quartos amplos com armários • Banheiro social com box e armário 🌅 Área externa / lazer: • Terraço gourmet com churrasqueira • Banheiro de apoio • Pergolado com vidro • Porta de correr em vidro • Vista panorâmica 🚗 Garagem: • Ampla, com vagas cobertas e descobertas para até 4 carros 📍 Localização privilegiada, em uma das melhores regiões do bairro Santa Mônica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604091503081239.jpg)
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### Casa - ALVO 1774

- Referência: ALVO 1774
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Pé direito duplo
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 9.274,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Morar no Santa Amélia significa ter tudo à mão, da padaria ao sacolão, sem precisar tirar o carro da garagem para resolver a vida. Esta casa de 124 m² construídos entrega exatamente o que quem conhece o bairro procura: um lote plano e bem aproveitado. A sala com pé direito duplo muda completamente a sensação de espaço logo na entrada, trazendo claridade e um ar moderno que o acabamento em porcelanato e as janelas em blindex reforçam. São três quartos, com uma suíte pensada para quem não abre mão de privacidade. A planta é funcional e acelera o dia a dia. Já existe pré-disposição para ar-condicionado instalada, o que poupa tempo e obra futura. Do lado de fora, a área gourmet é o ponto alto para receber pessoas, integrada a um quintal que não exige manutenção complexa. São duas vagas de garagem e portão eletrônico, garantindo a segurança que um investimento desse porte exige. O proprietário avalia receber imóvel de menor valor como parte do pagamento, facilitando o fechamento para quem já decidiu que quer fincar raízes na região. Se o seu foco é patrimônio sólido e acabamento de alto padrão, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603271855307665.jpeg)
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### Casa - LIBERT CONT02

- Referência: LIBERT CONT02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Liberdade  - Santa Luzia - Casa individual  02 quartos, meio lote 100% plana a venda no bairro Liberdade em Santa Luzia  Sem escadas!! Casa linear!  02 quartos amplos, sala 02 ambientes da para fazer sala e copa, cozinha espaçosa, piso toda em porcelanato, área privativa fundos, 02 vagas,  * Em construção, previssão de entrega casa pronta + documentação Outubro de 2026  Aceito financiamento bancário FGTS 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603231110584911.jpg)
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### Casa - STABO 777

- Referência: STABO 777
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.406,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Rio Branco, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, ponto de referência DIVA 21. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 88 m², Área Construída com 64 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 1, Valor do Condomínio R$ 0, Taxas R$ 0. Acabamentos: Piso porcelanato. Áreas Privativas: área privativa. Cômodos: 02 suítes, Área de Serviço, Sala 02 ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus. Segurança: Cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603180949484622.jpg)
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### Casa - ALVO 1221

- Referência: ALVO 1221
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Gás canalizado
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 6.111,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA - SANTA AMÉLIA - 180M2 Casa duplex, acabamento linha premium,  São 03 quartos sendo um quarto com suíte e varanda, cozinha conceito aberto,  área goumet, gáz canalizado, área de serviço coberta, porta da sala imponente madeira clara,  garagem para 3 carros, localização excelente. Venha conhecer e agende sua visita sua visita! 3199779-4400 Valor : 1.280.000,00  
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603121207579719.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603121208026391.jpeg)
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### Casa - ALVO STA 2121

- Referência: ALVO STA 2121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Valor: R$ 999.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Gás canalizado
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Pergolado
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Quarto com varanda
  - Quartos
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 997.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 CASA ALTO PADRÃO – SANTA AMÉLIA | R$ 999.000,00 Apresentamos uma linda casa independente, moderna e com acabamento linha premium, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Pampulha. 📍 Localização privilegiada: Próxima ao Pampulha Center, Av. dos Expedicionários e a menos de 700 metros da Lagoa da Pampulha, em área nobre, com fácil acesso a comércio, padarias, supermercados e transporte público. ✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL ✔ Arquitetura moderna e excelente padrão de acabamento ✔ Piso em porcelanato fosco de alto padrão ✔ Ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural ✔ Vista definitiva do bairro 🔹 DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE EM 3 NÍVEIS 🔸 Nível da rua: Sala ampla para 2 ambientes Copa integrada Cozinha em conceito aberto Bancada em granito preto Lavabo 🔸 Segundo pavimento: 03 quartos amplos 01 suíte confortável Banheiro social 🔸 Pavimento inferior / área de lazer: Área privativa gramada Espaço gourmet Porão amplo ideal para salão de festas ou jogos Banheiro externo de apoio Excelente potencial para lazer completo 💰 CONDIÇÕES ✔ Valor: R$ 999.000 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita FGTS ✔ Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento 📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente esse imóvel incrível! 📞 (31) 99779-4400
**Imagens:**

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### Apartamento - ALVOCAG12

- Referência: ALVOCAG12
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Alvorada
- Região: Contagem
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.535,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00
- Descrição: Apartamento com 2 Quartos (1 Suíte) à Venda – Bairro Alvorada | Contagem/MG Excelente apartamento à venda no bairro Alvorada, em Contagem, com ótimo acabamento e localização estratégica, próximo ao Supermercados BH e a diversos comércios da região. O imóvel é ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. Características do imóvel 2 quartos com armários planejados, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes, com rebaixamento de teto e sanca em gesso Cozinha planejada com armários Área de serviço Banheiros com armários e box em vidro Piso em porcelanato em todos os ambientes Interfone Diferenciais Excelente acabamento Ambientes bem distribuídos e arejados 1 vaga de garagem demarcada Informações adicionais 💰 Valor: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais) 🏢 Condomínio: R$ 180,00 🧾 IPTU: Isento ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Pode utilizar FGTS 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Um imóvel lindo e pronto para morar! 🏡✨
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### Cobertura - SAOBE215

- Referência: SAOBE215
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: São Benedito
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 172,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Ar Condicionado
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
  - Cobertura
- Cômodos:
  - suíte
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Taxas: Condomínio: R$ 140,00 | IPTU: R$ 469,00/
- Descrição: Cobertura Linear com 3 Quartos e Espaço Gourmet à Venda – São Benedito | Santa Luzia/MG Excelente cobertura linear à venda no bairro São Benedito, em Santa Luzia/MG, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima área externa para lazer. O imóvel possui 85,50 m² de área interna e 172 m² de área total, com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação natural. Características do imóvel 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Sala espaçosa e bem iluminada, com acabamento em gesso, painel decorativo e espelho Cozinha planejada com armários e bancadas em granito Área de serviço separada Banheiros com box em vidro temperado, armários e bancadas em granito Destaque da cobertura A área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, com amplo espaço privativo, ideal para lazer e confraternizações. Conta com bancada em granito e churrasqueira, perfeito para reunir família e amigos. Vagas de garagem 2 vagas sob pilotis, garantindo segurança e comodidade. Informações adicionais 📐 Área privativa: 85,50 m² 📐 Área total: 172 m² 🚗 2 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em uma cobertura charmosa, com ótimo espaço externo e boa localização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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### Casa - LIBERTMT 55

- Referência: LIBERTMT 55
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa Duplex à Venda em Santa Luzia – Bairro Monte Carlo | Próximo ao Liberdade Excelente oportunidade para quem deseja comprar uma casa nova e ainda em fase final de construção, com possibilidade de planejar a forma de pagamento durante a obra. 📍 Localizada no bairro Monte Carlo, em uma região estratégica entre os bairros Liberdade, Pérola Negra e Novo Centro, com fácil acesso à Av. Brasília. A casa é duplex individual, construída em meio lote, com aproximadamente 90 m² de área construída, oferecendo conforto, espaço e um ótimo padrão de construção. ✨ Características do imóvel: • 03 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla para 2 ambientes • Cozinha em conceito aberto • Banheiro social • Lavabo • Varanda • Área de serviço coberta • Garagem para até 3 carros • Casa independente 🚧 Obra em fase final de construção 📅 Previsão de conclusão da obra: Junho de 2026 📄 Previsão de documentação: Setembro de 2026 💰 Diferencial: Por estar em fase de construção, existe a possibilidade de planejar a entrada e negociar a forma de pagamento durante a obra, facilitando a aquisição do imóvel. 📞 Entre em contato para mais informações, fotos da obra ou agendar uma visita ao local.
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### Casa - LAPAPI 5963

- Referência: LAPAPI 5963
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 63,62 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.501,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Plana à Venda em São José da Lapa – Entrada Individual Excelente oportunidade em São José da Lapa! Casa 100% linear, sem escadas, ideal para quem busca conforto, praticidade e acessibilidade. O imóvel é geminado com entrada totalmente individual e conta com: 02 quartos, sendo 01 suíte Sala ampla para 02 ambientes Cozinha funcional integrada aos ambientes Área de serviço coberta Pequena área privativa nos fundos 02 vagas de garagem Localização estratégica, em região tranquila e com fácil acesso: Apenas 15 minutos do Shopping Estação BH 10 minutos da Cidade Administrativa Casa totalmente individual, moderna e funcional, perfeita para morar ou investir. Oportunidade com excelente custo-benefício! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - LALAPA25

- Referência: LALAPA25
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Descrição:   Casa de Esquina com Área Privativa Gigante – 2 Quartos (1 Suíte) | Bairro Cachoeira – São José da Lapa/MG Excelente oportunidade para quem busca uma casa nova, espaçosa e com grande área externa. Imóvel localizado no bairro Cachoeira, em São José da Lapa, em região tranquila e com fácil acesso, a apenas 15 minutos do Shopping Estação BH. A casa é de esquina, o que proporciona mais privacidade, ventilação e iluminação natural, além de contar com uma área privativa enorme, ideal para quem deseja espaço para lazer, área gourmet, pets ou até futuras ampliações. Características do Imóvel Área do lote: aproximadamente 140 m² Área construída: 68 m² Área privativa externa: aproximadamente 70 m² 02 quartos amplos e arejados, sendo 01 suíte Sala ampla para 02 ambientes Cozinha espaçosa com bancadas em granito Banheiro social Área de serviço Acesso lateral para os fundos Casa de esquina com excelente aproveitamento de terreno 02 vagas de garagem Diferenciais do Imóvel ✔ Área privativa enorme ✔ Casa de esquina ✔ Piso em porcelanato ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente ventilação e iluminação natural ✔ Grande potencial para área gourmet ou ampliação Localização Localizada no bairro Cachoeira – São José da Lapa, com fácil acesso a comércios da região, escolas, supermercados e transporte público. 📍 Apenas 15 minutos do Shopping Estação BH 💰 Valor: R$ 400.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Pode utilizar FGTS Uma excelente oportunidade para quem deseja comprar uma casa nova, de esquina e com uma das maiores áreas externas da região. Se quiser, posso também te montar uma versão “turbinada” para Zap/Viva Real que aumenta muito os cliques, com título de alto impacto usado por imobiliárias grandes.
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### Apartamento com Área Privativa - DUKEAO2404

- Referência: DUKEAO2404
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Duquesa II (São Benedito)
- Valor: R$ 398.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
  - Área total: 96,20 m²
  - Área do terreno: 60,20 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.647,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento com 2 Áreas Privativas – Excelente Acabamento | Duquesa II – Santa Luzia Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço externo e ótima localização. Apartamento localizado no bairro Duquesa II, em Santa Luzia, próximo à Av. Brasília (altura do Café Três Corações), com fácil acesso a comércio, transporte e serviços da região. O imóvel está em torre única, oferecendo mais privacidade, além de contar com medidores de água individuais e acabamento diferenciado. Características do Imóvel Sala ampla para 02 ambientes Cozinha com armário e fechamento de pia Piso em porcelanato em todo o apartamento Banheiro social com nicho embutido Área de serviço Destaque – 02 Áreas Privativas 1ª Área Privativa (acesso pela sala) Amplo espaço em formato “L” e gramado Churrasqueira já instalada Perfeito para montar sua área gourmet ou espaço de lazer 2ª Área Privativa (acesso pela cozinha) Espaço gramado Área ideal para área de serviço externa Conta com pé de jabuticaba, trazendo charme e contato com a natureza Diferenciais do Imóvel ✔ Torre única ✔ Medidores de água individuais ✔ Excelente padrão de acabamento ✔ Piso em porcelanato em todos os ambientes ✔ Duas áreas externas privativas ✔ Localização estratégica próxima à Av. Brasília 💰 Valor: R$ 398.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS Uma ótima oportunidade para morar em um apartamento moderno, com duas áreas privativas e excelente localização no bairro Duquesa II, em Santa Luzia.
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### Casa - DUKE 003

- Referência: DUKE 003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Duquesa II (São Benedito)
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
  - Área total: 97,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.667,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Duplex com Entrada Individual – Alto Padrão de Acabamento | Duquesa II Linda casa duplex com entrada individual, localizada no bairro Duquesa II, a menos de 1 km da Av. Brasília, na altura do Café Três Corações. Imóvel com acabamento diferenciado na região, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. 1º Pavimento Fachada moderna 02 vagas de garagem Sala ampla para 02 ambientes Cozinha em estilo americana Lavabo Área de serviço Área privativa  Churrasqueira prontinha para vc usar!! 2º Pavimento 02 quartos amplos e arejados Sendo 01 quarto com varanda frontal Banheiro social Escada com iluminação no rodapé, trazendo charme e sofisticação Excelente padrão de acabamento 💰 Valor: R$ 389.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS Uma ótima oportunidade para morar com conforto em uma casa moderna e bem localizada.
**Imagens:**

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### Casa - DUKE 007

- Referência: DUKE 007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Duquesa II (São Benedito)
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 362.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área total: 101,00 m²
  - Área do terreno: 66,20 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.667,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Duplex com Entrada Individual – Alto Padrão de Acabamento | Duquesa II Linda casa duplex com entrada individual, localizada no bairro Duquesa II, a menos de 1 km da Av. Brasília, na altura do Café Três Corações. Imóvel com acabamento diferenciado na região, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. 1º Pavimento Fachada moderna 02 vagas de garagem Sala ampla para 02 ambientes Cozinha em estilo americana Lavabo Área de serviço Área privativa  Churrasqueira prontinha para vc usar!! 2º Pavimento 02 quartos amplos e arejados Sendo 01 quarto com varanda frontal Banheiro social Escada com iluminação no rodapé, trazendo charme e sofisticação Excelente padrão de acabamento 💰 Valor: R$ 362.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS Uma ótima oportunidade para morar com conforto em uma casa moderna e bem localizada.
**Imagens:**

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### Casa - DUKE 006

- Referência: DUKE 006
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Duquesa II (São Benedito)
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 72,66 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.667,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Duplex com Entrada Individual – Alto Padrão de Acabamento | Duquesa II Linda casa duplex com entrada individual, localizada no bairro Duquesa II, a menos de 1 km da Av. Brasília, na altura do Café Três Corações. Imóvel com acabamento diferenciado na região, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. 1º Pavimento Fachada moderna 02 vagas de garagem Sala ampla para 02 ambientes Cozinha em estilo americana Lavabo Área de serviço Área privativa  Churrasqueira prontinha para vc usar!! 2º Pavimento 02 quartos amplos e arejados Sendo 01 quarto com varanda frontal Banheiro social Escada com iluminação no rodapé, trazendo charme e sofisticação Excelente padrão de acabamento 💰 Valor: R$ 365.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS Uma ótima oportunidade para morar com conforto em uma casa moderna e bem localizada.
**Imagens:**

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### Casa - DUKE 01

- Referência: DUKE 01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Duquesa II (São Benedito)
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 349.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 91,58 m²
  - Área do terreno: 61,58 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.667,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Duplex com Entrada Individual – Alto Padrão de Acabamento | Duquesa II Linda casa duplex com entrada individual, localizada no bairro Duquesa II, a menos de 1 km da Av. Brasília, na altura do Café Três Corações. Imóvel com acabamento diferenciado na região, ideal para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. 1º Pavimento Fachada moderna 01 vaga de garagem Sala ampla para 02 ambientes Cozinha em estilo americana Lavabo Área de serviço Corredor lateral Área privativa, churrasqueira instalada para você usar!! 2º Pavimento 02 quartos Sendo 01 quarto com varanda frontal Banheiro social Escada com iluminação no rodapé, trazendo charme e sofisticação Excelente padrão de acabamento 💰 Valor: R$ 349.000 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS Uma ótima oportunidade para morar com conforto em uma casa moderna e bem localizada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603081454555411.jpg)
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### Cobertura - SÃOJTCOB21

- Referência: SÃOJTCOB21
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 550.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Cobertura com área privativa à venda no bairro São João Batista – Belo Horizonte Excelente oportunidade! Cobertura nova, em fase final de construção, localizada no bairro São João Batista, em Belo Horizonte, com vista maravilhosa. Ótima localização, próxima à Av. João Samaha, a menos de 700 metros da Av. Dom Pedro I e da Lagoa do Nado. O imóvel conta com: • 03 quartos, sendo 02 no pavimento inferior e 01 suíte no terraço • Sala para 02 ambientes • Banheiros com nicho • Piso todo em porcelanato • Área de serviço separada da cozinha • 01 vaga de garagem • Área privativa ideal para montar sua área gourmet Prédio torre única, com elevador. Localizado em rua tranquila e arborizada, próximo ao comércio local como padaria, farmácia, sacolão, igreja católica e linha de ônibus. Valor: R$ 470.000,00 Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - SÃOJT2122

- Referência: SÃOJT2122
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7.758,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento  com área privativa , novo à venda no bairro São João Batista – Belo Horizonte Excelente oportunidade! Apartamento novo, área privativa ,  em fase final de construção, localizado no bairro São João Batista, em Belo Horizonte. Ótima localização, próximo à Av. João Samaha, a menos de 700 metros da Av. Dom Pedro I e da Lagoa do Nado. O imóvel conta com: • 02 quartos, sendo 01 suíte • Sala para 02 ambientes • Banheiros com nicho • Piso todo em porcelanato • Área de serviço separada da cozinha • 01 vaga de garagem - Área privativa ideal para receber sua área goumert  Prédio torre única, com elevador. Localizado em rua tranquila e arborizada, próximo ao comércio local como padaria, farmácia, sacolão, igreja católica e linha de ônibus. Valor: R$ 470.000,00 Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603031251138837.jpg)
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### Apartamento - SÃOJT21

- Referência: SÃOJT21
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7.758,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento novo à venda no bairro São João Batista – Belo Horizonte Excelente oportunidade! Apartamento novo, em fase final de construção, localizado no bairro São João Batista, em Belo Horizonte. Ótima localização, próximo à Av. João Samaha, a menos de 700 metros da Av. Dom Pedro I e da Lagoa do Nado. O imóvel conta com: • 02 quartos, sendo 01 suíte • Sala para 02 ambientes • Banheiros com nicho • Piso todo em porcelanato • Área de serviço separada da cozinha • 01 vaga de garagem Prédio torre única, com elevador. Localizado em rua tranquila e arborizada, próximo ao comércio local como padaria, farmácia, sacolão, igreja católica e linha de ônibus. Valor: R$ 450.000,00 Aceita financiamento e FGTS. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Sítio - JAB 22

- Referência: JAB 22
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Taquaraçu de Minas
- Bairro: Fazendinhas Morada da Serra
- Região: Jaboticatubas
- Condomínio: Fazendinhas Morada da Serra
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 15
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
- Cômodos:
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Lazer:
  - area gourmet
  - PISCINA
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🌿 Sítio à Venda – Condomínio Fazendinhas Morada da Serra – MG-20 (KM 59) Encante-se com este lindo sítio de 7.000 m², cercado por muito verde, ar puro e tranquilidade, no Fazendinhas Morada da Serra, localizado no KM 59 da MG‑20, entre Taquaraçu de Minas e Jaboticatubas. A casa é 100% plana, com: 03 quartos confortáveis Cozinha ampla integrada à sala para 2 ambientes Varanda aconchegante Fogão a lenha e churrasqueira O terreno é um verdadeiro refúgio natural, com diversas árvores frutíferas, galinheiro e amplo espaço para lazer, horta ou novos projetos. Ideal para quem busca qualidade de vida, finais de semana em família ou até moradia fixa em meio à natureza. 💰 Valor: R$ 600.000 🔁 Estuda troca por casa de 03 quartos em Belo Horizonte Um lugar para desacelerar, respirar fundo e viver com mais leveza. Agende sua visita e venha conhecer esse pedaço de paz!
**Imagens:**

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### Cobertura - GUS 886

- Referência: GUS 886
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.900,00/
- Descrição: 🏢 Cobertura 200m² no Planalto | 3 Quartos | 2 Vagas | R$ 780.000 Apresentamos uma cobertura diferenciada no bairro Planalto, com 200m² de área útil, totalmente reformada, acabamentos modernos e excelente padrão de conservação. Prédio individual revestido em pastilha, fachada imponente e estrutura sólida. Duas vagas sob pilotis, ideais para veículos de grande porte. O imóvel se destaca pela distribuição inteligente e pela possibilidade de uso independente do segundo pavimento — um diferencial raro na região. 🔹 Primeiro Pavimento • Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural • Cozinha planejada com marcenaria sob medida • 3 quartos amplos, sendo 1 suíte • Banho social • Área de serviço com lavanderia de apoio Ambientes bem distribuídos, confortáveis e com acabamento atualizado. 🔹 Segundo Pavimento (acesso independente) • Sala de apoio • Terraço amplo coberto com telhado colonial • Espaço gourmet ideal para receber • Banho social • Escada externa independente Esse acesso exclusivo permite transformar o segundo nível em uma área totalmente privativa, home office completo, espaço para locação ou até mesmo uma segunda moradia. 📍 Localização Situada no Planalto, em região estratégica, com fácil acesso a comércio, escolas, transporte e principais vias. ✨ Destaques ✔ 200m² de área útil ✔ 100% reformada ✔ Marcenaria planejada ✔ Espaço gourmet ✔ 2 vagas sob pilotis ✔ Acesso independente no segundo pavimento Espaço, versatilidade e potencial de valorização em um único imóvel. Valor: R$ 780.000,00 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade diferenciada.
**Imagens:**

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### Casa - LIBERT LUXO 21

- Referência: LIBERT LUXO 21
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Gerais:
  - em construção
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Valor por m²: R$ 4.394,00
- Descrição: CASA ALTO PADRÃO À VENDA – BAIRRO LIBERDADE | SANTA LUZIA/MG Casa moderna, sofisticada e com uma das melhores vistas do bairro Liberdade. Projeto contemporâneo, excelente padrão de acabamento e valorização garantida. 📐 Dados do imóvel 157 m² de área construída Lote com 240 m² 3 quartos, todos suítes Varanda com vista panorâmica privilegiada Quintal amplo com acesso lateral independente 🏡 Destaques do imóvel Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha Cozinha em conceito aberto, moderna e funcional Área de serviço independente Projeto arquitetônico atual e acabamento de alto padrão Excelente iluminação natural e ventilação Uma casa pensada para quem valoriza conforto, modernidade e exclusividade. 📍 Localização Bairro Liberdade – Santa Luzia/MG Região em crescimento, tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. 💰 Condições e previsão de entrega Valor atual (lançamento): R$ 850.000,00 Imóvel em construção Entrega prevista: junho/2026 Habite-se e documentação para financiamento: previsão set/out 2026 👉 Excelente oportunidade para comprar ainda na obra com preço promocional. Após a conclusão, a tendência é valorização do imóvel.
**Imagens:**

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### Casa - NOV 99

- Referência: NOV 99
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Lazer:
  - area gourmet
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 5.784,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: CASA COM PISCINA E ESPAÇO GOURMET – NOVO CENTRO | SANTA LUZIA/MG Excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e localização estratégica! 📍 Localização privilegiada No bairro Novo Centro, em Santa Luzia, com fácil acesso às Avenidas das Indústrias, Frimisa e Brasília. Próximo ao novo Fórum, escolas, supermercados, padarias, farmácias, academias e comércios em geral. Região valorizada e de fácil acesso ao transporte público. 🏠 1º Pavimento Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha Cozinha com bancada ampla em granito Área de serviço externa Espaço gourmet com churrasqueira Piscina com borda em granito Banheiro social 1 vaga de garagem Ambiente ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família.
**Imagens:**

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### Casa - PAM235

- Referência: PAM235
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Copacabana
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa em Fase Final de Construção à Venda – Copacabana | 700m da Lagoa da Pampulha | 2 Suítes | 2 Vagas Excelente oportunidade no bairro Copacabana, a apenas 700 metros da Lagoa da Pampulha, em localização estratégica e valorizada, com fácil acesso às principais vias e comércios da região. Casa em fase final de construção, com ótimo padrão de acabamento e projeto moderno, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e valorização. Características do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes Cozinha espaçosa com bancadas em granito Lavabo 2 suítes Quarto frontal com varanda panorâmica Área de serviço coberta Área privativa nos fundos, gramada e espaçosa, ideal para implantação de espaço gourmet 2 vagas de garagem Imóvel com excelente acabamento, ambientes bem distribuídos e projeto pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Aceita financiamento bancário e FGTS. Agende sua visita e garanta essa oportunidade em uma das regiões mais desejadas da Pampulha.
**Imagens:**

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### Casa - GUSTPLA011

- Referência: GUSTPLA011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Sensores de presença
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Suíte Master
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Quarto despejo
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - Suíte Master com Hidromassagem
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7.035,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Casa Colonial Imponente à Venda – Bairro Planalto | 4 Quartos | Lazer Completo | 360m² de Lote | R$ 1.970.000 Se você busca uma residência sólida, elegante e com lazer privativo completo, esta casa é a escolha ideal. Localizada no bairro Planalto, em ponto estratégico, a poucos metros de supermercados, comércios e com fácil acesso às principais vias da região, esta imponente casa colonial está edificada em lote de 360m² e possui aproximadamente 280m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos muito bem planejados. Área interna Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada Cozinha espaçosa, funcional e integrada ao dia a dia da família 4 quartos com armários planejados 1 suíte com hidromassagem e varanda privativa Banheiros reformados com acabamento em porcelanato Sistema de água quente nas torneiras e chuveiros Área externa – Lazer completo Espaço gourmet estruturado Piscina Churrasqueira Sauna Dependência e quarto de apoio Garagem para até 3 veículos Um imóvel que une arquitetura marcante, estrutura sólida, conforto térmico e lazer completo dentro de casa — ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida. Valor de venda: R$ 1.970.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - GUST 01

- Referência: GUST 01
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 9.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Área Privativa à Venda – Bairro Planalto | 3 Quartos, Suíte, Espaço Gourmet, 2 Vagas | R$ 870.000 Excelente área privativa localizada no melhor ponto do bairro Planalto, em prédio individual, 100% revestido, com apenas oito unidades — ideal para quem busca conforto, exclusividade e tranquilidade. O imóvel possui aproximadamente 150 m² de área total, acabamento diferenciado, marcenaria planejada completa, rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico, pronto para morar. Ambientes internos: Sala ampla, confortável e bem iluminada Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço Lavanderia independente da cozinha 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa Área externa: Área privativa em formato “L” Espaço gourmet ideal para receber família e amigos Diferenciais: 2 vagas de garagem Água individualizada Prédio totalmente revestido Condomínio aproximado: R$ 300,00 Valor de venda: R$ 870.000,00 Excelente oportunidade para quem busca imóvel diferenciado, pronto para morar, em localização valorizada do bairro Planalto.
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### Casa - ALVLUZ00113

- Referência: ALVLUZ00113
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 126,00 m²
  - Área do terreno: 112,61 m²
- Acabamentos:
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
  - área privativa
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Concertina
- Valor por m²: R$ 5.150,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Nova à Venda – Bairro Liberdade | Santa Luzia/MG Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e ótima localização. Casa recém-construída (2024), com projeto funcional, acabamento de qualidade e pronta para morar. Com 126 m² de área total e 112,61 m² de área construída, o imóvel oferece: • 03 quartos, sendo 02 suítes amplas • 03 banheiros bem distribuídos • Sala espaçosa para 02 ambientes • Cozinha prática e funcional • Área de serviço independente • Varanda aconchegante • Acabamentos modernos: piso em porcelanato e janelas em blindex A casa possui excelente iluminação natural, ambientes bem ventilados e acabamento pensado para conforto e durabilidade. Conta ainda com concertina, proporcionando mais segurança para sua família. 📍 Localização privilegiada no bairro Liberdade – Santa Luzia/MG Próxima à UMEI, escolas, supermercados, farmácias, bares, restaurantes, comércio variado e pontos de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. 💰 Valor: R$ 590.000 Ideal para quem deseja morar bem, com qualidade de vida, segurança e fácil acesso a tudo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602241256593665.jpg)
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### Casa - LIBERT 445

- Referência: LIBERT 445
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.625,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Alto Padrão à Venda – Bairro Liberdade | Santa Luzia 📍 Melhor localização do bairro! Próximo à Av. Alberto Calixto, com fácil acesso a todo o comércio local: padarias, sacolão, farmácias, academias, ponto de ônibus e diversas conveniências. Região valorizada e estratégica. Casa maravilhosa, moderna, com 2 pavimentos e excelente padrão de acabamento. 1º Pavimento: • Garagem para 02 carros • Fachada moderna • Sala ampla para 02 ambientes • Lavabo • Cozinha em conceito aberto integrada à sala • Área de serviço espaçosa • Área privativa / quintal gramado nos fundos, ideal para futura área gourmet 2º Pavimento: • 03 quartos amplos • Suíte enorme com excelente espaço interno • Varanda frontal • Banheiros com acabamentos premium Imóvel amplo, arejado, com piso em porcelanato em todos os ambientes. 💰 Valor: R$ 630.000 ✅ Aceita FGTS ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Excelente oportunidade no melhor ponto do Liberdade!
**Imagens:**

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### Casa - LIBERT 444

- Referência: LIBERT 444
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 112,78 m²
  - Área do terreno: 112,78 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - quintal 180m²
  - meio lote
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.763,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Alto Padrão à Venda – Bairro Liberdade | Santa Luzia Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada. Imóvel situado próximo à UMEI do Liberdade, em região valorizada e de fácil acesso. Casa moderna, com acabamento de alto padrão e piso em porcelanato em todos os ambientes. Possui sala ampla para 2 ambientes, integrada à cozinha em conceito aberto, conectando harmoniosamente com a área gourmet equipada com churrasqueira. Conta ainda com varanda coberta junto à área de serviço, espaço amplo e funcional, além de quintal gramado nos fundos — perfeito para futura piscina, jacuzzi ou espaço de lazer. A escada em granito dá acesso ao segundo pavimento, onde estão: • 03 quartos amplos, com destaque para a suíte de excelente tamanho • Duas varandas (frente e fundos), sendo a dos fundos com vista definitiva para o bairro • Banheiros com acabamento premium 💰 Valor: R$ 690.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita FGTS ✅ Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602241213341724.jpg)
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### Casa - 03 QTS NÃO É GEMINADA

- Referência: 03 QTS NÃO É GEMINADA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 61.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa nova à venda – Bairro Liberdade | Santa Luzia Excelente casa nova, 100% linear (sem escadas), ideal para quem busca conforto, praticidade e acessibilidade. Projeto moderno com ótima distribuição dos espaços. O imóvel conta com sala ampla para 02 ambientes, pé-direito duplo e iluminação com lâmpadas dicróicas, proporcionando sofisticação e ótima luminosidade natural. A cozinha em conceito aberto possui bancada em granito vazada, lustres decorativos e integração perfeita com a área social. São 03 quartos, sendo 01 suíte com ótimo espaço interno, garantindo conforto para toda a família. A casa possui ainda corredor lateral com área privativa, construção moderna não é geminda! , oferecendo mais privacidade. Área externa com frente gramada e garagem para até 04 carros. ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Pode utilizar FGTS Localização: Bairro Liberdade – Santa Luzia, região tranquila, com fácil acesso ao comércio e principais vias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602231455443994.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602231455448444.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602231455447882.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602231455447398.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602231455446457.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602231455447190.jpg)
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### Casa - COPA 11

- Referência: COPA 11
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Copacabana
- Valor: R$ 1.260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Lazer:
  - PISCINA
  - Sauna
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 630.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: Casa Linear à Venda – Bairro Copacabana | Região Pampulha R$ 1.265.000,00 | IPTU anual: R$ 3.200,00 Excelente casa linear, ampla e completa, localizada em uma das melhores ruas do bairro Copacabana, a poucos metros da Av. Portugal e com fácil acesso à Lagoa da Pampulha. O imóvel possui aproximadamente 360 m² de terreno e 280 m² de área construída, oferecendo conforto, lazer e ótima distribuição dos ambientes. Características do imóvel: Sala ampla para três ambientes Copa espaçosa 03 quartos, sendo 01 suíte Cozinha americana com bancadas em granito Banheiro social e lavabo Espaço gourmet com churrasqueira Piscina e sauna Quarto adicional (ideal para hóspedes, escritório ou apoio) Loja com entrada independente, podendo gerar renda ou ser incorporada à garagem 03 vagas de garagem Localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, vias principais e toda a infraestrutura da região da Pampulha. Ideal para quem busca conforto, espaço, lazer e excelente localização.
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20260210093823991.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602100938204372.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602100938181087.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602100938193954.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602100938205500.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602100938207885.jpeg)
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### Casa - ITA 21278

- Referência: ITA 21278
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em tacos
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 7.371,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: Apaixonante desde a chegada: este apartamento novo, entregue em 2023, traz toda a modernidade que você busca em um lar prático e acolhedor. Com 50 m² muito bem distribuídos, a planta revela dois dormitórios claros e arejados, sala com ambiente para estar e jantar, cozinha funcional e área de serviço integrada, garantindo fluidez e aproveitamento inteligente de cada centímetro. A região norte de Belo Horizonte, no bairro Jaqueline, oferece ainda a vantagem de estar a apenas 3 km do renomado Hospital Risoleta Neves, ideal para quem valoriza conveniência e segurança. A infraestrutura ao redor reforça o conforto do dia a dia: supermercados, farmácias, sacolão e escolas a poucos passos, além de ponto de ônibus bem em frente e cerca elétrica que circunda todo o condomínio. A vaga de garagem coberta sob pilotis garante proteção para seu veículo, enquanto as contas de água e luz são individuais, assegurando total autonomia e controle de consumo. Os acabamentos em padrão médio traduzem robustez e fácil manutenção, perfeito para quem deseja personalizar detalhes sem abrir mão da qualidade. Não deixe escapar a chance de transformar este endereço no seu novo refúgio em Belo Horizonte. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e encerrar sua busca por um imóvel que une praticidade, segurança e conforto em um pack único. Seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa - ITA 7325P

- Referência: ITA 7325P
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso em tacos
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - suíte
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Quarto despejo
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - Suíte Master com Hidromassagem
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Itapoã – 5 Quartos | 3 Suítes | Espaço, Conforto e Localização Privilegiada Venha morar com sua família em uma casa ampla e confortável, localizada em rua tranquila, a poucos metros da Av. Pedro I e próxima ao Parque Lagoa do Nado, com fácil acesso a todo o comércio e infraestrutura completa do bairro Itapoã. Com aproximadamente 360 m² de terreno e 250 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. 🔹 1º Pavimento Excelente sala ampla para dois ambientes Copa espaçosa integrada Cozinha ampla com bancada em granito Despensa Lavabo 2 quartos, sendo 1 suíte Quintal amplo nos fundos, com banheiro externo Espaço ideal para área gourmet e possibilidade de construção de piscina Lavanderia coberta Cômodo de apoio (despejo) 🔹 2º Pavimento 3 quartos amplos, sendo 2 suítes Banheiro social Suíte master com dois bojos e hidromassagem Varanda frontal, trazendo ventilação e iluminação natural 🔹 Diferenciais do Imóvel 5 quartos no total 3 salas bem distribuídas Piso dos quartos em tacos de madeira bem conservados Garagem para até 6 carros Casa espaçosa, bem estruturada e perfeita para famílias que valorizam conforto e privacidade 💰 Valor: R$ 1.200.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Use seu FGTS Uma casa completa, em localização estratégica, perfeita para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602041657461324.jpg)
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### Apartamento - CENTRO AP07

- Referência: CENTRO AP07
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: Novo Centro
- Valor: R$ 179.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Cômodos:
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 3.580,00
- Descrição: Apartamento a venda no bairro Novo Centro - Santa Luzia - 02 quartos, vazio , pronto para morar 02 quartos, sala 02 ambientes, cozinha com armários,  01 vga coberta, portária, área goumert, parquinho  infantil,  Oportunidade R$ 179.000,00 Minha Casa Minha vida 
**Imagens:**

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### Casa - ITA 09900

- Referência: ITA 09900
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - Suíte c/ closset
  - Suíte Master
  - Banheiro com box e armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Lazer:
  - PISCINA
- Valor por m²: R$ 7.636,00
- Taxas: IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Casa à Venda no Itapoã – 360 m² de Lote | 4 Quartos | Lazer Completo | 3 Vagas Excelente casa residencial no bairro Itapoã, em Belo Horizonte, com projeto funcional, ambientes amplos e área de lazer completa, ideal para quem busca conforto, privacidade e acabamento de alto padrão. Dados do imóvel (aproximados): • Lote: 360 m² • Área construída: 220 m² Pavimento Principal (nível da rua) Ambientes bem distribuídos, com ótima iluminação natural: Sala ampla para dois ambientes, com rebaixamento em gesso 4 quartos com armários planejados e teto rebaixado Banheiro social com bancada em granito Suíte master com painel planejado e closet Banheiro da suíte com armário, cuba, banheira de hidromassagem e excelente espaço Cozinha espaçosa com bancadas em granito e armários planejados Pavimento Inferior Área perfeita para lazer e convivência: Sala para dois ambientes Espaço gourmet com churrasqueira a carvão, bancadas em granito e armários Lavabo com bancada em granito, cuba sobreposta, espelho e armário Despensa Piscina com aquecimento solar Diferenciais Aquecimento solar em toda a casa Piso em mármore Palissandro Bello 3 vagas de garagem cobertas, paralelas e livres Valor: R$ 1.730.000,00 IPTU: R$ 200,00 Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - PLANADR002

- Referência: PLANADR002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 196,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - casa de esquina
  - Garagem sob pilotis
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 175.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o lar dos seus sonhos nesta encantadora casa de esquina, situada no acolhedor bairro Planalto. Com uma localização privilegiada, esta residência oferece não apenas um espaço generoso e bem distribuído, mas também a comodidade de estar perto de tudo que você precisa. Imagine viver a poucos passos de escolas, farmácias, supermercados e padarias, além da facilidade de transporte público logo ali na esquina. A proximidade com a Avenida Dom Pedro I é um bônus para quem valoriza acessibilidade e praticidade no dia a dia. A entrada individual garante total privacidade, enquanto o design arquitetônico moderno se destaca pela garagem sob pilotis, perfeita para abrigar dois veículos com segurança. Ao adentrar este lar aconchegante, você será recebido por uma sala ampla com dois ambientes que se conecta perfeitamente à cozinha americana – um convite irresistível para momentos inesquecíveis em família e entre amigos. O piso em porcelanato reflete sofisticação e bom gosto em cada detalhe. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, proporcionando conforto absoluto ao final de cada dia. O charme desta casa não para por aí! Desfrute do amplo terraço privativo com uma vista deslumbrante para o clube Vila Olímpica – o cenário perfeito para relaxar ou receber convidados em ocasiões especiais. Além disso, a área de serviço separada oferece ainda mais funcionalidade ao cotidiano. Para completar esse pacote dos sonhos, a segurança está garantida com cerca elétrica em todo o perímetro. Se você busca um lar que combina estilo, conforto e praticidade em uma das melhores localizações do Planalto, esta é a oportunidade perfeita para você e sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601312216539294.jpg)
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### Apartamento - Código 3997281

- Referência: Código 3997281
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Letícia
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
  - Área do terreno: 168,00 m²
- Gerais:
  - casa de esquina
  - em construção
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.136,00
- Descrição: Casa Duplex de Esquina à Venda | Em Construção | Entrega Abril/2026 | 3 Quartos com Suíte e Varanda | Área Privativa 72m² | 2 Vagas Excelente casa duplex de esquina, em construção, com previsão de entrega para abril de 2026, ideal para quem deseja planejar a compra com tranquilidade. O imóvel conta com 96m² de área construída e 72m² de área privativa externa, oferecendo espaço, conforto e ótima distribuição dos ambientes. 1º Pavimento: Sala ampla para dois ambientes, cozinha espaçosa, lavabo, área de serviço independente e excelente área externa, perfeita para espaço gourmet, lazer ou pets. Garagem para 02 carros. 2º Pavimento: São 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda, além de banheiro social. Ambientes bem iluminados, ventilados e com excelente padrão de acabamento. Localização estratégica, pertinho de tudo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. 💰 Valor: R$ 695.000 ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita FGTS Agende sua visita e solicite uma simulação de financiamento. Ótima oportunidade para morar ou investir!
**Imagens:**

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### Casa - LET 2122

- Referência: LET 2122
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Letícia
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,00 m²
  - Área total: 153,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - quartos com armarios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Descrição: Casa Duplex Individual à Venda | Nova | 3 Quartos com Suíte | Área Privativa | Excelente Localização Casa duplex individual, nova e pronta para morar, projetada para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 03 quartos, sendo uma suíte ampla e extremamente espaçosa, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Os quartos de solteiro possuem varanda frontal panorâmica, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. A área social é um grande diferencial: cozinha ampla, bem distribuída e funcional, perfeita para receber sua mesa de jantar e integrar os momentos em família. Além disso, o imóvel possui banheiro social e lavabo, garantindo mais comodidade. Nos fundos, a casa oferece área privativa com gramado, ideal para espaço gourmet, pets ou lazer. Localização privilegiada, próxima à Av. Padre Pedro Pinto, com fácil acesso a comércios e serviços como Restaurante Chapéu de Palha e Hipermercado Apoio Mineiro, tudo a poucos minutos. ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita FGTS Agende sua visita e solicite uma simulação de financiamento. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601312205073298.jpg)
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### Casa - LET 2120

- Referência: LET 2120
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Letícia
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 142,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - quartos com armarios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Descrição: Casa Duplex Individual à Venda | Nova | 3 Quartos com Suíte | Área Privativa | Excelente Localização Casa duplex individual, nova e pronta para morar, projetada para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 03 quartos, sendo uma suíte ampla e extremamente espaçosa, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Os quartos de solteiro possuem varanda frontal panorâmica, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. A área social é um grande diferencial: cozinha ampla, bem distribuída e funcional, perfeita para receber sua mesa de jantar e integrar os momentos em família. Além disso, o imóvel possui banheiro social e lavabo, garantindo mais comodidade. Nos fundos, a casa oferece área privativa com gramado, ideal para espaço gourmet, pets ou lazer. Localização privilegiada, próxima à Av. Padre Pedro Pinto, com fácil acesso a comércios e serviços como Restaurante Chapéu de Palha e Hipermercado Apoio Mineiro, tudo a poucos minutos. ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita FGTS Agende sua visita e solicite uma simulação de financiamento. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir!
**Imagens:**

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### Casa - LET 2121

- Referência: LET 2121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Letícia
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - quartos com armarios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.750,00
- Descrição: Casa Duplex Individual à Venda | Nova | 3 Quartos com Suíte | Área Privativa | Excelente Localização Casa duplex individual, nova e pronta para morar, projetada para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 03 quartos, sendo uma suíte ampla e extremamente espaçosa, ideal para quem valoriza conforto e privacidade. Os quartos de solteiro possuem varanda frontal panorâmica, proporcionando ótima iluminação natural e ventilação. A área social é um grande diferencial: cozinha ampla, bem distribuída e funcional, perfeita para receber sua mesa de jantar e integrar os momentos em família. Além disso, o imóvel possui banheiro social e lavabo, garantindo mais comodidade. Nos fundos, a casa oferece área privativa com gramado, ideal para espaço gourmet, pets ou lazer. Localização privilegiada, próxima à Av. Padre Pedro Pinto, com fácil acesso a comércios e serviços como Restaurante Chapéu de Palha e Hipermercado Apoio Mineiro, tudo a poucos minutos. ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Aceita FGTS Agende sua visita e solicite uma simulação de financiamento. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir!
**Imagens:**

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### Cobertura - NAC 0404

- Referência: NAC 0404
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Região: Contagem
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 520.000,00
- Descrição: Cobertura à Venda no Bairro Nacional – Contagem | 3 Quartos | Terraço com 70m² , e vista definitiva  | 2 Vagas | R$ 550.000,00 Excelente apartamento à venda no bairro Nacional, em Contagem, com planta moderna, ambientes amplos e diferenciais que agregam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma sala enorme para dois ambientes, integrada a uma cozinha espaçosa com bancadas em granito, proporcionando um espaço moderno e funcional para receber amigos e familiares. Possui 03 quartos amplos, todos com vão para armários, sendo o piso dos quartos em laminado de madeira, garantindo conforto térmico e acústico. A área de serviço é coberta e o grande diferencial do imóvel é que se trata de um apartamento de fundos , que possui uma vista linda , definitiva, , além de um espaço  enorme 70m²,  ideal para receber seu  espaço gourmet, lazer. O prédio é uma torre única, com apenas 04 apartamentos, sendo 02 por andar, em um prédio de 02 andares, garantindo mais privacidade, tranquilidade e baixo custo de condomínio. Conta ainda com: ✔ Medidores de água e luz individuais ✔ 02 vagas de garagem ✔ Excelente padrão construtivo ✔ 02 andares, 02 unidades por andar Localização privilegiada no Bairro Nacional, próximo à Ortobom, com fácil acesso ao comércio, transporte público e principais vias da região. 📞 Ideal para quem busca espaço externo, privacidade, conforto e excelente custo-benefício! Se quiser, posso agora criar:
**Imagens:**

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### Cobertura - NAC 0303

- Referência: NAC 0303
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Região: Contagem
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 520.000,00
- Descrição: Cobertura à Venda no Bairro Nacional – Contagem | 3 Quartos | Terraço com 70m² , e vista definitiva  | 2 Vagas | R$ 550.000,00 Excelente apartamento à venda no bairro Nacional, em Contagem, com planta moderna, ambientes amplos e diferenciais que agregam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma sala enorme para dois ambientes, integrada a uma cozinha espaçosa com bancadas em granito, proporcionando um espaço moderno e funcional para receber amigos e familiares. Possui 03 quartos amplos, todos com vão para armários, sendo o piso dos quartos em laminado de madeira, garantindo conforto térmico e acústico. A área de serviço é coberta e o grande diferencial do imóvel é que se trata de um apartamento de frente , que possui uma vista linda , definitiva, , além de um espaço  enorme 70m²,  ideal para receber seu  espaço gourmet, lazer. O prédio é uma torre única, com apenas 04 apartamentos, sendo 02 por andar, em um prédio de 02 andares, garantindo mais privacidade, tranquilidade e baixo custo de condomínio. Conta ainda com: ✔ Medidores de água e luz individuais ✔ 02 vagas de garagem ✔ Excelente padrão construtivo ✔ 02 andares, 02 unidades por andar Localização privilegiada no Bairro Nacional, próximo à Ortobom, com fácil acesso ao comércio, transporte público e principais vias da região. 📞 Ideal para quem busca espaço externo, privacidade, conforto e excelente custo-benefício! Se quiser, posso agora criar:
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - NAC 0202

- Referência: NAC 0202
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Região: Contagem
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 520.000,00
- Descrição: Apartamento à Venda no Bairro Nacional – Contagem | 3 Quartos | Área Privativa  em "U" Enorme!! | 2 Vagas | R$ 520.000,00 Excelente apartamento à venda no bairro Nacional, em Contagem, com planta moderna, ambientes amplos e diferenciais que agregam conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma sala enorme para dois ambientes, integrada a uma cozinha espaçosa com bancadas em granito, proporcionando um espaço moderno e funcional para receber amigos e familiares. Possui 03 quartos amplos, todos com vão para armários, sendo o piso dos quartos em laminado de madeira, garantindo conforto térmico e acústico. A área de serviço é coberta e o grande diferencial do imóvel é que se trata de um apartamento de fundos, que possui um portão exclusivo com acesso direto à área privativa, além de um quintal enorme em formato “U”, ideal para espaço gourmet, pets, crianças, jardim ou ampliação futura. O prédio é uma torre única, com apenas 04 apartamentos, sendo 02 por andar, em um prédio de 02 andares, garantindo mais privacidade, tranquilidade e baixo custo de condomínio. Conta ainda com: ✔ Medidores de água e luz individuais ✔ 02 vagas de garagem ✔ Excelente padrão construtivo ✔ Portão exclusivo para a área privativa Localização privilegiada no Bairro Nacional, próximo à Ortobom, com fácil acesso ao comércio, transporte público e principais vias da região. 📞 Ideal para quem busca espaço externo, privacidade, conforto e excelente custo-benefício! Se quiser, posso agora criar:
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - NAC 0101

- Referência: NAC 0101
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Contagem
- Bairro: Pedra Azul
- Região: Contagem
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 21,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.274,00
- Descrição: Apartamento à Venda no Bairro Nacional – Contagem | 3 Quartos | Área Privativa | 2 Vagas - R$ 480.000,00 Excelente apartamento à venda no bairro Nacional, em Contagem, com planta moderna, ambientes amplos e diferenciais que agregam conforto, acessibilidade e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com uma sala enorme para dois ambientes, integrada a uma cozinha espaçosa com bancadas em granito, proporcionando um espaço moderno e funcional para receber amigos e familiares. Possui 03 quartos amplos, todos com vão para armários, sendo o piso dos quartos em laminado de madeira, garantindo conforto térmico e acústico. A área de serviço é coberta e o grande diferencial do imóvel é a área privativa com portão exclusivo, com acesso direto à área de estacionamento, trazendo mais praticidade, segurança e exclusividade. O apartamento é totalmente adaptado para acessibilidade, com acesso e dependências adequadas para cadeirantes e pessoas com mobilidade reduzida. O prédio é uma torre única, com apenas 04 apartamentos, sendo 02 por andar, em um prédio de 02 andares, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Conta ainda com: ✔ Medidores de água e luz individuais ✔ 02 vagas de garagem ✔ Excelente padrão construtivo Localização privilegiada no Bairro Nacional, próximo à Ortobom, com fácil acesso ao comércio, transporte público e principais vias da região. 📞 Ideal para quem busca conforto, acessibilidade, privacidade e excelente custo-benefício!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602031720161596.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602031720163871.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202602031725403362.jpeg)
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### Casa - JULY12

- Referência: JULY12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Juliana
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 191,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 3.560,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: Em um lote amplo de 360 m², com 191,38 m² de área construída, o imóvel possui excelente aproveitamento de espaço, corredores laterais e uma charmosa varanda frontal coberta com telhado colonial, trazendo elegância e ventilação natural. A garagem comporta 2 veículos com comodidade. A parte interna oferece ambientes amplos e bem distribuídos:     •    3 salas integradas: estar, jantar e TV, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia     •    Cozinha independente, totalmente revestida, funcional e bem iluminada     •    3 quartos amplos, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto     •    Banheiro social     •    Banheiros 100% revestidos, com bancadas em granito, acabamento de qualidade        •   2 vagas de garagem  Nos fundos, o imóvel conta com área coberta, com área de serviço e banheiro de apoio, agregando funcionalidade. O quintal gramado é um grande diferencial, oferecendo espaço perfeito para criar um espaço gourmet, piscina ou uma área de lazer completa para reunir família e amigos. Uma casa plana, completa, com excelente potencial de valorização, localizada no Bairro Juliana, ideal para quem deseja morar bem com conforto e espaço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601291608549847.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601291608569025.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601291608558384.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601291608553873.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20260129160855900.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601291608565904.jpg)
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### Casa - PLAN 089

- Referência: PLAN 089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 1.159.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 252,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento solar
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Área Goumert
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Copa
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Lazer:
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 1.159.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Planalto | 3 Quartos | Espaço Gourmet | Energia Solar Excelente casa à venda no bairro Planalto, em rua valorizada e de fácil acesso, com projeto funcional e ótimo padrão de acabamento. O imóvel possui aproximadamente 180 m² de terreno e 250 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com: Sala para dois ambientes Lavabo Cozinha com copa integrada, ilha central e armários planejados Lavanderia coberta e independente Espaço gourmet no subsolo com salão amplo Lavabo de apoio Sauna a gás 03 quartos com armários planejados 01 suíte com varanda Banheiro social Diferenciais: Aquecimento solar Sistema de energia fotovoltaica com 10 placas Móveis planejados Excelente padrão de acabamento Localização privilegiada no bairro Planalto, em rua tranquila e valorizada.
**Imagens:**

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### Casa - PLAN 075

- Referência: PLAN 075
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Escritório
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - Semi-suítes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 9.214,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa Geminada de Alto Padrão à Venda no Bairro Planalto – Meio Lote | 4 Quartos | Lazer | R$ 1.290.000 Excelente casa geminada em meio lote, com projeto moderno e acabamento de alto padrão, localizada em rua tranquila e super residencial no bairro Planalto. O imóvel possui 2 pavimentos, com distribuição inteligente dos ambientes, oferecendo conforto, sofisticação e funcionalidade: 🔹 Primeiro Pavimento: Sala ampla com pé-direito duplo e charmosa lareira, trazendo sofisticação e aconchego 01 quarto com suíte (ideal para hóspede, escritório ou home office) Cozinha espaçosa com rebaixamento em gesso, integrada à área gourmet Área gourmet ideal para receber amigos e família Área privativa Escada de acesso ao segundo pavimento com design moderno e elegante 🔹 Segundo Pavimento: 03 quartos, sendo: 01 suíte 01 semi-suíte 01 quarto adicional Rebaixamento em gesso Iluminação em LED Acabamentos premium em todos os ambientes 🚗 Diferenciais: 04 quartos (02 suítes + 02 semi-suítes) 03 vagas de garagem Fachada moderna e imponente Projeto luminotécnico Alto padrão de acabamento 📍 Localização privilegiada, próximo ao Restaurante Via Férrea, em rua calma e estritamente residencial, com fácil acesso às principais vias da região. 💰 Valor: R$ 1.290.000,00 ✔ Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento ✔ Aceita financiamento bancário ✔ Uso de FGTS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601290610155917.jpg)
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### Casa - CAN 2121

- Referência: CAN 2121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Canaã
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 475,00 m²
  - Área do terreno: 475,00 m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - suíte
  - 02 suítes
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Cozinha com armários
  - Sala 02 ambientes
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Padaria
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 300.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.600,00/
- Descrição: CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | 475 m² | 5 QUARTOS (3 SUÍTES) | LAZER COMPLETO | GARAGEM PARA 10 CARROS Próximo à Cidade Administrativa e ao Shopping Estação BH Imóvel imponente, com 475 m² de área construída, pensado para quem busca espaço, conforto, lazer e estrutura diferenciada, ideal tanto para moradia quanto para receber com elegância. Localização estratégica, a poucos minutos da Cidade Administrativa e do Shopping Estação BH, com fácil acesso às principais vias da região. 1º Pavimento – Área Social e Íntima Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente ventilação: Sala ampla para 2 ambientes, com acabamento em piso cerâmico e excelente pé-direito 2 quartos, sendo 1 suíte, confortáveis e bem distribuídos Banheiro social Cozinha independente, funcional e espaçosa Lavanderia reservada Na área externa, o imóvel se destaca com um lazer completo: Área gourmet coberta, perfeita para confraternizações Piscina, com ótimo espaço ao redor, ideal para momentos de descanso e lazer Área externa ampla, com excelente incidência de sol e vista agradável 2º Pavimento – Conforto e Entretenimento Salão de jogos amplo, com estrutura ideal para mesa de bilhar e espaço de convivência 3 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade Banheiro social O pavimento superior possui cobertura em madeira aparente, trazendo charme, aconchego e personalidade ao ambiente. Subsolo – Estrutura Diferenciada Um dos grandes diferenciais do imóvel: Garagem coberta para até 10 veículos 2 banheiros de apoio, oferecendo praticidade e versatilidade Destaques de Localização: ✔ Próximo à Cidade Administrativa ✔ Próximo ao Shopping Estação BH ✔ Fácil acesso à Linha Verde e principais vias ✔ Região com forte valorização 📞 Ideal para quem busca um imóvel de alto padrão, com lazer completo, grande estrutura e localização estratégica!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601290545066119.jpg)
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### Casa - LEBLON -010010

- Referência: LEBLON -010010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Leblon
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - casa de esquina
  - em construção
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 67.142,00
- Descrição: Casa Duplex de Esquina com Entrada Individual à Venda – Jardim Leblon Casa duplex de esquina, com entrada individual, localizada no bairro Jardim Leblon, em excelente ponto, próxima à Av. Augusto dos Anjos e ao Supermercado Paranaíba. Imóvel em fase final de construção, com projeto moderno, excelente padrão de acabamento e grande potencial de valorização. O primeiro pavimento possui sala ampla para dois ambientes em conceito aberto, integrada à cozinha, lavabo e excelente aproveitamento de espaço. No segundo pavimento são 2 quartos, ambos suítes, garantindo conforto e privacidade, além de varanda frontal panorâmica. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a área privativa enorme, com possibilidade de ampliação, permitindo criar mais um quarto, espaço gourmet, escritório ou área de lazer, conforme a necessidade do comprador. A casa conta ainda com garagem para até 3 carros e acabamentos premium, com porcelanato na sala e piso laminado de madeira nos quartos, unindo sofisticação e aconchego. 💰 Valor: R$ 470.000 📍 Localização estratégica, próxima a comércio, serviços e vias de fácil acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261539312496.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261539286580.jpg)
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### Casa - LEBLON -0102

- Referência: LEBLON -0102
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Leblon
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 82,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.820,00
- Descrição: Casa Duplex com Entrada Individual à Venda – Jardim Leblon Casa duplex com entrada individual, localizada no bairro Jardim Leblon, em excelente ponto, próxima à Av. Augusto dos Anjos e ao Supermercado Paranaíba. Imóvel em fase final de construção, com projeto moderno e ótimo padrão de acabamento. O primeiro pavimento conta com sala ampla para dois ambientes em conceito aberto, integrada à cozinha, lavabo e excelente aproveitamento de espaço. No segundo pavimento são 2 quartos, ambos suítes, garantindo mais conforto e privacidade, além de varanda frontal panorâmica. A casa possui 1 vaga de garagem e acabamentos premium, com porcelanato na sala e piso laminado de madeira nos quartos, trazendo sofisticação e aconchego aos ambientes. 💰 Valor: R$ 390.000 📍 Localização estratégica, próxima a comércio, serviços e vias de fácil acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261527286011.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261527272724.jpg)
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### Cobertura - COPA 1212

- Referência: COPA 1212
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Copacabana
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Medidor de água individual
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Cobertura
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Cobertura à venda no bairro Copacabana – Pampulha Excelente cobertura localizada no bairro Copacabana, região da Pampulha, a apenas 3 km da Lagoa da Pampulha, com vista definitiva e acabamento de alto padrão. O imóvel conta com 3 quartos com armários planejados, banheiro social com box em vidro e armários, sala ampla para dois ambientes e cozinha planejada, com área de serviço separada, trazendo mais organização e funcionalidade ao dia a dia. O acesso à cobertura é feito por escada em granito, levando a um excelente terraço, sendo parte coberta, com churrasqueira e banheiro de apoio, ideal para momentos de lazer e confraternização, além de uma vista privilegiada. O prédio é moderno, com fachada revestida, elevador e 2 vagas de garagem cobertas sobre pilotis. Imóvel totalmente montado com armários planejados em todos os ambientes — é entrar e morar, com grande economia em marcenaria. 💰 Valor: R$ 590.000 📄 Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261510432084.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261510435040.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261510451279.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261510459136.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261510458688.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601261510455125.jpg)


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### Casa - AZULK20

- Referência: AZULK20
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Céu Azul
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Médio
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Área de Serviço
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Concertina
- Valor por m²: R$ 5.692,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição:   Casa Triplex à Venda no Bairro Céu Azul – Belo Horizonte | Entrada Individual | R$ 395.000 Excelente oportunidade no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte! Casa triplex, moderna e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e fácil acesso ao comércio e transporte. 📐 Área total: 85 m² 🏗️ Área construída: 75 m² 🛏️ 02 quartos 🚗 02 vagas cobertas (cabem até 3 carros de pequeno porte) 📌 Distribuição do imóvel: 1º pavimento: Garagem coberta para 2 carros (possibilidade de até 3 carros pequenos) 2º pavimento: Sala ampla e bem ventilada Lavabo Cozinha em conceito americano Área de serviço Área privativa nos fundos 3º pavimento: 02 quartos bem distribuídos Banheiro social ✨ Imóvel novo, construído em 2024, com acabamento moderno e aconchegante, ambientes bem iluminados e ótima ventilação natural. Possui entrada totalmente individual, garantindo mais privacidade. 🔐 Segurança: Concertina instalada. 📍 Localização privilegiada: Próximo à Av. Maria Gertrudes dos Santos, com fácil acesso a supermercados EPA, escolas, padarias, sacolões, bares, restaurantes e pontos de ônibus. 💰 Valor: R$ 395.000 📞 Ideal para quem busca morar bem ou investir em uma região em constante valorização.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601191204551104.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601191204557854.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601191204564354.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601191204549808.jpg)
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### Casa - LAPALA33

- Referência: LAPALA33
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.294,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Nova com 2 Quartos (1 Suíte) e Área Privativa – Bairro Cachoeira | São José da Lapa/MG Excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, confortável e com ótimo padrão de acabamento. Imóvel localizado no bairro Cachoeira, em São José da Lapa, em uma região com fácil acesso a escola, supermercado e ponto de ônibus. A casa está em fase final de construção, com previsão de entrega para junho de 2026, sendo uma ótima opção para quem deseja adquirir um imóvel novo e financiar. Características do Imóvel Área total: 98 m² Área construída: 68 m² 02 quartos amplos e arejados, sendo 01 suíte Sala ampla para 02 ambientes Cozinha espaçosa com bancadas em granito Banheiro social Área de serviço Acesso lateral independente para os fundos Área privativa espaçosa, ideal para lazer ou futura área gourmet 02 vagas de garagem Acabamentos ✔ Piso em porcelanato ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente distribuição dos ambientes Localização Imóvel situado em uma região tranquila e com boa infraestrutura, próximo a escola, supermercado e ponto de ônibus, facilitando o dia a dia dos moradores. 💰 Valor: R$ 360.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Pode utilizar FGTS Uma ótima oportunidade para conquistar sua casa nova em São José da Lapa, com conforto, espaço e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

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### Casa - LAPAJJ21

- Referência: LAPAJJ21
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - em construção
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - quintal 180m²
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 61.875,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa à Venda – 03 Quartos | SUÍTE -  Meio Lote | Totalmente Independente | R$ 410.000 Excelente oportunidade! Casa moderna e totalmente independente, construída em meio lote com 180 m², localizada em uma das melhores regiões do bairro, com fácil acesso a padaria, ponto de ônibus, comércio e serviços. O imóvel possui: Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo, trazendo mais conforto, iluminação e ventilação natural Cozinha em conceito aberto, integrada à sala 03 quartos amplos e bem ventilados, sendo uma suíte, o quarto dos fundos com vista definitiva Projeto funcional e bem distribuído 🔹 Grande diferencial: A casa conta com um porão de aproximadamente 68 m², ideal para futura ampliação, podendo ser transformado em mais 1 ou 2 quartos, área gourmet, salão de jogos, escritório ou espaço de lazer, conforme sua necessidade. ⚠️ Observação importante: o porão encontra-se fechado e só poderá ser aberto e utilizado após a emissão do Habite-se. 💰 Valor: R$ 550.000 – excelente oportunidade! Imóvel ideal para quem busca independência, espaço, localização privilegiada e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - LAPA2424

- Referência: LAPA2424
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - em construção
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - quintal 180m²
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 3.727,00
- Descrição: Casa à Venda – 02 Quartos | Meio Lote | Totalmente Independente | R$ 410.000 Excelente oportunidade! Casa moderna e totalmente independente, construída em meio lote com 180 m², localizada em uma das melhores regiões do bairro, com fácil acesso a padaria, ponto de ônibus, comércio e serviços. O imóvel possui: Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo, trazendo mais conforto, iluminação e ventilação natural Cozinha em conceito aberto, integrada à sala 02 quartos amplos e bem ventilados, sendo o quarto dos fundos com vista definitiva Projeto funcional e bem distribuído 🔹 Grande diferencial: A casa conta com um porão de aproximadamente 55 m², ideal para futura ampliação, podendo ser transformado em mais 1 ou 2 quartos, área gourmet, salão de jogos, escritório ou espaço de lazer, conforme sua necessidade. ⚠️ Observação importante: o porão encontra-se fechado e só poderá ser aberto e utilizado após a emissão do Habite-se. 💰 Valor: R$ 480.000 – excelente oportunidade! Imóvel ideal para quem busca independência, espaço, localização privilegiada e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - LAPA 0505

- Referência: LAPA 0505
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 63,62 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.501,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Plana à Venda em São José da Lapa – Entrada Individual Excelente oportunidade em São José da Lapa! Casa 100% linear, sem escadas, ideal para quem busca conforto, praticidade e acessibilidade. O imóvel é geminado com entrada totalmente individual e conta com: 02 quartos, sendo 01 suíte Sala ampla para 02 ambientes Cozinha funcional integrada aos ambientes Área de serviço coberta Pequena área privativa nos fundos 02 vagas de garagem Localização estratégica, em região tranquila e com fácil acesso: Apenas 15 minutos do Shopping Estação BH 10 minutos da Cidade Administrativa Casa totalmente individual, moderna e funcional, perfeita para morar ou investir. Oportunidade com excelente custo-benefício! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - LAPA 0102B

- Referência: LAPA 0102B
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Belo Vale
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Lazer:
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.735,00
- Descrição: 🏡🔥 OPORTUNIDADE! CASA DUPLEX COM PISCINA EM SÃO JOSÉ DA LAPA 🔥🏊‍♂️ 💰 R$ 390.000 – Excelente Valor! Chegou a chance de garantir sua casa dos sonhos com piscina, em um dos bairros que mais crescem na região! Imóvel em construção, com entrega prevista para outubro de 2026 — ideal para quem quer comprar bem hoje e valorizar amanhã. ✨ Distribuição Inteligente do Imóvel 🔼 Pavimento Superior 02 quartos amplos Banheiro social Varanda, perfeita para momentos de descanso 🔽 Pavimento Inferior Sala ampla para 02 ambientes Cozinha moderna com bancadas em granito Lavabo Área privativa Piscina – lazer garantido para toda a família Garagem para até 03 carros 📍 Localização Estratégica – São José da Lapa/MG Bairro tranquilo e em constante valorização Fácil acesso a comércios, escolas e transporte Ótima opção tanto para moradia quanto investimento 🚨 Destaques que fazem a diferença: ✔ Casa duplex com piscina ✔ Excelente padrão construtivo ✔ Ótimo custo-benefício na região ✔ Preço altamente competitivo: apenas R$ 390 mil 📲 Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora, receba todos os detalhes do projeto e garanta sua unidade antes da valorização. 👉 Imóveis com esse perfil vendem rápido!
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### Cobertura - PLAN -02

- Referência: PLAN -02
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 25,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Aquecimento solar
  - Gás canalizado
  - Medidor de água individual
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Sala Tv
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: ✨ Cobertura dos Sonhos à Venda – Moderna, Espaçosa e com Vista Definitiva! ✨ 📍 Planalto | 140 m² | R$ 1.090.000 Encante-se com esta cobertura nova e sofisticada, perfeita para quem busca conforto, exclusividade e uma área externa incrível para receber amigos e família. Um imóvel pensado em cada detalhe, com acabamento de alto padrão e excelente distribuição dos ambientes. 🏡 Destaques do Imóvel: ✔️ 4 Quartos, sendo 2 suítes ✔️ 3 Banheiros com acabamento moderno ✔️ Porcelanato em todo o imóvel ✔️ Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados ✔️ Terraço espaçoso com churrasqueira e vista definitiva 🔹 Primeiro Pavimento: Sala ampla para dois ambientes 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social com bancada em granito e cuba de apoio Cozinha americana com bancada em granito e cuba inox 🔹 Segundo Pavimento: Sala confortável para dois ambientes 1 quarto suíte Acesso ao terraço amplo, ideal para momentos de lazer e confraternização 🚗 2 Vagas de garagem sob pilotis 🏢 Prédio Torre Única – Exclusividade e Conforto: Prédio 100% revestido Elevador Apenas 2 apartamentos por andar Água e gás individualizados Aquecimento solar Predisposição para ar-condicionado Interfone e portão eletrônico 📍 Localização Privilegiada – Tudo Perto de Você! Próximo ao Parque Lagoa do Nado, Restaurante Via Férrea, Igreja Nossa Senhora da Paz, Av. Dom Pedro I, Av. General Olímpio Mourão Filho, Super Nosso Planalto, Av. Cristiano Guimarães e completo centro comercial da região (bancos, supermercados, drogarias, correios e muito mais). Fácil acesso a várias linhas de ônibus. 💎 Uma cobertura única para quem valoriza qualidade de vida, espaço e localização! 📞 Agende sua visita agora mesmo e venha se surpreender! ⚠️ Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para confirmação.
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### Cobertura - CAM 04 COB 03

- Referência: CAM 04 COB 03
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Cobertura
- Cômodos:
  - suíte
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 580.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🌟 Cobertura à Venda no Bairro Candelária – Belo Horizonte 126m² | 3 Quartos (1 Suíte) | Elevador | Área Gourmet | 1 Vaga Se você busca espaço, conforto e uma área de lazer privativa, esta cobertura é a escolha ideal! Localizada em prédio individual com elevador, ela oferece excelente distribuição dos ambientes e um segundo pavimento perfeito para receber amigos e família. 🏡 1º Pavimento Sala ampla e bem iluminada, com ótimo espaço para dois ambientes 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte Banheiro social com ótimo acabamento Cozinha espaçosa com bancada em granito Área de lavanderia integrada à cozinha, garantindo praticidade no dia a dia 🌿 2º Pavimento – Espaço de Lazer Sala de TV aconchegante Lavabo Ampla área externa privativa, ideal para momentos de descanso e convivência Churrasqueira à carvão, perfeita para reunir amigos e familiares 🚗 Detalhes do Imóvel Área total de aproximadamente 126m² 1 vaga de garagem sob pilotis Prédio individual com elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade 📍 Localização Privilegiada – Candelária Aproximadamente 270m do Colégio Franciscano Coração de Maria Próximo às ruas Érico Veríssimo e Ministro Oliveira Salazar Fácil acesso à Faculdade Kennedy, supermercados, bancos, farmácias e comércio variado 790m do 49º Batalhão da Polícia Militar 130m do ponto de ônibus, com diversas linhas disponíveis (64, 617, 644, S60 e S63) ✨ Uma cobertura completa, espaçosa e com lazer privativo em uma das melhores localizações do Candelária. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - CAM 02

- Referência: CAM 02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 7.111,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ Apartamento à Venda no Bairro Candelária – Belo Horizonte 50m² | 2 Quartos | Prédio com Elevador | 1 Vaga Demarcada Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais completos da região! Este apartamento novo está em fase final de acabamento e oferece conforto, funcionalidade e ótima localização. 🏡 Características do Imóvel Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato e acabamento em gesso Cozinha espaçosa com bancada em granito e área de serviço integrada 2 quartos bem distribuídos, com boa ventilação e iluminação natural Banheiro social com bancada em granito 1 vaga de garagem demarcada 🏢 Diferenciais do Prédio Prédio individual Elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade Acabamento moderno e ótimo padrão construtivo 📍 Localização Estratégica – Candelária Aproximadamente 270m do Colégio Franciscano Coração de Maria (Unidade Candelária) Próximo à Rua Érico Veríssimo, Rua Ministro Oliveira Salazar e à Faculdade Kennedy Fácil acesso a supermercados, bancos, farmácias e diversos serviços 790m do 49º Batalhão da Polícia Militar Apenas 130m do ponto de ônibus, com várias linhas disponíveis (64, 617, 644, S60, S63) 🌿 Ideal para quem busca praticidade, conforto e valorização imobiliária. 📞 Entre em contato e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - IV.LEB 03

- Referência: IV.LEB 03
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Copacabana
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ Apartamento à Venda no Bairro Copacabana – Belo Horizonte 44m² | 2 Quartos | Varanda | 1 Vaga | Excelente Localização Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica no bairro Copacabana! Este apartamento se destaca pelo bom acabamento, ambientes bem distribuídos e fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. 🏡 Detalhes do Imóvel Sala aconchegante para dois ambientes, com varanda, ideal para momentos de descanso 2 quartos bem ventilados e com excelente iluminação natural Cozinha funcional com bancadas em granito Banheiro social com ótimo acabamento Área de serviço independente, garantindo mais organização e praticidade 1 vaga de garagem no estacionamento 📍 Localização Privilegiada Situado em ponto estratégico do bairro Copacabana: A poucos metros da Rua Central 200m do Supermercado BH 400m da Escola Estadual Síria Marques da Silva 600m do Centro de Saúde Copacabana Região com amplo comércio, serviços, escolas e fácil acesso ao transporte público 🌿 Ideal para morar ou investir, em um bairro completo e valorizado da região da Pampulha. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Cobertura - IV.LEB 02

- Referência: IV.LEB 02
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Copacabana
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - terraço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Descrição: ☀️ Cobertura dos Sonhos à Venda em Copacabana – BH 98m² | 2 Quartos | Terraço com Vista Panorâmica | 1 Vaga Se você busca conforto, praticidade e uma vista incrível, essa cobertura é perfeita para você! Localizada em uma rua tranquila e estratégica do bairro Copacabana, ela une excelente acabamento, ótima distribuição dos ambientes e uma área externa encantadora para curtir bons momentos. 🏡 Primeiro Pavimento Sala ampla para dois ambientes, integrada à cozinha, proporcionando um espaço moderno e aconchegante Cozinha americana com bancadas em granito, cuba em inox e revestimento até o teto 2 quartos amplos, bem iluminados e com linda vista da região Banheiro social com bancada em granito, cuba embutida e acabamento completo 🌿 Segundo Pavimento Lavabo com ótimo padrão de acabamento Lavanderia estrategicamente posicionada no terraço Amplo terraço descoberto, ideal para receber amigos, relaxar ou criar um espaço gourmet, tudo isso com uma vista panorâmica espetacular 🚗 Detalhes do Imóvel Área construída aproximada: 98m² 1 vaga de garagem para carro de pequeno porte 📍 Localização Privilegiada Em um dos pontos mais valorizados do bairro Copacabana: A poucos passos da Rua Central Próximo a padarias, hortifrutti, supermercado, lotérica e comércio variado Apenas 3 minutos da Av. Portugal 4 minutos da Lagoa da Pampulha e da Av. Otacílio Negrão de Lima 5 minutos da Av. Guarapari, polo gastronômico do Santa Amélia Fácil acesso ao transporte público (linhas 608 e 618 a apenas 100m) ✨ Uma cobertura charmosa, bem localizada e pronta para proporcionar qualidade de vida. Entre em contato e venha se encantar pessoalmente!
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### Apartamento com Área Privativa - AREA PRIV. 12

- Referência: AREA PRIV. 12
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Valor por m²: R$ 77.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 120,00
- Descrição: ÁREA PRIVATIVA - BAIRRO SANTA MÔNICA Excelente localição, área privativa com 02 quartos, sala, cozinha, área externa, com espaço,  Obs. Aceita pet.  condominio valor baixo: 120,00 Venha confirir. Marque sua visita.
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### Casa - LIBERT 2

- Referência: LIBERT 2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.696,00
- Taxas: IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: CASA À VENDA | UNIDADE SUPERIOR COM TERRAÇO | 3 QUARTOS (SUÍTE) Bairro Liberdade – Excelente Localização 💰 R$ 295.000 | Aceita financiamento, FGTS e estuda veículo Excelente casa estilo apartamento, localizada em um imóvel com duas unidades, sendo: ➡️ Uma casa no pavimento térreo ➡️ Uma casa no pavimento superior (esta à venda) 🔹 Entrada compartilhada 🔹 Venda referente somente à unidade superior 🔹 Direito exclusivo ao uso e construção no terraço Características do Imóvel ✔️ 3 quartos amplos, sendo 1 suíte ✔️ Sala para dois ambientes ✔️ Cozinha estilo americana ✔️ Área de serviço ✔️ Direito exclusivo ao terraço (excelente para área gourmet ou ampliação) ✔️ 1 vaga de garagem Diferenciais ✨ Planta funcional e bem distribuída ✨ Ótimo potencial de valorização ✨ Terraço como grande diferencial para lazer ou ampliação ✨ Excelente custo-benefício na região Localização 📍 Bairro Liberdade 📌 Próximo ao comércio local 📌 Fácil acesso a transporte, escolas e serviços Condições 💰 Valor: R$ 295.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Aceita FGTS 🔄 Estuda veículo como parte de pagamento 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóvel ideal para quem busca espaço, localização e preço acessível, com diferencial de terraço!
**Imagens:**

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### Cobertura - COB. PIR 44

- Referência: COB. PIR 44
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Piratininga (Venda Nova)
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Descrição: COBERTURA - 420MIL - BAIRRO PIRATININGA ATENÇÃO : ULTIMA UNIDADE Cobertura duplex com excelente localização,  02 quartos, banho social, cozinha em conceito aberto acabamento todo em porcelanato e janelas blindex cobertura já se encontra com churrasqueira, vista privilegiada. Marque sua visita e venha conferir!
**Imagens:**

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### Casa - TREVO 01

- Referência: TREVO 01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Trevo
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 7.391,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: **Casa à Venda | 3 Quartos | Suíte | 4 Vagas Bairro Trevo – Próxima ao Granada Iate Clube** R$ 850.000,00| Lote 180 m² | Área construída 115 m² Excelente casa em meio lote, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Trevo. Distribuição do Imóvel Nível da Rua 4 vagas de garagem Pavimento Superior Sala ampla, com pé-direito alto Cozinha em conceito aberto, integrada à sala 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social Área externa gramada em formato “L”, ideal para lazer, pets ou espaço gourmet Diferenciais Acabamento em porcelanato Projeto funcional e moderno Pé-direito alto, trazendo mais iluminação e ventilação Documentação 100% regular Localização Bairro Trevo Próxima ao Granada Iate Clube Fácil acesso ao Xapuri Próxima aos condomínios mais valorizados da região Condições Valor: R$ 850.000,00 Aceita FGTS Financiamento aprovado por todos os bancos 📲 Entre em contato e agende sua visita. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e valorização.
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### Apartamento - LINHA 01

- Referência: LINHA 01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Elevador
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
- Lazer:
  - parquinho infantil
  - PISCINA
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento à Venda | 3 Quartos | Suíte | Condomínio com Lazer | Próx. Av. Pedro I – Pampulha R$ 485.000 | 70 m² | 2 Vagas | Portaria 24h More com conforto, segurança e excelente localização em um apartamento completo, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia e estrutura de condomínio fechado. Detalhes do Imóvel 70 m² muito bem distribuídos 3 quartos, todos com marcenaria planejada e cortinas Suíte espaçosa, com acabamento diferenciado Sala ampla para dois ambientes, com painel de TV e espelho decorativo Cozinha totalmente planejada, com armários e cooktop Banheiro social com ótimo padrão de acabamento 2 vagas de garagem em linha (1 coberta + 1 descoberta) Prédio com elevador Condomínio Completo Portaria 24 horas Piscina Churrasqueira Playground Condomínio organizado, seguro e familiar Localização Estratégica Próximo à Avenida Pedro I Fácil acesso à Pampulha Comércio variado, escolas, transporte público e serviços a poucos minutos Valores Valor de venda: R$ 485.000 IPTU e condomínio: consultar 📲 Entre em contato para agendar sua visita Apartamento pronto para morar, com excelente custo-benefício e alta procura na região.
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### Apartamento - LIBERT 01

- Referência: LIBERT 01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Pousada Del Rey (São Benedito)
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Gás canalizado
  - Medidor de água individual
  - Móveis Planejados
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Lazer:
  - parquinho infantil
  - area gourmet
  - churrasqueira
  - Salao de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento 2 Quartos com Lazer no Bairro Liberdade – Santa Luzia | R$ 240.000 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização no bairro Liberdade, em Santa Luzia. Apartamento com 2 quartos, ambos com armários planejados, sendo o quarto de casal com cabeceira planejada, pronta para receber cama box, e quarto de solteiro preparado para criança, com ótimo aproveitamento de espaço. A cozinha é planejada, equipada com armários, coifa, fogão embutido e bancadas com espaço para lanche rápido, trazendo funcionalidade e modernidade ao ambiente. A sala é ampla para dois ambientes e conta com rack para TV, ideal para o dia a dia e momentos de lazer. O banheiro social possui armário e box, com acabamento prático e funcional. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece área gourmet para confraternizações e parque infantil, proporcionando lazer e segurança para toda a família. Localizado em região excelente do bairro Liberdade, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte. 💰 Valor: R$ 240.000 📞 Agende sua visita e conheça este apartamento pronto para morar, com ótima localização e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601051327543750.jpg)
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### Apartamento com Área Privativa - AMELIA 01

- Referência: AMELIA 01
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,66 m²
  - Área total: 126,66 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso em tacos
- Áreas Privativas:
  - Área privatia em "U`
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - D.C.E
  - Quarto despejo
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7.196,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento 3 Quartos com Área Privativa Ampla no Santa Amélia – R$ 475.000 Excelente oportunidade para quem busca muito espaço, localização estratégica e ótimo custo-benefício no bairro Santa Amélia. Apartamento antigo, muito bem conservado, com planta generosa e ambientes amplos. São 3 quartos espaçosos, ideais para famílias ou para quem precisa de conforto e versatilidade. A sala é ampla, com ótimo espaço para dois ambientes. A cozinha é grande e conta com dependência completa de empregada, além de cozinha interna e externa, oferecendo praticidade e múltiplas possibilidades de uso. O imóvel possui 2 banheiros (social + serviço). O grande destaque é a área privativa enorme, com varandão gourmet e espaço tipo quintal, perfeito para lazer, pets ou criação de um ambiente externo diferenciado. Possui 1 vaga de garagem, com possibilidade de adaptação para até 2 veículos. Localização excelente no bairro Santa Amélia, próximo à Padaria Esquinão, Avenida Guarapari e a toda a infraestrutura de comércio, serviços e transporte da região. 💰 Valor: R$ 475.000 📞 Agende sua visita e conheça um apartamento com metragem diferenciada e localização privilegiada na Pampulha.
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - NOVO CENTRO 01

- Referência: NOVO CENTRO 01
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Apartamento com Área Privativa no Bairro Novo Centro – Santa Luzia Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Este charmoso apartamento conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e comodidade no dia a dia. Um dos quartos possui armário planejado, garantindo melhor organização e aproveitamento do espaço. A cozinha é equipada com armários, funcional e ideal para as rotinas do dia a dia. O imóvel dispõe ainda de área privativa, perfeita para momentos de lazer, descanso ou para quem deseja um espaço ao ar livre. Possui 1 vaga de garagem coberta, trazendo mais segurança e conforto. O apartamento está localizado em prédio individual de pequeno porte, com apenas 3 pavimentos e 2 apartamentos por andar, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e familiar. Situado no Bairro Novo Centro, em Santa Luzia, oferece excelente localização, com fácil acesso a comércios, serviços e diversas linhas de ônibus, garantindo mobilidade e praticidade para o seu dia a dia. 📞 Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que reúne conforto, localização e ótimo custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601051048212730.jpg)
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### Casa - CS 03

- Referência: CS 03
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Leblon
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.051,00
- Descrição: CASA DUPLEX INDEPENDENTE Ponto de ônibus na porta, área externa ampla com grama, cozinha separada da sala, 03 quartos sendo um com suíte,  sacada em um dos quartos,  acabamento moderno Valor R$595.000,00 ( Aceita FGTS e financiamento) AGORA É A HORA DE VC COMPRAR SUA CASA PRÓPRIA.
**Imagens:**

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### Casa - CEU AZUL 19

- Referência: CEU AZUL 19
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Céu Azul
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.707,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa à venda – Bairro Céu Azul, Belo Horizonte Excelente localização, a menos de 3 km da Lagoa da Pampulha Próxima ao Supermercado EPA e Praça da Madonna Casa 100% linear, sem escadas 3 quartos, sendo 1 suíte Banheiros com nicho e pias esculpidas Cozinha com bancada em granito, já com lustres e luminárias Sala integrada à cozinha estilo americana Área de serviço e quintal gramado nos fundos Área gourmet pronta para lazer 3 vagas de garagem 💰 R$ 597.000 – Entrada mínima a partir de R$ 120.000 ✅ Aceita financiamento bancário e uso de FGTS
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### Apartamento - LIBERDADE 23

- Referência: LIBERDADE 23
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Pousada Del Rey (São Benedito)
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Gás canalizado
  - Elevador
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
- Lazer:
  - parquinho infantil
  - area gourmet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 357,00
- Descrição: Apartamento à venda – Bairro Liberdade, Santa Luzia (Chácaras Sta Inês) 2 quartos com armários planejados (quarto de casal com cabeceira inclusa) Cozinha planejada com fogão embutido e bancadas em granito Sala 2 ambientes com armário estilo estante e rebaixamento em gesso no teto Quartos com armários e rebaixamento em gesso Banheiro moderno, amplo, com box, lustre e luminárias – todo mobiliado 1 vaga de garagem coberta Prédio com elevador e portaria 24 horas Localização estratégica: próximo a ponto de ônibus e comércio local 💰 R$ 240.000 – Entrada a partir de R$ 50.000 📈 Renda mínima: 5 mil ✅ Financiamento bancário e FGTS podem ser utilizados 📞 Consulte condições e solicite sua simulação gratuita Se você quiser, posso criar uma versão ainda mais curta e chamativa, própria para anúncios online, que destaca os diferenciais do imóvel em poucos segundos de leitura. Quer que eu faça?
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### Cobertura - JAQUE COB

- Referência: JAQUE COB
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jaqueline
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Cobertura 2 quartos com vista definitiva e 2 vagas – R$ 410.000 Oportunidade incrível perto do Shopping Estação BH! Cobertura espaçosa, moderna e muito bem localizada — perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. São 2 quartos amplos, 2 banheiros, 2 salas (podendo transformar uma em 3º quarto conforme sua necessidade), além de um terraço amplo com linda vista definitiva e área de serviço coberta. ✨ Destaques do imóvel: Piso em porcelanato Medidores de água e luz individuais 2 vagas de garagem Ótima ventilação e iluminação natural Vista livre e definitiva 📍 Localização privilegiada: A apenas 3 km do Shopping Estação BH, Hospital Risoleta Tolentino Neves e Faculdade Faminas. Acesso fácil pelas avenidas Cristiano Machado e Dom Pedro I. 💰 Condições de compra: Valor: R$ 410.000 Entrada a partir de R$ 82.000 Renda familiar a partir de R$ 9.000 Financiamento bancário com uso de FGTS 📲 Solicite sua simulação gratuita!
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### Casa - SANTA AM 777

- Referência: SANTA AM 777
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.029.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,46 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Concertina
- Valor por m²: R$ 7.403,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa moderna e sofisticada no bairro Santa Amélia – Belo Horizonte 💰 R$ 1029.900,00 | Financia e aceita veículo ou imóvel de menor valor Se você procura uma casa moderna, funcional e com acabamento de alto padrão, vai se encantar com este imóvel no bairro Santa Amélia, uma das regiões mais valorizadas da Pampulha! 📍 Localização privilegiada: A apenas 1 km da Av. Guarapari, próximo à Av. Portugal e à Lagoa da Pampulha, com fácil acesso ao comércio local, escolas, academias e supermercados. ✨ Destaques do imóvel: Fachada moderna e imponente Sala ampla para 2 ambientes com lavabo Cozinha conceito aberto com ilha central e bancada em granito, integrada à área gourmet com churrasqueira Lavanderia coberta com belo telhado colonial e madeiramento aparente Área privativa espaçosa, com ducha e ótimo espaço para lazer 3 quartos, sendo 1 suíte ampla com varanda panorâmica (vista livre para os fundos – perfeita para rede e momentos de descanso) Banheiros com nichos embutidos, bancadas esculpidas e design contemporâneo Garagem para 2 carros 💎 Detalhes construtivos: Pisos em porcelanato de primeira linha Acabamentos em granito e metais de alta qualidade Projeto moderno, com excelente ventilação e iluminação natural 💰 Condições: Valor: R$ 997.000 Aceita veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento Financiamento por qualquer banco 🌿 Um lar feito para quem valoriza integração, conforto e estilo de vida. Agende uma visita e conheça pessoalmente essa casa incrível! 📲 Entre em contato agora pelo WhatsApp e receba mais fotos, vídeo e simulação de financiamento.
**Imagens:**

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### Casa - CAMELOS 2

- Referência: CAMELOS 2
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Camelos
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - quintal 180m²
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.490,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa Geminada de Alto Padrão à Venda – Santa Luzia Imóvel imponente e diferenciado, construído acima do nível da rua, garantindo mais privacidade e valorizando a fachada. 🔹 Garagem: 2 vagas  🔹 Sala: ampla para 2 ambientes, com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED 🔹 Cozinha: estilo americana, com bancadas em granito, luminárias instaladas e acabamento moderno 🔹 Quartos: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte espaçosa 🔹 Circulação: corredor com teto rebaixado e iluminação em LED 🔹 Varanda: charmosa, com pergolado 🔹 Área externa: acesso lateral independente aos fundos, proporcionando privacidade e funcionalidade 🔹 Área privativa: ideal para lazer e momentos em família 📍 Localização privilegiada: próximo ao Colégio Máximus e à Av. Raul Teixeira da Costa Sobrinho, região tranquila e com fácil acesso ao comércio e serviços. 💰 Valor: R$ 649.000 ✅ Aceita financiamento bancário e uso do FGTS ✅ Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento
**Imagens:**

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### Casa - Alvo Libert 1001

- Referência: Alvo Libert 1001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro Liberdade – Santa Luzia/MG Localizada no charmoso bairro Liberdade, em Santa Luzia, esta casa é a combinação perfeita entre conforto, praticidade e modernidade. Com fácil acesso ao Mega Space e à Avenida Brasília, o imóvel está em uma região estratégica, próxima a comércios, bares, restaurantes e ponto de ônibus, garantindo conveniência no dia a dia. 📐 Detalhes do imóvel: Área total: 105 m² Área construída: 65 m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros Sala ampla e integrada para 2 ambientes Cozinha moderna estilo americana Área de serviço separada da cozinha Varanda com vista arejada ✨ Acabamentos e diferenciais: Piso em porcelanato em todos os ambientes Cozinha com acabamento sofisticado Janelas em blindex, garantindo mais iluminação e ventilação natural Projeto funcional que valoriza cada espaço da casa Baixo IPTU 💰 Condição de venda: Valor: R$ 390.000,00 Entrada mínima exigida pelos bancos: 20% = R$ 78.000 Renda familiar mínima: a partir de R$ 9.000 (varia conforme perfil e idade) Aceita financiamento bancário 🌟 Essa é a oportunidade ideal para quem busca um lar aconchegante, moderno e bem localizado em uma das regiões que mais valorizam em Santa Luzia. 📲 Agende já sua visita e faça uma simulação gratuita de financiamento!
**Imagens:**

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### Casa - LIBERT 2525

- Referência: LIBERT 2525
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - imóvel em construçao
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 CASA MODERNA EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO – BAIRRO LIBERDADE | SANTA LUZIA ✨ Quase pronta para morar! Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e excelente localização. 🔹 2 pavimentos 🔹 Fachada imponente e moderna 🔹 02 vagas de garagem 🔸 1º pavimento: Sala ampla para 02 ambientes, integrada à cozinha em conceito aberto, com bancadas em granito, lavabo, área de serviço coberta e um quintal enorme em meio lote, ideal para espaço gourmet, piscina ou área de lazer completa para a família. 🔸 2º pavimento: 03 quartos, sendo 01 suíte ampla, banheiro social, ambientes bem ventilados e com vista linda e definitiva, em uma rua tranquila e residencial. ✅ Acabamento em porcelanato em toda a casa ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ Linha de ônibus próxima ✅ Bairro tranquilo e valorizado 💰 Valor: R$ 480.000,00 💵 Entrada mínima: R$ 95.000,00 📆 Parte da entrada agora e o restante somente na assinatura com o banco (previsão abril/maio) 📊 Renda mínima aproximada: R$ 12.000,00 📲 Clique em “Enviar mensagem” e receba todos os detalhes no WhatsApp!
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### Apartamento com Área Privativa - ALVO ALIBB 03QTS

- Referência: ALVO ALIBB 03QTS
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - imóvel em construçao
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 380.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento 03 Quartos, suíte + Área Privativa em Construção – Bairro Liberdade / Santa Luzia ✨ Oportunidade única para você que busca conforto, praticidade e exclusividade! ➡️ Detalhes do imóvel: 03 quartos bem distribuídos, sendo uma suíte Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Área de serviço independente Projeto diferenciado com portão individual para cada apartamento Duas áreas privativas: 🔹 Uma na entrada, entre o portão e a sala 🔹 Outra junto à área de serviço, perfeita para montar sua área gourmet 🍖🍻 01 vaga de garagem 📐 66,00m² de área construída + 48 m² de área privativa, área Total 110m² 📍 Localização excelente: próximo a padaria, sacolão e comércio local. 💰 R$ 380.000,00 ✅ Aceito financiamento bancário ✅ Uso do FGTS ✅ Facilito a entrada em até 10x
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509120917234172.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509120917239827.jpg)
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### Cobertura - ALVO LIB 3QTS

- Referência: ALVO LIB 3QTS
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 414.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - imóvel em construçao
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.385,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Cobertura 03 Quartos, Suíte, 01 vaga   – Bairro Liberdade / Santa Luzia ✨ Oportunidade única para você que busca conforto, praticidade e exclusividade! ➡️ Detalhes do imóvel: 03 quartos bem distribuídos Suíte, banheiro social Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Terraço/ Cobertura 60m² Projeto diferenciado com portão individual para cada apartamento Cobertur  ampla: 🔹 60m² 🔹 Espaço  perfeito para montar sua área gourmet 🍖🍻 01 vaga de garagem 📐 130,00 m² de área total,  70,00 área construída + 60 m² de área cobertura  📍 Localização excelente: próximo a padaria, sacolão e comércio local. 💰 R$ 410.000,00 ✅ Aceito financiamento bancário ✅ Uso do FGTS ✅ Facilito a entrada em até 10x
**Imagens:**

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### Cobertura - ALVO COB 3QTS

- Referência: ALVO COB 3QTS
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - imóvel em construçao
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.385,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Cobertura 03 Quartos, Suíte, 02 VAGAS!!   – Bairro Liberdade / Santa Luzia ✨ Oportunidade única para você que busca conforto, praticidade e exclusividade! ➡️ Detalhes do imóvel: 03 quartos bem distribuídos Suíte, banheiro social Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Terraço/ Cobertura 60m² Projeto diferenciado com portão individual para cada apartamento Cobertur  ampla: 🔹 60m² 🔹 Espaço  perfeito para montar sua área gourmet 🍖🍻 01 vaga de garagem 📐 130,00 m² de área total,  70,00 área construída + 60 m² de área cobertura  📍 Localização excelente: próximo a padaria, sacolão e comércio local. 💰 R$ 440.000,00 ✅ Aceito financiamento bancário ✅ Uso do FGTS ✅ Facilito a entrada em até 10x
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603301228023488.jpg)
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### Cobertura - ALVO COB 61

- Referência: ALVO COB 61
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 348.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - imóvel em construçao
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.385,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Cobertura 02 Quartos  – Bairro Liberdade / Santa Luzia ✨ Oportunidade única para você que busca conforto, praticidade e exclusividade! ➡️ Detalhes do imóvel: 02 quartos bem distribuídos Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Terraço/ Cobertura 40m² Projeto diferenciado com portão individual para cada apartamento Trraço amplo: 🔹 40m² 🔹 Espaço  perfeito para montar sua área gourmet 🍖🍻 01 vaga de garagem 📐 100,00 m² de área total,  60,00 área construída + 40 m² de área cobertura  📍 Localização excelente: próximo a padaria, sacolão e comércio local. 💰 R$ 348.000,00 ✅ Aceito financiamento bancário ✅ Uso do FGTS ✅ Facilito a entrada em até 10x
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202603301225278568.jpg)
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### Apartamento com Área Privativa - ALVO ÁREA 51

- Referência: ALVO ÁREA 51
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 377.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 50,12 m²
- Gerais:
  - imóvel em construçao
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.385,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento com Área Privativa enorme de fundos com portão individual  – Bairro Liberdade / Santa Luzia ✨ Oportunidade única para você que busca conforto, praticidade e exclusividade! ➡️ Detalhes do imóvel: 02 quartos bem distribuídos Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Área de serviço independente Projeto diferenciado com portão individual para cada apartamento Duas áreas privativas: 🔹 Uma na entrada com portão individual (apartamento fundos) área enorme em 'U'  🔹 Outra junto à área de serviço, perfeita para montar sua área gourmet 🍖🍻 01 vaga de garagem 📐 68,00 m² de área total,  50,00 área construída + 18,49 m² de área privativa 📍 Localização excelente: próximo a padaria, sacolão e comércio local. 💰 R$ 377.900,00 ✅ Aceito financiamento bancário ✅ Uso do FGTS ✅ Facilito a entrada em até 10x
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - ALVO LIBERT 55

- Referência: ALVO LIBERT 55
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 368.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 50,12 m²
- Gerais:
  - imóvel em construçao
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.385,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento com Área Privativa em Construção – Bairro Liberdade / Santa Luzia ✨ Oportunidade única para você que busca conforto, praticidade e exclusividade! ➡️ Detalhes do imóvel: 02 quartos bem distribuídos Sala ampla para 2 ambientes Cozinha funcional Área de serviço independente Projeto diferenciado com portão individual para cada apartamento Duas áreas privativas: 🔹 Uma na entrada, entre o portão e a sala 🔹 Outra junto à área de serviço, perfeita para montar sua área gourmet 🍖🍻 01 vaga de garagem 📐 50,17 m² de área construída + 17,49 m² de área privativa 📍 Localização excelente: próximo a padaria, sacolão e comércio local. 💰 R$ 278.900 ✅ Aceito financiamento bancário ✅ Uso do FGTS ✅ Facilito a entrada em até 10x
**Imagens:**

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### Casa - DOM CASA 33

- Referência: DOM CASA 33
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 339.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.136,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa Duplex em Construção – Parte Alta do Bairro Sua chance de conquistar um imóvel moderno e imponente! ✨ 66 m² de área construída | 90 m² de área total ✨ 02 quartos confortáveis ✨ Sala ampla para 2 ambientes ✨ Cozinha espaçosa ✨ Banheiro social ✨ Varanda charmosa ✨ Pé-direito alto, que valoriza ainda mais a imponência ✨ Área privativa bem espaçosa ✨ 02 vagas de garagem ✨ Acabamento moderno e de qualidade 📍 Localização privilegiada, na parte alta do bairro, tranquila e em valorização constante. 💰 Apenas R$ 339 mil 💵 Entrada a partir de R$ 68 mil – aproveite essa oportunidade!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509120750165087.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509120750064051.jpg)
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### Casa - LAPA DOM

- Referência: LAPA DOM
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ Casa plana, moderna e aconchegante – 03 quartos | R$ 480.000 Encante-se com esta bela casa sem escadas, construída com acabamento de primeira qualidade e pensada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia. 🏡 Destaques do imóvel: 03 quartos arejados, sendo 01 suíte com closet Sala ampla para 02 ambientes, com pé direito duplo, rebaixamento em gesso e iluminação completa em LED e croica já instalada Cozinha americana com bancada em granito Corredor com rebaixamento em gesso Corredor lateral com acesso independente aos fundos da casa (passagem externa) 02 vagas de garagem 📍 Localização privilegiada: próximo a padarias, supermercados, escolas, academia e ponto de ônibus. 💰 Valor: R$ 480.000 ✔️ Aceita financiamento bancário e FGTS
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110655102956.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110655114871.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110655132537.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110655126152.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20250911065513589.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110655077245.jpg)
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### Casa - LAPA DOM

- Referência: LAPA DOM
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Medidor de água individual
  - Pé direito duplo
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa Plana à Venda – Dom Pedro I, São José da Lapa – R$ 470.000 Imagine-se morando em uma casa 100% linear, com fachada moderna e pé direito duplo na sala, que traz amplitude e elegância logo na chegada. Localizada no bairro Dom Pedro I, em São José da Lapa, esta residência une conforto, privacidade e praticidade em cada detalhe. ✨ Diferenciais do imóvel: Casa não geminada, com entrada individual Corredor lateral com acesso aos fundos por fora, ideal para garantir mais conforto e privacidade ao receber visitas 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte espaçosa Sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto Área de serviço separada da cozinha Varanda acolhedora para momentos de descanso 3 vagas de garagem Piso em porcelanato de alto padrão 📍 Localização estratégica: Apenas 15 minutos do Shopping Estação BH Ponto de ônibus e padaria praticamente na porta Próxima a supermercados, escolas e farmácias 💰 Valor: R$ 470.000
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110636019374.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110636058172.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110636029508.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110636223113.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110636117534.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110636082856.jpg)


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### Casa - LAPA 12

- Referência: LAPA 12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Padaria
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.172,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa 100% plana – sem escadas! 📍 Localizada em São José da Lapa, a apenas 15 minutos do Shopping Estação BH e 5 minutos da Cidade do Galo. ✨ Destaques do imóvel: 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🛌 3 quartos confortáveis (sendo 1 suíte) 🚽 2 banheiros (social e suíte) com aquecimento solar nos chuveiros ☀️🚿 🍽️ Cozinha espaçosa com bancadas amplas 🚗🚙 2 vagas de garagem, acesso independente 📐 87 m² de área construída 🌟 Área externa dos sonhos: ➡️ Corredor lateral largo ➡️ Área privativa ampla com área gourmet pronta 🍻🥩 ➡️ Espaço perfeito para construir sua piscina 🏊 💰 Preço: R$ 450.000 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Pode usar FGTS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509110539007439.jpg)
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### Casa - C-CASA 575

- Referência: C-CASA 575
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Vila Cloris
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 858.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no bairro Vila Cloris, em Belo Horizonte, esta encantadora casa à venda é o lar dos sonhos para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 190,00 m² e área construída de 127,00 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Construída em 2024, a casa possui acabamentos de alta qualidade, como piso porcelanato na cozinha, proporcionando um ambiente moderno e elegante. O imóvel também oferece uma área privativa gramada nos fundos, ideal para momentos de lazer ao ar livre com a família e amigos. Além disso, a casa possui entrada individual, garantindo mais privacidade e comodidade aos moradores. Com uma sala ampla, cozinha espaçosa e varanda aconchegante, o espaço interno foi projetado para proporcionar conforto e bem-estar a todos os moradores. Localizado próximo ao supermercado Opa e com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como escolas, farmácias, shopping centers e pontos de ônibus, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. Com um valor de R$ 858.000,00 e IPTU de apenas R$ 1, esta casa é uma oportunidade única para quem deseja viver em um local seguro, tranquilo e com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. Agende uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel! * Informações importantes:  - Previsão para terminar a obra - Agosto de 2024 - Condiçoes especiais de pagamento na planta/ durante a obra  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509091554452715.jpg)
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### Casa - CASA 2578

- Referência: CASA 2578
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 292,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 2.736,00
- Taxas: IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: 🏡 Casa com 4 Quartos no Bairro Candelária – R$ 799.000 ✨ Oportunidade no bairro Candelária! Localização privilegiada, próxima à Av. Érico Veríssimo, ao condomínio Novo Horizonte e com fácil acesso ao centro comercial do bairro. 🔑 Características do imóvel: 04 quartos espaçosos 🛏️ 02 banheiros sociais com box 🚿 Ampla sala de TV 📺 Sala de estar aconchegante 🛋️ Cozinha com armários planejados 🍳 Área de serviço separada 🧺 Varanda para momentos de descanso 🌿 Barracão nos fundos com quarto, sala, cozinha e área de serviço extra 🏠 🚗 Garagem: 05 vagas em linha 📐 Área total: 360 m² 📐 Área construída: 260 m² 💰 Valor: R$ 799.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda imóvel de menor valor como parte de pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509011529275733.jpg)
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### Casa - OURO 24

- Referência: OURO 24
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Ouro Preto
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
- Acabamentos:
  - Tábua corrida
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Casa Colonial à Venda – Bairro Ouro Preto, Belo Horizonte – R$ 920.000 Excelente oportunidade no bairro Ouro Preto, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha e da UFMG. 📍 Características da casa principal: 03 quartos, sendo 1 suíte com closet Sala e copa amplas Cozinha espaçosa Área de serviço separada Varandão frontal Garagem coberta para 2 carros 📍 Diferencial: Possui barracão independente, com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro – ideal para gerar renda extra com locação, especialmente para estudantes da UFMG. A casa principal também pode ser facilmente alugada com essa finalidade devido à excelente localização. 💰 Condições de pagamento: Aceita imóvel de menor valor até R$ 350.000 Aceita financiamento bancário Aceita FGTS Não perca a chance de morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte!
**Imagens:**

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### Casa - CASA ESQUIINA 21369

- Referência: CASA ESQUIINA 21369
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Aquecimento Solar
  - casa de esquina
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha conceito aberto
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Semi-suítes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 1.390.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa com 3 Quartos à Venda – 190m² – Planalto, Belo Horizonte (Código do anunciante: OPA1435 | Código no Zap: 2822662832) Casa Nova – Não Geminada Lote de 190m², sendo 135,66m² de área construída + 95,71m² de área descoberta Sala ampla para 2 ambientes (jantar e TV) 3 Quartos: 1 Suíte com closet + 2 Semi-suítes Banheiro da suíte com ducha dupla e cuba dupla Banheiro das semi-suítes Lavabo Cozinha americana com bancadas em granito Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Área de serviço externa e coberta Quintal privativo 3 vagas de garagem 📐 Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento: Sala ampla para 2 ambientes (jantar e TV) Cozinha americana integrada com bancadas em granito Lavabo Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Área de serviço externa e coberta 2º Pavimento: 3 Quartos sendo: • 1 Suíte máster com closet e banheiro com ducha e cuba dupla • 2 Semi-suítes Banheiro das semi-suítes ✅ Diferenciais: Acabamentos modernos e de qualidade Espera para aquecimento solar e ar-condicionado Projeto funcional e bem distribuído 📑 IPTU: Ainda não disponível 💰 Formas de pagamento: À vista Financiamento bancário Utilização de FGTS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202508181526175447.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202508181522025734.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202508181522021519.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202508181522026901.jpg)
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### Casa - CASA 2355

- Referência: CASA 2355
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Aquecimento Solar
  - casa de esquina
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha conceito aberto
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Semi-suítes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 1.390.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa com 3 Quartos à Venda – 190m² – Planalto, Belo Horizonte (Código do anunciante: OPA1435 | Código no Zap: 2822662832) Casa Nova – Não Geminada Lote de 190m², sendo 135,66m² de área construída + 95,71m² de área descoberta Sala ampla para 2 ambientes (jantar e TV) 3 Quartos: 1 Suíte com closet + 2 Semi-suítes Banheiro da suíte com ducha dupla e cuba dupla Banheiro das semi-suítes Lavabo Cozinha americana com bancadas em granito Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Área de serviço externa e coberta Quintal privativo 3 vagas de garagem 📐 Distribuição dos Pavimentos: 1º Pavimento: Sala ampla para 2 ambientes (jantar e TV) Cozinha americana integrada com bancadas em granito Lavabo Espaço gourmet com churrasqueira a carvão Área de serviço externa e coberta 2º Pavimento: 3 Quartos sendo: • 1 Suíte máster com closet e banheiro com ducha e cuba dupla • 2 Semi-suítes Banheiro das semi-suítes ✅ Diferenciais: Acabamentos modernos e de qualidade Espera para aquecimento solar e ar-condicionado Projeto funcional e bem distribuído 📑 IPTU: Ainda não disponível 💰 Formas de pagamento: À vista Financiamento bancário Utilização de FGTS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202508181454141756.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20250818145233226.jpg)
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### Cobertura - COB ITA240

- Referência: COB ITA240
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Gás canalizado
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Sensores de presença
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Sua nova cobertura no Planalto está aqui! Um projeto que une praticidade, lazer e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Com 112m² de área construída, este imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. ✨ Características: 04 quartos, incluindo 1 suíte Sala para 2 ambientes + sala de TV exclusiva na cobertura Cozinha funcional com área de serviço separada Acabamentos de altíssima qualidade: porcelanato Porto Belo nos pisos e revestimentos Fachada moderna revestida em porcelanato e vidro Prédio com elevador, portão eletrônico, hall social elegante e paisagismo encantador 🚗 Conta ainda com 2 vagas de garagem sob pilotis, garantindo mais segurança e comodidade. 📍 Localização diferenciada: próximo ao Clube 15 Veranistas, Hiper Via Brasil Pampulha e Unifenas, oferecendo conveniência e lazer ao alcance de poucos minutos. 💵 R$ 920.000,00 – Aceita financiamento 👉 Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade exclusiva!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202508181427064117.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202508181427064011.jpg)
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### Casa - CASA PLANA 100%

- Referência: CASA PLANA 100%
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Concertina
- Valor por m²: R$ 6.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: 🏡 Casa plana 100% linear – 8 vagas –  Linda! sem escadas  Uma verdadeira joia arquitetônica no bairro São João Batista, construída em lote plano e com acabamentos de excelência. 3 quartos espaçosos com armários planejados sob medida, pré-instalação pronta para ar-condicionado e chuveiro 220V Home office exclusivo, totalmente mobiliado, com mesa, armários, arquivos e infraestrutura completa Sala ampla e imponente, com teto rebaixado, iluminação em LED e croica, criando um ambiente elegante e acolhedor Cozinha conceito aberto de altíssimo padrão: armários planejados de ponta, bancada e mesa fixa em quartzo branco, adega, lava-louças, fogão por indução, coifa, forno e micro-ondas embutidos — tudo incluso Piso em porcelanato em toda a casa Banheiros com box em vidro, armários, nichos e acabamentos refinados Área gourmet completa com churrasqueira, salão de jogos (sinuca, ping-pong, totó) e banheiro externo — tudo incluso Quintal amplo com 360m², pronto para receber uma piscina 📍 Menos de 1 km da Lagoa do Nado e Av. Dom Pedro I, próximo ao bairro Planalto 💰 R$ 1.240.000,00 – Aceita financiamento e FGTS
**Imagens:**

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### Casa - CASA LAPA 2323

- Referência: CASA LAPA 2323
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: Região metropolitana
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - quintal 180m²
  - Área Goumert
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.729,00
- Descrição: Casa Alto Padrão à Venda em São José da Lapa – Moderna, Espaçosa e com Área Gourmet 🏡 Descrição do imóvel: Localizada a apenas 15 minutos do Shopping Estação BH, esta linda casa moderna combina sofisticação, conforto e funcionalidade. No primeiro pavimento, você encontra: Garagem coberta estilo pilotis para até 4 carros Lindo jardim de inverno logo na entrada Sala em conceito aberto integrada à cozinha com bancadas em granito e acabamento de alto padrão 1 quarto espaçoso No segundo pavimento: 2 quartos, sendo 1 suíte enorme com closet e varanda Banheiros com acabamentos de primeira linha Nos fundos do imóvel: Área gourmet completa com churrasqueira, ducha, bancadas e área de serviço separada ✨ Diferenciais: Acabamentos modernos e de alto padrão Pré-disposição para ar-condicionado em todos os quartos Planta funcional e bem distribuída Projeto arquitetônico diferenciado 💰 Valor: R$ 550.000 Aceita financiamento. 📞 Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!
**Imagens:**

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### Casa - CASA SAO 2323

- Referência: CASA SAO 2323
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 7.653,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa 3 Quartos à Venda no Bairro [Inserir Bairro] – Vista Panorâmica e Garagem para 3 Carros 🏡 Descrição do imóvel: Ampla casa com 03 quartos (quarto de casal com armário), sala para 02 ambientes, cozinha com armários planejados, varandão frontal com linda vista, banheiro social com armário e box. Imóvel alto com garagem coberta estilo pilotis para até 3 carros e área privativa espaçosa nos fundos. Lote de 180 m² (meio lote). 📜 Documentação: Não possui Habite-se no momento (não aceita financiamento). Possibilidade de emissão do Habite-se (imóvel com projeto aprovado, IPTU desmembrado e planta disponível). Valor: R$ 740 mil sem Habite-se ou R$ 780 mil com Habite-se (aceitando financiamento). ✨ Diferenciais: Excelente ventilação e iluminação natural Vista definitiva Espaço amplo para lazer nos fundos Localização privilegiada próxima a comércios e serviços 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente!
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### Casa - CASA 2123

- Referência: CASA 2123
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Piratininga (Venda Nova)
- Valor: R$ 448.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.400,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Descrição do imóvel: Casa duplex individual com 2 quartos (1 suíte), sala ampla para 2 ambientes, cozinha espaçosa com bancadas em granito, lavabo, banheiro social, área privativa gramada nos fundos e 1 vaga de garagem. 📍 Localização privilegiada: No coração do Bairro Rio Branco, próxima ao comércio principal: supermercados Minas Bahia, sacolão, padarias e Igreja São Geraldo. Fácil acesso a transporte público e vias principais. ✨ Diferenciais: Imóvel novo e com excelente acabamento Privacidade total (casa individual) Espaço externo para lazer ou jardim Ótima ventilação e iluminação natural 💰 Condições de pagamento: Aceita financiamento e uso do FGTS. 📞 Agende sua visita agora mesmo!
**Imagens:**

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### Cobertura - ALVO4545

- Referência: ALVO4545
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 72.000,00
- Descrição: COBERTURA - Á VENDA - SANTA MÔNICA Prédio novo, fachada revestida, portão eletrônico, gás canalizado e individual, luz e água individualizada, com 02 vagas sob pilotis apartamento com metragem total de 98m2, 02 quartos, apartamento iluminado, arejado, ótima localização. Venha conferir, tudo isso por R$550.000,00 , Aceita FGTS, financiamento banco Caixa Econômica e banco privado. Estou aguardando você: zap. 31 99779-4400 AGENDE SUA VISITA  
**Imagens:**

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### Apartamento - ALVO4545

- Referência: ALVO4545
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 72.000,00
- Descrição: APARTAMENTO - Á VENDA - SANTA MÔNICA Prédio novo, fachada revestida, portão eletrônico, gás canalizado e individual, luz e água individualizada, com 02 vagas sob pilotis apartamento com metragem total de 50m2, 02 quartos, apartamento iluminado, arejado, ótima localização. Venha conferir, tudo isso por R$360.000,00 , Aceita FGTS, financiamento banco Caixa Econômica e banco privado. Estou aguardando você: zap. 31 99779-4400 AGENDE SUA VISITA  
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### Casa - CASA CAM 23

- Referência: CASA CAM 23
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Região: VENDA NOVA
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa nova 2 quartos com suíte, varanda e quintal no Candelária – apenas 5 minutos da Estação BHBus! Você acaba de encontrar o lar perfeito! ✨ Esta linda casa duplex nova une espaço, conforto e acabamento de primeira em uma localização super estratégica! ✅ 1º Pavimento: Sala ampla com teto rebaixado em gesso e lavabo com bancadas em granito; Cozinha enorme estilo americana, integrada à sala de jantar 🍽️ Porta em blindex com acesso à área de serviço coberta e quintal gramado 🌿 ✅ 2º Pavimento: 2 quartos com varanda 🚪, sendo 1 suíte Banheiro social moderno Corredor com espaço para closet ou escritório 📚 📐 Área construída: aproximadamente 110 m² 🚗 2 vagas em linha para carros grandes 🏠 Piso todo em porcelanato – acabamento impecável! 📍 Localização privilegiada: logo atrás da Estação BHBus, com acesso fácil à Av. Cristiano Machado e comércios da região! 💰 Aceita financiamento bancário! 📞 Fale comigo agora e agende sua visita!
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### Apartamento - ALVO AP 23

- Referência: ALVO AP 23
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Valor por m²: R$ 8,00
- Descrição: APARTAMENTO -  Á VENDA - BAIRRO JARAGUÁ LANÇAMENTO - Prédio individual, 100% por cento revestido, elevador, 02 apartamentos por andar, 03 quartos, sendo 1 suíte, banho social, sala p/ 2 ambiente, varanda, lavabo, cozinha americana, área de serviço e  2 vagas em linha coberta. Área construída 89m2. Localização : próximo avenida Pedro I, perto aeroporto pampulha. Valor : R$720.000,00 (contato: ZAP. 31 99779-4400)
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### Casa - Código 3685284

- Referência: Código 3685284
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.576,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa Duplex de 3 Quartos no Bairro São João Batista – R$ 450.000,00 Linda casa duplex com entrada individual, ideal para quem busca conforto e praticidade. No piso superior, 3 quartos, sendo 1 suíte, e banheiro social com piso laminado de madeira. No piso inferior, sala ampla para 2 ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados e fogão cooktop, além de área de serviço. O imóvel conta com uma área privativa com toldo retrátil, perfeita para receber amigos e familiares com uma churrasqueira. São 2 vagas de garagem. Aceita financiamento. Não perca a chance de conquistar seu novo lar!
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### Apartamento - STA AP 4114

- Referência: STA AP 4114
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.147,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA - BAIRRO SANTA AMÉLIA - 03 quartos com suíte, sala, cozinha, área de serviço separado do ambiente da cozinha, armários nos quartos - banho com box, piso laminado de madeira, com uma vaga coberta. Metragem 68,00m2 Localização: Proximo Villa Borguese, perto da avenida Portugal. ponto de ônibus perto. Valor 370.000,00  Aceita Financiamento Contato para marcar visitas (31) 99779-4400  
**Imagens:**

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### Casa - DUQ 555

- Referência: DUQ 555
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Duquesa II (São Benedito)
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 77,76 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.107,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa Duplex Individual no Bairro Duquesa – Santa Luzia/MG 📍 Localização estratégica: a apenas 2 km da Fábrica do Café Três Corações e 1 km da Av. Brasília Apresentamos essa excelente casa duplex individual, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma ótima localização. Confira os detalhes: ✅ 2 quartos, sendo um com varanda frontal ✅ Sala ampla para 2 ambientes ✅ Lavabo no piso inferior ✅ Cozinha espaçosa ✅ Área de serviço coberta ✅ Área privativa nos fundos ✅ 02 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 345.000,00 🔹 Aceita FGTS como parte da entrada! Imóvel novo, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento. Bairro residencial, tranquilo e em expansão, com fácil acesso ao transporte público, comércios e serviços. 📲 Agende sua visita e solicite uma simulação personalizada pelo WhatsApp!
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### Casa 4 dormitórios ou + - STA 7777

- Referência: STA 7777
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 177,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 7.062,00
- Descrição: CASA LUXO 4 QUARTOS - STA AMÉLIA   1° Pavimento: Garagem para 4 carros, cozinha conceito aberto, piso porcelanato, lavabo, área de serviço coberta, área gourmet com pergolado, toda em porcelanato de primeira linha.       Casa com porão facil de ser feito com espaço do tamanho da casa ( pode usar para guardar ferramentas, objetos de casa)       2° Pavimento: 04 quartos mais closset e suite no quarto do casal, banho social, sacada em um dos quartos, piso vinílico nos quartos. Acabamento alto padrão. Localização: fica a 300m da avenida Portugual, perto da escola Adventista e condominio Villa Borguese Valor : 1.250.000,00 ( aceita financiamento) Contato: (31) 997794400 JUCÉLIA
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### Apartamento - HON 2121

- Referência: HON 2121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Cômodos:
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Valor por m²: R$ 4.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Candelária, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, ponto de referência PROXIMO AO ORFANATO SANTO ANTONIO, ESCOLA MUNICIPAL GERALDO TEIXEIRA DA COSTA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 50,00 m², Área Construída com 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 210.000,00, IPTU R$ 50, Valor do Condomínio R$ 200,00, Taxas R$ 00. Acabamentos: Piso cerâmica. Cômodos: Banheiro com box e armários, Cozinha com armários, quartos com armarios, Sala 02 ambientes.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20250617133044639.jpg)
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### Casa - NOVO 555

- Referência: NOVO 555
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 614.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Valor por m²: R$ 7.569,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ✨ Casa Moderna e Aconchegante — Melhor Localização! ✨ Venha se encantar com esta bela casa, perfeita para você e sua família! ✅ 3 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala com espaços integrados — maior amplititude e conforto ✅ Cozinha com ilha e bancadas em granito ✅ Área de serviço independente ✅ Área verde nos fundos — um espaço para o seu lazer ✅ 2 vagas de garagem paralelas ✅ Acabamento diferenciado, que eleva o padrão do imóvel Dados do imóvel: 🔹 Área construída: 78,68 m² 🔹 Área do lote: 180 m² 🔹 Localização excelente, junto às facilidades do bairro 📲 Agende uma visita e apaixone-se pelo seu futuro lar!
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202507231045452175.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202507231045436587.jpg)
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### Cobertura - CAN 57

- Referência: CAN 57
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Acabamentos:
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - 02 suítes
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Cobertura Duplex à Venda | 3 Quartos | 2 Suítes | Vista Livre | Candelária - BH Valor: R$500.000,00 (somente o imóvel) Móveis e Equipamentos: R$50.000,00 (opcional) Ares-condicionados + Gerador de Sauna: R$10.000,00 (opcional) Destaques do Imóvel: ✔️ Cobertura Duplex com sol da manhã e da tarde ✔️ Rua tranquila e silenciosa ✔️ Vista livre e definitiva ✔️ 3 quartos sendo 2 suítes ✔️ 3 banheiros no total ✔️ 2 vagas de garagem cobertas Diferenciais (pagamento à parte - R$50 mil): Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros Cozinha americana com fogão embutido e depurador Mesa de vidro na copa Home office montado Espaço gourmet com fogão cooktop, exaustor, churrasqueira e fechamento em blindex Área de serviço com 2 tanques inox Telas mosquiteiras e insulfilm nas janelas Fechadura eletrônica digital Lustres e luminárias modernas Extras (pagamento à parte - R$10 mil): 2 aparelhos de ar-condicionado Gerador elétrico de sauna a vapor 📍 Localização: Bairro Candelária – Região de fácil acesso, residencial e valorizada em Belo Horizonte/MG 📞 Entre em contato para agendar uma visita ou saber mais!
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### Casa - SANTA - 547

- Referência: SANTA - 547
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: PAMPULHA
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Linda Casa Geminada a 2 Quadras da Lagoa da Pampulha – 160m² – 3 Quartos – Acabamento Premium! Se você procura conforto, espaço e localização privilegiada, essa é a casa ideal para você! 📍 Localização Imbatível! A apenas 2 quarteirões da Lagoa da Pampulha (menos de 500 metros!) Rua tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios, padarias e serviços da região. 🏡 Sobre o Imóvel: 160m² de área construída 03 quartos amplos, sendo 01 suíte Sala espaçosa para 2 ambientes em conceito aberto Cozinha integrada e funcional Banheiro social com acabamento refinado Área privativa com espaço gourmet coberto Salão de jogos e banheiro externo 03 vagas de garagem Acabamentos em linha premium: porcelanato, bancadas em granito, metais e louças de alto padrão ✅ Imóvel novo, moderno, ideal para quem valoriza qualidade e estilo de vida. Agende sua visita e venha morar em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte! 📞 Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Casa - CANAA 0101

- Referência: CANAA 0101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Canaã
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - varanda
- Valor por m²: R$ 2.163,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡 Casa Colonial à Venda – Bairro Canaã | R$649.000 📍 Próxima à Cidade Administrativa – BH Linda casa colonial, espaçosa e aconchegante, localizada em uma das regiões mais valorizadas da zona norte: o Bairro Canaã, a poucos minutos da Cidade Administrativa. ➡️ Características: 3 quartos amplos (1 suíte) Sala de visitas + sala de TV Cozinha com bancadas em granito Cozinha conjugada com sala de jantar Lavanderia separada Ampla área gourmet com fogão a lenha Garagem para até 4 carros Quintal espaçoso Pequenos reparos de pintura a fazer Imóvel com escritura e registro Não aceita financiamento bancário 💰 Valor: R$ 649.000,00 Ideal para quem busca espaço, conforto e uma excelente localização para viver ou investir! 📲 Entre em contato para agendar uma visita!
**Imagens:**

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### Casa - Casa 04 Qts, Jaraguá

- Referência: Casa 04 Qts, Jaraguá
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jaraguá
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.390.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Aquecimento Solar
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha integrada a área goumert
  - Suíte Master
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 9.551,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa perfeita para quem busca conforto, modernidade e localização privilegiada – R$ 1.390.000,00 Apresentamos um imóvel completo, pensado para famílias exigentes que querem morar com qualidade sem abrir mão da praticidade do dia a dia. São 156 m² de construção em lote de 180 m², com 4 quartos amplos, incluindo uma suíte master e dois quartos com varandas integradas, valorizando a entrada de luz e o bem-estar dos moradores. A sala é generosa, com layout em conceito aberto, conectando-se à cozinha americana com bancadas práticas e à área gourmet externa. A área gourmet, com churrasqueira, bancada de apoio e banheiro externo, é ideal para confraternizações. E o quintal gramado aos fundos oferece espaço livre para instalação de piscina, redário, jardim ou até uma brinquedoteca externa. O imóvel conta ainda com: 3 vagas cobertas de garagem Piso porcelanato amadeirado em toda a área social e íntima Esquadrias pretas de alumínio de alta qualidade Pré-instalação de ar-condicionado em todos os ambientes Preparação para aquecimento solar e medição de água individual 📍 Localizado no bairro Jaraguá, na Pampulha, uma das regiões mais valorizadas de BH, a apenas 2 km da UFMG e próximo à Av. Isabel Bueno. Infraestrutura completa no entorno: escolas, supermercados, farmácias, padarias e tudo o que você precisa. 💰 Possibilidade de aceitar seu imóvel de menor valor como parte de pagamento. 📲 Fale comigo no WhatsApp e venha conhecer essa oportunidade exclusiva!
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### Casa - FRIM 1235

- Referência: FRIM 1235
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Frimisa
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.468,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa contemporânea, com a maior área privativa da região, localizada no bairro Frimisa, em Santa Luzia. Construída em 2025, a residência aproveita cada centímetro dos seus 120 m² de terreno e 64 m² de área construída. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla em dois ambientes, perfeita para receber amigos e criar ambientes distintos para convivência. A varanda integrada convida a momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto o piso em cerâmica confere fácil manutenção e um toque de elegância. No interior, a cozinha americana é um espetáculo à parte, totalmente separada da área de serviço, oferecendo fluidez e praticidade na rotina. São dois dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto, além de dois banheiros que garantem privacidade e comodidade. As duas vagas de garagem completam esse cenário, proporcionando segurança e conveniência para quem tem mais de um veículo. Cada detalhe foi pensado para quem busca espaço, ventilação natural e ambientes bem iluminados, sem abrir mão de acabamento de qualidade. Além das características internas, este imóvel se destaca pela localização estratégica: fica próximo à Padaria Pão Mais, ao lado do bairro Frimisa e a poucos minutos da Prefeitura de Santa Luzia. Nas redondezas você encontra escola, farmácia, supermercado, sacolão e ponto de ônibus, tudo a poucos passos de casa. Se você sonha com praticidade, conforto e qualidade de vida, não deixe essa oportunidade escapar. Agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - RIOBR56

- Referência: RIOBR56
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.406,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Rio Branco, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, ponto de referência DIVA 21. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 88 m², Área Construída com 64 m². Valor do Imóvel R$ 430.000,00, IPTU R$ 1, Valor do Condomínio R$ 0, Taxas R$ 0. Acabamentos: Piso porcelanato. Áreas Privativas: área privativa. Cômodos: 02 suítes, Área de Serviço, Sala 02 ambientes. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus. Segurança: Cerca elétrica.  
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### Casa - SÃO 5575

- Referência: SÃO 5575
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Gás canalizado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - Piso em tacos
- Áreas Privativas:
  - Pergolado
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - suíte
  - 02 suítes
  - Copa
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - Quartos
  - Sala 02 ambientes
  - Semi-suítes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma residência que combina, em seus 260 m² de área construída e 360 m² de terreno, elegância e funcionalidade. Distribuída em 4 dormitórios, sendo duas suítes completas com banheiros equipados com box e armários, essa casa exala conforto em cada detalhe. A cozinha revestida em porcelanato e dotada de armários planejados convida a experiências gastronômicas elevadas, enquanto o piso em tacos cria um cenário acolhedor que se estende pelas duas salas de estar, ideais para receber amigos e promover encontros íntimos. Com 4 banheiros e 3 vagas de garagem, a conveniência do dia a dia está garantida. O lazer se revela no pergolado integrado à área gourmet, onde a churrasqueira, o cooktop e a coifa se unem em perfeita harmonia, convidando a momentos memoráveis em família. A residência conta com móveis planejados em três dormitórios, na cozinha e na copa, otimizando cada espaço com sofisticação. Itens como gás canalizado, portão eletrônico e interfone reforçam a praticidade e a segurança do dia a dia. Três cômodos extras, versáteis para escritório, ateliê ou brinquedoteca, ampliam as possibilidades de adaptação ao seu estilo de vida. Localizada no tradicional bairro São João Batista, a poucos passos de bares, restaurantes, escolas, farmácias, ponto de ônibus e sacolões, essa casa posiciona você no epicentro da conveniência em Belo Horizonte. Com IPTU anual de R$ 2.300,00, a residência une sofisticação e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende agora mesmo uma visita e transforme este endereço no palco das suas melhores histórias.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20250515164621871.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202505151647332888.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20250515164735175.jpeg)
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### Casa em Condomínio - Vllas 007

- Referência: Vllas 007
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Centro
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 185,00 m²
  - Área do terreno: 185,00 m²
- Gerais:
  - Pré disposição para ar condicionado
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Cozinha integrada a área goumert
  - Suíte c/ closset
  - Sala 02 ambientes
  - Semi-suítes
- Lazer:
  - Parquinho infantil
  - area gourmet
  - churrasqueira
  - PISCINA
  - salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Reconhecimento facial
- Valor por m²: R$ 7.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em um projeto super moderno, com pé direito duplo na sala integrada a dois ambientes, que faz você se sentir em um verdadeiro loft de alto padrão. Esta casa em condomínio Villas Park I, em Vespasiano/MG, entrega 185 m² de área construída com acabamento em porcelanato e gesso rebaixado, dispostos num terreno plano de 402 m² estrategicamente posicionado entre Belo Horizonte e Lagoa Santa. A localização não poderia ser melhor: próximo ao futuro shopping e a um abrangente centro comercial, você desfruta de conveniência e facilidade de acesso, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro planejado na Grande BH. No interior, a distribuição inteligente de espaços privilegia o convívio e o conforto: cozinha conceito aberto integrada à área gourmet com churrasqueira e lavabo, perfeita para receber amigos; suíte master com closet e pré-disposição para ar-condicionado, que assegura noites de descanso elevadas; duas semi-suítes que atendem com privacidade; e um charmoso lavabo adicional. A infraestrutura prevê ainda pré-disposição para água quente, sistema de segurança com reconhecimento facial e reservatório de 2.000 litros, garantindo autonomia e praticidade no dia a dia. Quatro vagas de garagem cobertas completam a conveniência de morar bem. O condomínio oferece intenso lazer para todas as idades: piscina, salão de festas, salão de jogos e playground infantil, além de uma área gourmet coletiva, convidativa para confraternizações. Se você busca aliar design contemporâneo, segurança e uma excelente localização, esta residência é o cenário ideal para realizar seu próximo grande investimento. Agende já sua visita e comece a viver o estilo de vida que você sempre sonhou!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202505141740114603.jpg)
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### Casa - 100% plana cod SÃO 21

- Referência: 100% plana cod SÃO 21
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: São João Batista
- Valor: R$ 897.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Pé direito duplo
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Suíte c/ closset
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala com rebaixamento em gesso
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 7.800,00
- Taxas: IPTU: R$ 137,85/
- Descrição: Casa PLANA para Venda no bairro São João Batista, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, construído no ano de 2019. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 180,00 m², Área Construída com 115,00 m². Valor do Imóvel R$ 897.000,00, IPTU R$ 137,85. Acabamentos: Alto Padrão, cozinha com porcelanato, janela blindex. Características: Interfone. Cômodos: Cozinha conceito aberto, Suíte c/ closset, Banheiro com box e armários, Cozinha com armários, quartos com armarios, Sala com rebaixamento em gesso. Quartos com armários: com armários.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504281407228634.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20250428140332270.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504281403324166.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504281403323721.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504281403322467.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504281403329617.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504281405346882.jpeg)


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### Casa - PLAN 02

- Referência: PLAN 02
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 739.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Médio
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Cozinha com armários
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 775.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Bairro Planalto – BH ✨ Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família! 📐 Detalhes do Imóvel: Área Total: 180m² Área Privativa: 137m² Área Construída: 180m² 03 dormitórios (sendo 01 suíte) 02 banheiros 02 vagas de garagem 🍃 Diferenciais: Meio lote plano Área gourmet com churrasqueira Cozinha com armários planejados Suíte com armário Cozinha com área de serviço independente Portão eletrônico 📍 Localização: bairro Planalto, próximo a ponto de ônibus, comércio variado e fácil acesso às principais vias da região. 💰 Valor: R$ 739.000,00 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504251638478206.jpg)
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### Casa - ÁREA GOURMET PROX AV BRASILIA

- Referência: ÁREA GOURMET PROX AV BRASILIA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: São Benedito
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 94,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
  - piso laminado de madeira
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.147,00
- Taxas: IPTU: R$ 415,00/
- Descrição: Apresento uma residência de projeto contemporâneo, concluída em 2019, que se destaca pela excelente distribuição de 68 m² de área construída em um terreno total de 94 m². Com 2 dormitórios e 2 banheiros, esta casa alia conforto e praticidade, contando ainda com medidor de água individual e entrada coletiva protegida por cerca elétrica. O grande diferencial está na área gourmet integrada: equipada com fogão a lenha, forno e churrasqueira, é o espaço ideal para receber amigos e vivenciar momentos inesquecíveis com toda a família. No interior, a sala em dois ambientes se abre para uma varanda arejada, ampliando a sensação de amplitude e luminosidade. O piso laminado na sala e cerâmico nos demais ambientes une elegância e facilidade de manutenção. A cozinha americana, super espaçosa e revestida com armários planejados, integra-se à área de serviço independente, garantindo fluxo funcional entre os ambientes. Os banheiros apresentam box de vidro blindex e armários embutidos, proporcionado um toque de sofisticação e praticidade ao cotidiano. Localizada no bairro São Benedito, próximo à Avenida Brasília e ao colégio da região, esta moradia posiciona-se estrategicamente em meio a bares, restaurantes, supermercado, padaria, farmácia e shopping center, além de estar a poucos passos de escolas e pontos de ônibus. Com IPTU acessível e taxas zeradas, oferece o equilíbrio perfeito entre mobilidade urbana e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra o cenário ideal para transformar este imóvel no seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504251146571250.jpg)
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### Casa - PROXIMO PIZZARIA DO ÍNDIO

- Referência: PROXIMO PIZZARIA DO ÍNDIO
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Guanabara
- Região: floramar
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 66,69 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.982,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Jardim Guanabara, em Belo Horizonte. Este é o imóvel perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com um design moderno e construção recente de 2024, esta casa duplex oferece tudo o que você precisa para viver bem. São dois dormitórios espaçosos, ideais para acomodar sua família com todo o aconchego que merecem. A sala de dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis. E não podemos deixar de mencionar a varanda panorâmica, onde você pode relaxar admirando a vista enquanto saboreia seu café da manhã ou uma taça de vinho ao entardecer. A localização é simplesmente imbatível! Situada na região Floramar, esta casa está próxima a uma variedade de comodidades que tornam a vida mais prática e prazerosa. Imagine-se morando a poucos passos da famosa Pizzaria do Índio, além de bares, restaurantes, escolas e farmácias. Você terá tudo ao seu alcance: supermercados, padarias e até mesmo um ponto de ônibus por perto. Cada detalhe foi pensado para oferecer conveniência sem abrir mão do conforto e segurança que sua família merece. Com acabamento em piso porcelanato de alta qualidade, esta residência oferece um toque sofisticado em cada canto. A área construída de 66,69 m² é otimizada para proporcionar funcionalidade sem perder elegância. Além disso, você conta com uma vaga de garagem e uma área privativa que pode ser adaptada conforme suas necessidades. Segurança também é prioridade aqui: o imóvel possui cerca elétrica para garantir tranquilidade total aos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lar que une estilo contemporâneo com localização estratégica no coração do Jardim Guanabara! Venha conhecer e se encantar pessoalmente com tudo o que essa casa tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202504081118382830.jpg)
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### Casa - ALVO 4245

- Referência: ALVO 4245
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 91,00 m²
- Proximidades:
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.888,00
- Taxas: IPTU: R$ 160,00/
- Descrição: 🏡 Casa Linear Ampla no Bairro Planalto ✨ Conforto, praticidade e ótima localização para você e sua família! 🔑 Detalhes do imóvel: 03 quartos (sendo 01 suíte com armário planejado) Sala ampla para 02 ambientes Cozinha espaçosa com armários planejados Banho social com lavatório externo Área externa com pequeno cômodo de apoio Área de serviço com corredor Garagem para até 03 carros 📍 Localização privilegiada no coração do Planalto, próxima a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da região. 💬 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202503181738397553.jpeg)
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### Apartamento - ALVO 9858

- Referência: ALVO 9858
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Atlântico
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Valor por m²: R$ 7.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 50,00
- Descrição: Apartamento Bairro Jardim Atlantico Apartamento com 2 quartos sendo uma suíte e varanda, sala espaçosa, cozinha separada da área de serviço.  Acabamento todo em porcelanato, uma vaga de garagem, ótima localização, em frente a escola Educação Adventista. R$420.000,00 Aceita Financiamento
**Imagens:**

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### Casa - ALVO 6565

- Referência: ALVO 6565
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Acabamentos:
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Valor por m²: R$ 3.611,00
- Descrição: Casa lote 180m com quitinet bairro São João Batista Casa com quitinete nos fundos, composta por 4 quartos, sendo 3 com armários,  3 salas, cozinha separada da copa com armários,  janelas com blindex, lavanderia coberta, total de 4 banhos, espaço gourmet com churrasqueira. Lote 180m, perto de comercio, proximo escola  Missão da Paz R$650.000,00 Aceita Financiamento
**Imagens:**

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### Casa - Casa em construção 3 QTS

- Referência: Casa em construção 3 QTS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista (Venda Nova)
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - em construção
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 7.528,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço moderno e acolhedor, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Esta casa em construção no bairro São João Batista, na efervescente região de Venda Nova em Belo Horizonte, é a oportunidade perfeita para quem busca o equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. Com previsão de entrega para novembro de 2025, ela está estrategicamente localizada perto da Avenida João Samaha, garantindo fácil acesso a todas as comodidades urbanas que você precisa no dia a dia. A casa oferece três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privada, ideal para garantir momentos de descanso e privacidade. A sala com dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. O acabamento em porcelanato confere um toque sofisticado ao imóvel, enquanto a área privativa promete ser o refúgio perfeito para suas atividades ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um café da manhã ensolarado. Com duas vagas de garagem à disposição, você não precisará se preocupar com estacionamento. Além disso, a localização privilegiada coloca você próximo a uma variedade de bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados convenientes e padarias acolhedoras. O transporte público é facilmente acessível com um ponto de ônibus nas proximidades, facilitando ainda mais sua mobilidade pela cidade. Aproveite esta excelente oportunidade durante o período da obra para garantir seu novo lar por um preço especial! Após a conclusão da construção, este imóvel será ainda mais valorizado devido à sua localização no coração do bairro e à proximidade com a Igreja São João Batista. Não perca tempo e venha conhecer este projeto que une o melhor em termos de design contemporâneo e funcionalidade prática. Esta é mais do que uma casa; é o cenário ideal onde novas memórias serão criadas. Agende uma visita agora mesmo e veja como este lugar pode se transformar no lar dos seus sonho...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202503131641396055.jpg)
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### Casa - 03 QTS/ NÃO É GEMINADA

- Referência: 03 QTS/ NÃO É GEMINADA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Medidor de água individual
  - Pé direito duplo
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine-se morando no coração da região Grande BH, em São José da Lapa, no bairro Dom Pedro I. Esta casa encantadora está estrategicamente localizada próxima a tudo que você precisa para o dia a dia: padaria, supermercados Barão, escolas e farmácias. Com uma construção moderna de alto padrão, prevista para ser concluída em 2025, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade. A fachada imponente com pé direito duplo garante uma sensação de amplitude e elegância logo na chegada. A entrada individual proporciona total privacidade e exclusividade para você e sua família. Dentro desta casa espaçosa, você encontrará três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte que promete ser seu refúgio particular após um longo dia. A sala de estar é ampla e ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O conceito aberto da cozinha facilita a interação com os convidados enquanto prepara suas refeições favoritas. Além disso, a área de serviço é separada da cozinha, garantindo maior organização e funcionalidade no seu cotidiano. A varanda é perfeita para apreciar um café da manhã ao ar livre ou relaxar ao final do dia. Com acabamentos em porcelanato de alto padrão, cada detalhe foi pensado para oferecer sofisticação e durabilidade. Para os amantes de automóveis, três vagas de garagem estão à disposição para acomodar seus veículos com segurança. Além disso, a casa não é geminada, garantindo ainda mais privacidade aos moradores. Localizada em uma área plana sem escadas, esta residência é ideal tanto para famílias jovens quanto para aqueles que buscam facilidade de locomoção. Não perca a oportunidade de viver em um lar que combina modernidade com conveniência em uma localização privilegiada!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202503131057422394.jpg)
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### Casa - LAPAPI12

- Referência: LAPAPI12
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Medidor de água individual
  - Pé direito duplo
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Área de serviço separada da cozinha
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no charmoso bairro Dom Pedro I, em São José da Lapa, na região da Grande BH. Esta casa é a definição de conforto e praticidade, com um design moderno e acabamentos de alto padrão que encantam à primeira vista. A propriedade oferece dois dormitórios amplos, perfeitos para acomodar sua família com todo o aconchego que você merece. A sala possui dois ambientes bem definidos, ideal para criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Com um layout totalmente plano e sem escadas, a acessibilidade é uma das grandes vantagens deste imóvel. A cozinha em conceito aberto é um convite para explorar suas habilidades culinárias enquanto interage com os convidados. E não se preocupe com a organização: a área de serviço é separada, garantindo mais funcionalidade ao dia a dia. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas ou tardes relaxantes na varanda espaçosa dessa casa! Além disso, a construção recente garante modernidade em cada detalhe, como o pé direito duplo que proporciona uma sensação única de amplitude e frescor. A localização é outro ponto forte desta propriedade. Próxima à padaria Lapa e aos supermercados Barão, você terá tudo que precisa ao seu alcance. Para facilitar ainda mais sua rotina, escolas, farmácias e diversos bares e restaurantes estão nas proximidades. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos de ônibus próximos, tornando seus deslocamentos diários muito mais simples e rápidos. Aproveite esta oportunidade única de vivenciar o melhor da vida urbana com toda a tranquilidade que você busca em um lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202503131045073873.jpg)
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### Cobertura - COBERTURA 04 QTS, 03 VAGAS

- Referência: COBERTURA 04 QTS, 03 VAGAS
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 88,00 m²
  - Área total: 190,82 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Gás canalizado
  - Medidor de água individual
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Sensores de presença
  - Elevador
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha integrada a área goumert
  - Suíte c/ closset
  - 02 suítes
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Descrição: Descubra a joia rara que é esta cobertura localizada no coração do bairro Itapoã, em Belo Horizonte. Este imóvel é o sonho de qualquer família que busca conforto e sofisticação. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, cada espaço foi pensado para oferecer o máximo de privacidade e comodidade. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com um closet amplo que atende a todas as suas necessidades. Imagine-se relaxando nas duas salas espaçosas, onde a luz natural invade e cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. O acabamento de alto padrão, com piso porcelanato em áreas comuns e vinílico nos quartos, garante durabilidade e elegância em cada detalhe. Ao subir para o segundo nível desta incrível cobertura, você se depara com um terraço impressionante que redefine o conceito de lazer em casa. A sala para dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares em encontros inesquecíveis. A cozinha integrada à área gourmet oferece praticidade e estilo, completa com pia e churrasqueira para os momentos de confraternização. O rebaixamento de gesso confere um toque moderno ao ambiente, enquanto a presença da tubulação pronta para instalação de ar condicionado assegura conforto térmico durante todo o ano. Este imóvel não apenas promete uma vida confortável mas também oferece segurança máxima com cerca elétrica e sensores de presença. Localizado estrategicamente próximo ao Instituto Itapoã, sua localização privilegiada coloca você perto dos melhores bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados da região Pampulha. Com três vagas na garagem sob pilotis e gás canalizado individualizado, cada detalhe foi planejado para simplificar seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um prédio 100% revestido que combina beleza estética com funcionalidade prática!
**Imagens:**

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### Casa - Casa Linear 03 qts, suíte

- Referência: Casa Linear 03 qts, suíte
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Região: Grande BH
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento solar
  - imóvel em construçao
  - Medidor de água individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.593,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar na tranquilidade do bairro Cachoeira, em São José da Lapa, uma das regiões mais promissoras da Grande BH. Esta casa em construção oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Com um design 100% linear, ela é perfeita para quem busca facilidade de acesso e otimização do espaço. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa, ideais para acomodar sua família com todo o conforto. A sala ampla com dois ambientes proporciona um espaço acolhedor para reunir amigos e familiares. O acabamento em porcelanato dá um toque de elegância a cada detalhe do imóvel. Além disso, a casa conta com uma área privativa generosa, onde você pode aproveitar momentos de lazer ao ar livre ou até mesmo instalar uma churrasqueira para os finais de semana. A lavanderia coberta é um diferencial que traz ainda mais comodidade ao seu dia a dia. Pensando na sustentabilidade e economia, o imóvel está equipado com aquecimento solar e medidores de água individuais, garantindo eficiência energética e controle sobre suas despesas mensais. As duas vagas de garagem são perfeitas para abrigar seus veículos com segurança. A localização é outro ponto forte desta residência. Situada próxima à Cidade do Galo, você estará a poucos minutos de escolas renomadas, supermercados bem abastecidos e pontos de ônibus estratégicos que facilitam sua mobilidade pela região. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e segurança que só um bairro residencial como Cachoeira pode oferecer. Se você procura por um imóvel moderno, prático e bem localizado, esta casa é a escolha ideal para dar início a uma nova fase da sua vida!
**Imagens:**

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### Casa - ALVO 4142

- Referência: ALVO 4142
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 2.083,00
- Descrição: CASA LOTE 360M2 BAIRRO SÃO JOÃO BATISTA Casa colonial plana, lote 360m2 localizada no bairro São João Batista, próximo a padaria Pão e Vinho, composta de 3 quartos com armários, closset e suíte, sala, copa, cozinha com armários, 1 vaga coberta, portão eletrônico acabamento porcelanato.  Valor 750.000,00 Aceita Financiamento  
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202503051637532052.jpeg)
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### Casa - 03 Qts sem escadas R$ 399 Mil

- Referência: 03 Qts sem escadas R$ 399 Mil
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Bairro Liberdade – Santa Luzia Linda casa linear (sem escadas) com ótimo custo-benefício! ✨ Detalhes do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes com rebaixamento e molduras em gesso Cozinha estilo americana, espaçosa, com bancadas em granito 3 quartos amplos Banheiro social (possibilidade de criar uma suíte) Área de serviço coberta Área privativa nos fundos, bem espaçosa 2 vagas de garagem 💡 A casa precisa apenas de pintura, mas já está pronta para receber seu toque pessoal. 📍 Localização privilegiada: próximo a comércio local, padaria, sacolão e tudo que você precisa no dia a dia. 💰 R$ 420.000 ✅ Aceita financiamento bancário e FGTS
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### Casa - 03 QTS ESPAÇOSA

- Referência: 03 QTS ESPAÇOSA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Acabamentos:
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Porão amplo por baixo da casa
  - área privativa
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 5.357,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família nesta encantadora casa localizada no bairro Novo Centro, em Santa Luzia, MG. Situada em uma região tranquila e de fácil acesso, com a conveniência de estar próxima à floricultura e ao novo fórum, esta residência oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com um design inteligente e funcional, a casa possui três dormitórios espaçosos que garantem conforto e privacidade para todos os membros da família. A sala ampla é ideal para momentos de descontração e convivência, enquanto as duas vagas de garagem oferecem praticidade no dia a dia. A construção moderna desta casa ( Não é parede e meia) ou seja não é geminada! Foi concluída recentemente em 2025, garantindo que você desfrute das mais recentes inovações em acabamento e design. As janelas blindex proporcionam excelente iluminação natural durante todo o dia, enquanto o piso porcelanato adiciona um toque de sofisticação aos ambientes internos. Além disso, a propriedade conta com um porão amplo localizado sob a casa, que oferece espaço adicional para armazenamento ou pode ser transformado no seu projeto dos sonhos. A área externa é igualmente impressionante, com uma lavanderia coberta e espaço suficiente para criar uma área gourmet perfeita para reunir amigos e familiares. Localizada na parte alta do bairro, esta casa individual se destaca pela praticidade de ser plana ao nível da rua. O acesso à área coberta nos fundos é feito através de escadas externas que levam ao espaço estilo "pilotis", proporcionando versatilidade para ampliar suas opções de lazer ou trabalho. Próxima a pontos de ônibus, esta residência não só oferece uma localização privilegiada como também a possibilidade de personalizar cada detalhe conforme suas necessidades e desejos. Venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível e descubra como ele pode se tornar o lar ideal para sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202605181008094383.jpg)
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### Casa - 03 QTS, SUÍTE, SÓ R$ 298Mil

- Referência: 03 QTS, SUÍTE, SÓ R$ 298Mil
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: São Damião
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - meio lote
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.397,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa à venda no bairro São Damião – Vespasiano/MG ✨ Imóvel aconchegante e bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e fácil acesso ao que precisa no dia a dia. 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🔹 Sala ampla para 2 ambientes 🔹 Cozinha americana integrada 🔹 Área de serviço prática 🔹 2 banheiros bem distribuídos 🔹 3 vagas de garagem 🚗🚗🚗 📐 Área total: 180m² 🏠 Área construída: 68m² ✅ Entrada individual ✅ Medidor de água individual ✅ Piso em cerâmica ✅ Meio lote 📍 Localização privilegiada: próximo a escolas, supermercados, padaria e ponto de ônibus 🚍. 💰 Valor: R$ 320.000,00 (IPTU simbólico de apenas R$ 1, sem taxa de condomínio). 👉 Uma ótima oportunidade para conquistar sua casa própria em Vespasiano!
- Observações: PEGAR A CHAVE NO DEPOSITO NOVA ESPERANÇA
**Imagens:**

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### Casa - ALVST1144

- Referência: ALVST1144
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,34 m²
  - Área total: 120,64 m²
  - Área do terreno: 88,30 m²
- Gerais:
  - em construção
  - imóvel em construçao
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.681,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço moderno, bem localizado e com todas as comodidades que você sempre sonhou. Esta casa no bairro Santa Amélia, na charmosa região da Pampulha em Belo Horizonte, oferece tudo isso e muito mais. Com uma localização estratégica, a apenas 700 metros da Avenida Guarapari, você estará cercado por uma variedade de bares e restaurantes para desfrutar momentos de lazer e boa gastronomia. A proximidade com escolas, farmácias, supermercados e padarias facilita o dia a dia, tornando cada atividade cotidiana mais prática e agradável. Projetada para proporcionar conforto e funcionalidade, esta residência conta com três dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte que oferece privacidade e conforto. A sala possui dois ambientes distintos, ideal para receber amigos ou simplesmente relaxar após um longo dia. Os acabamentos são de primeira linha, com piso em porcelanato que confere sofisticação e durabilidade aos ambientes. Além disso, a casa está em construção com previsão de entrega para 2024, garantindo que todos os detalhes estejam atualizados conforme as tendências mais modernas do mercado imobiliário. A área total de 120,64 m² é distribuída de forma inteligente para maximizar o uso dos espaços internos e externos. Com entrada individual e duas vagas de garagem à disposição, sua segurança e comodidade são prioridades neste projeto. A área privativa é perfeita para criar um cantinho especial ao ar livre ou cultivar seu jardim particular. Esta é a oportunidade que você esperava para investir em um lar feito sob medida para suas necessidades. Não perca tempo: venha conhecer este imóvel encantador no coração do bairro Santa Amélia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202507021852587218.jpg)
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### Casa - ALVOPLAN 3333

- Referência: ALVOPLAN 3333
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 490,00 m²
  - Área do terreno: 95,82 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - em construção
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 8.870,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Situada no charmoso bairro Planalto, em Belo Horizonte, esta residência oferece tudo o que você precisa para uma vida tranquila e cheia de conveniências. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, esta casa é perfeita para famílias que buscam um lar acolhedor. Os acabamentos de alto padrão incluem uma cozinha americana moderna com piso de porcelanato e janelas de blindex, garantindo um ambiente elegante e fácil de manter. A área construída de 95,82 m² é distribuída inteligentemente para maximizar o espaço. A sala com dois ambientes proporciona um espaço ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. Além disso, a área de serviço integrada facilita o dia a dia, tornando as tarefas domésticas mais práticas. A garagem acomoda confortavelmente um veículo, oferecendo segurança e comodidade para quem valoriza seu automóvel. Localizada na esquina com a Rua Hélio Salomão, esta casa está cercada por diversas opções de lazer e serviços essenciais. Você estará a poucos passos de bares e restaurantes renomados, escolas bem conceituadas e farmácias confiáveis. Para suas compras diárias, supermercados e padarias estão ao alcance rápido. E se precisar se deslocar pela cidade, o ponto de ônibus próximo facilita sua locomoção. O shopping center nas proximidades garante acesso fácil a lojas variadas e entretenimento para toda a família. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance!
- Observações: Alvará 202303170 Índice Cadastral 947031 028 0019
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501161656174918.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501161656176002.jpeg)


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### Casa - A MELHOR 02 QTS ESPAÇOSA!!

- Referência: A MELHOR 02 QTS ESPAÇOSA!!
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Valor: R$ 328.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 46.985,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do bairro Novo Centro, em Santa Luzia/MG, uma região que está se valorizando rapidamente e se tornando o local ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade. Esta casa duplex é um verdadeiro achado! Com entrada individual, você terá a privacidade que sempre desejou. Ao adentrar, você será recebido por uma ampla sala com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha americana integrada garante praticidade nas suas refeições do dia a dia, enquanto mantém o ambiente moderno e acolhedor. A casa conta com dois dormitórios, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de bem-estar: os acabamentos em piso porcelanato adicionam um toque de sofisticação e elegância aos espaços. Além disso, a área privativa é um convite para momentos ao ar livre ou até mesmo para criar um espaço verde pessoal. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem que trazem ainda mais conveniência para sua rotina. A segurança também não fica de lado: a casa está equipada com cerca elétrica, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Localizada próximo à floricultura Novo Centro, este imóvel oferece fácil acesso a diversas facilidades da região, como comércio local e transporte público. Se você procura por uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e modernidade em um dos bairros mais promissores de Santa Luzia, encontrou o lugar certo! Venha conhecer essa oportunidade única e prepare-se para viver os melhores momentos da sua vida neste lar encantador.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501130847578479.jpg)
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### Casa - Duplex 03 Qts c/ área privativ

- Referência: Duplex 03 Qts c/ área privativ
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.702,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Novo Centro, localizado na cidade de Santa Luzia / MG, ponto de referência próximo a floricultura novo centro. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 120,00 m², Área Construída com 84,00 m². Valor do Imóvel R$ 479.000,00, IPTU R$ 1, Valor do Condomínio R$ 00, Taxas R$ 00. Acabamentos: Piso porcelanato. Áreas Privativas: área privativa. Características: Entrada individual. Cômodos: Cozinha americana, suíte, Área de Serviço, Quarto com varanda, Sala 02 ambientes, varanda. Segurança: Cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501130815248795.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501130815221592.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501130815228088.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501130815223432.jpg)
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### Casa - ALVLUZ 0112

- Referência: ALVLUZ 0112
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Centro
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 84,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 3.690,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no coração de Santa Luzia, Minas Gerais! Esta encantadora casa, localizada estrategicamente atrás da icônica igreja matriz do centro histórico, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Construída em 2022, a residência oferece modernidade e estilo em cada detalhe. Com uma área total de 140 m² e 84 m² de área construída, você encontrará um espaço bem distribuído que acomoda todos os seus desejos. A casa dispõe de dois dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa que garante privacidade e conforto. A sala com dois ambientes é ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha é um verdadeiro destaque deste imóvel. Ampla e equipada com armários planejados, ela proporciona o espaço perfeito para preparar suas receitas favoritas. Além disso, a área de serviço independente facilita o dia a dia com organização e praticidade. Os banheiros são modernos, com box blindex e armários embutidos que oferecem funcionalidade sem abrir mão do estilo. Para completar, a varanda no quarto principal é o local ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. Localizada em uma área privilegiada, esta propriedade está cercada por todas as conveniências necessárias para facilitar sua rotina diária. Você estará a poucos passos de bares e restaurantes charmosos, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e supermercados completos. Padarias tradicionais e pontos de ônibus também estão próximos, garantindo fácil acesso ao transporte público. Com duas vagas de garagem à disposição e acabamentos em piso porcelanato de alta qualidade, esta casa não só atende às suas necessidades práticas como também oferece um ambiente acolhedor e sofisticado para viver momentos inesquecíveis com sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina localização excepcional com conforto moderno!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501071921304073.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501071911013668.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501071910558741.jpg)
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### Casa - Alto Padrão Liberdade

- Referência: Alto Padrão Liberdade
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 4.642,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina modernidade, conforto e localização privilegiada. Localizada no coração do bairro Liberdade, em Santa Luzia/MG, esta casa nova é um verdadeiro refúgio urbano para quem busca qualidade de vida. Com três dormitórios, incluindo uma suíte elegante, esta residência oferece espaço e privacidade para toda a família. A sala ampla com dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha integrada à área gourmet proporciona momentos inesquecíveis de convivência. O piso em porcelanato e vinílico confere sofisticação aos ambientes, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A casa se destaca por seus acabamentos de alto padrão e características que priorizam o conforto dos moradores. Com medidor de água individual e pré-disposição para ar condicionado, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e economia. A varanda é um convite ao relaxamento, proporcionando uma vista agradável do entorno. Além disso, a segurança está garantida com cerca elétrica instalada na propriedade. Outro diferencial é a entrada individual que assegura ainda mais privacidade aos residentes. Localizada na parte alta do bairro, esta casa geminada meio lote está estrategicamente posicionada próxima ao comércio local essencial como farmácias, padarias e sacolões. A facilidade de acesso à Avenida Brasília e ao Mega Space torna o deslocamento diário mais prático. Para quem depende de transporte público, há pontos de ônibus nas proximidades. Esta residência não é apenas um imóvel; é um estilo de vida destinado a pessoas exigentes que valorizam morar bem em um ambiente acolhedor e seguro. Se você procura o melhor que Santa Luzia tem a oferecer, essa é a sua oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202501020955117225.jpg)
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### Casa - Casa 03 qts, meio lote, quinta

- Referência: Casa 03 qts, meio lote, quinta
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 550.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do bairro Liberdade, em Santa Luzia/MG. Esta encantadora casa recém-construída em 2024 oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 180 m² e 110 m² de construção, você encontrará espaço suficiente para acomodar sua família com tranquilidade. A propriedade apresenta três dormitórios, incluindo uma suíte que garante privacidade e conforto. Os acabamentos em piso porcelanato dão um toque moderno e sofisticado aos ambientes, enquanto a entrada individual proporciona segurança e exclusividade. A casa é perfeita para quem valoriza a conveniência de morar próximo ao comércio local e às principais vias do bairro. A proximidade com escolas, farmácias, padarias e pontos de ônibus facilita o dia a dia dos moradores, garantindo acesso rápido a tudo que é essencial. Internamente, a disposição dos cômodos foi cuidadosamente planejada para oferecer praticidade e funcionalidade. A cozinha americana integrada à sala de dois ambientes cria um espaço acolhedor para reunir amigos e familiares. Além disso, o quarto com varanda é um convite ao relaxamento após um longo dia de trabalho. Para completar essa experiência única de moradia, a casa conta com duas vagas de garagem, oferecendo comodidade na hora de estacionar seus veículos. E não podemos deixar de mencionar a agradável varanda, ideal para desfrutar momentos ao ar livre ou simplesmente apreciar o clima da região. Se você busca por uma casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida, este imóvel no bairro Liberdade é a escolha certa! Aproveite esta oportunidade para viver em um lugar que combina modernidade com praticidade em uma das áreas mais desejadas de Santa Luzia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202412211517324899.jpg)
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### Casa - casa c/ ótima área privativa

- Referência: casa c/ ótima área privativa
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - casa de esquina
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área privatia em "U`
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Valor por m²: R$ 5.769,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no coração do bairro Liberdade, em Santa Luzia, MG! Este imóvel recém-construído em 2024 é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma localização invejável, você estará pertinho de tudo o que precisa: padarias, comércios locais e muito mais. Imagine viver em um lugar onde tudo está ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade que só um bairro residencial pode oferecer. A casa possui dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante para você relaxar após um longo dia. Os acabamentos de alto padrão, como o piso de porcelanato, garantem sofisticação e elegância em cada detalhe. O espaço interno foi cuidadosamente planejado para proporcionar funcionalidade e bem-estar aos moradores. A sala ampla é ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente curtir momentos de lazer com quem você ama. E se você gosta de cozinhar ou apenas aprecia refeições caseiras, encontrará na cozinha o ambiente perfeito para suas criações culinárias. Além disso, a casa oferece três vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a família. Com uma área total de 125 m² e uma área construída de 78 m², há espaço suficiente para viver confortavelmente sem preocupações com taxas extras de condomínio ou IPTU elevados – afinal, o IPTU é simbólico! Se você está buscando um novo lar que combine modernidade, localização privilegiada e custo-benefício excepcional, essa é a oportunidade que não pode deixar passar. Venha conhecer pessoalmente esse imóvel encantador no melhor ponto do bairro Liberdade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202412211442472791.jpg)
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### Casa - Casa liberdade, Sta Luzia

- Referência: Casa liberdade, Sta Luzia
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Liberdade
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 50.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – BAIRRO LIBERDADE | SANTA LUZIA/MG | R$ 350.000 Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu imóvel próprio em uma região valorizada de Santa Luzia. 📍 Localização estratégica: Próximo à avenida principal do bairro, com fácil acesso a comércios, escolas, farmácias, padarias, sacolão e ponto de ônibus. ✨ SOBRE O IMÓVEL Casa nova, construída em 2024, com ótimo padrão de acabamento e excelente aproveitamento de espaço: ✔ 02 quartos amplos ✔ Sala para 02 ambientes ✔ Cozinha americana espaçosa ✔ 02 banheiros ✔ Varandão panorâmico ✔ Área privativa ✔ 01 vaga de garagem 📐 Área total: 96m² 📐 Área construída: 70m² ✔ Piso em porcelanato 💰 CONDIÇÕES 💲 Valor: R$ 350.000 🏦 Aceita financiamento bancário 📊 Renda mínima sugerida: a partir de R$ 7.500 💸 Entrada a partir de R$ 70 mil 📲 Entre em contato e agende sua visita! Garanta essa oportunidade antes que seja vendido.
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### Casa - Prx Hospital Sophia Feldman

- Referência: Prx Hospital Sophia Feldman
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Monte Azul
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 41.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Monte Azul, em Belo Horizonte! Esta residência recém-construída em 2024 é perfeita para quem busca conforto e praticidade. Localizada a apenas 8 minutos do hospital maternidade Sophia Feldman e a 12 minutos da estação São Gabriel, você terá fácil acesso aos principais pontos da cidade. Com uma área total de 85 m² e uma área construída de 65 m², esta casa oferece espaço suficiente para acomodar sua família com tranquilidade. A entrada individual garante privacidade, enquanto a vaga de garagem proporciona segurança e comodidade para o seu veículo. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala ampla que acomoda dois ambientes, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares. A cozinha americana é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto interage com os convidados na sala. Os dois dormitórios são perfeitos para descansar após um dia agitado, proporcionando conforto e tranquilidade. O banheiro bem planejado atende às necessidades diárias com praticidade. Para completar, a área de serviço facilita as tarefas domésticas do dia a dia, tornando tudo mais organizado. A localização da casa não poderia ser melhor! Você estará próximo a bares, restaurantes, escolas e farmácias que atendem suas necessidades cotidianas sem precisar ir longe. Supermercados e padarias estão ao alcance para garantir que suas compras sejam rápidas e eficientes. Além disso, o fácil acesso ao transporte público através de pontos de ônibus próximos torna sua rotina ainda mais conveniente. Se está à procura de um lar que combine modernidade com uma excelente localização, esta casa no bairro Monte Azul é a escolha certa!
**Imagens:**

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### Casa - Pampulha, prox Xapuri

- Referência: Pampulha, prox Xapuri
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Trevo
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento solar
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Quarto despejo
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa moderna, recém-construída em 2024, situada no charmoso bairro Trevo, em Belo Horizonte. Este é o lar dos seus sonhos, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e sofisticação. Com 220 m² de área total e 150 m² de área construída, esta residência oferece um espaço amplo e aconchegante para você e sua família desfrutarem ao máximo. Ao adentrar a casa, você é recebido por uma sala espaçosa com dois ambientes, perfeita para momentos de convivência e relaxamento. O piso porcelanato confere elegância aos ambientes, enquanto as amplas janelas permitem que a luz natural ilumine todos os cantos do imóvel. A cozinha integrada à área gourmet é um convite para reunir amigos e familiares em deliciosas refeições e celebrações especiais. A praticidade do aquecimento solar garante economia e sustentabilidade, enquanto a entrada individual proporciona privacidade total. A segurança não fica para trás: a cerca elétrica oferece proteção adicional para sua tranquilidade. Nos quartos, cada um dos três dormitórios é uma suíte completa com closet – o espaço ideal para organizar suas roupas e acessórios com estilo. A suíte master se destaca pelo seu design sofisticado, oferecendo um refúgio pessoal dentro da sua própria casa. Localizada próxima ao famoso restaurante Xapuri e à Toca da Raposa 2, a região oferece fácil acesso às comodidades urbanas sem abrir mão da tranquilidade residencial. Com proximidade de pontos de ônibus, o transporte nunca será um problema. Além disso, você conta com duas vagas de garagem para estacionar seus veículos com segurança. Esta casa é mais que um lar; é um estilo de vida que combina modernidade com conforto em uma das áreas mais desejadas de Belo Horizonte. Não perca a oportunidade de transformar este sonho em realidade!
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202411191840364068.jpg)
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### Casa - PLAADR01

- Referência: PLAADR01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 175.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa que combina conforto, modernidade e localização estratégica. Esta casa triplex no bairro Planalto é a escolha perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala com dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um longo dia. A cozinha americana integrada à sala proporciona praticidade no dia a dia e é perfeita para aqueles momentos de descontração enquanto prepara suas refeições favoritas. Ainda no primeiro pavimento, há um lavabo conveniente e uma área de serviço bem planejada. Subindo ao segundo pavimento, encontramos três quartos bem distribuídos, sendo um deles uma suíte que oferece privacidade e conforto aos moradores. Os outros dois quartos são perfeitos para acomodar toda a família ou serem transformados em escritórios ou espaços de lazer conforme sua necessidade. O piso em porcelanato presente em toda a casa garante elegância e facilidade na manutenção, além de proporcionar um ambiente limpo e sofisticado. O terceiro pavimento é o ponto alto desta residência: um terraço aberto ao ar livre com vista deslumbrante para o clube Vila Olímpica. Este espaço versátil pode ser convertido em uma área gourmet ou simplesmente ser utilizado como um refúgio pessoal para aproveitar momentos tranquilos ao entardecer. Com entrada individual e segurança reforçada por cerca elétrica, a casa oferece tranquilidade e privacidade aos seus moradores. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, padarias e transporte público, garantindo comodidade no seu dia a dia. Se você procura por qualidade de vida em um ambiente encantador, esta casa é o lugar certo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202411061028214236.jpg)
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### Cobertura - ALVOITAP A1A2

- Referência: ALVOITAP A1A2
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Garagem sob pilotis
  - Elevador
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em uma cobertura deslumbrante no coração do bairro Itapoã, em Belo Horizonte. Este imóvel é o sonho de qualquer família que busca conforto e sofisticação. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, esta cobertura oferece todo o espaço necessário para acomodar suas necessidades. A construção de 98 metros quadrados é um verdadeiro exemplo de alto padrão, com acabamentos impecáveis e uma cozinha revestida em porcelanato que inspira qualquer amante da culinária. Além disso, você terá a comodidade de duas vagas de garagem sob pilotis e um prédio completamente revestido, garantindo durabilidade e beleza. O elevador proporciona praticidade ao dia a dia, facilitando o acesso à sua nova casa. A localização é simplesmente perfeita: próximo a escolas, farmácias, supermercados, padarias e pontos de ônibus, tudo isso por apenas R$ 899.000. É importante destacar que o imóvel aceita permuta por outro de menor valor como parte do pagamento, tornando essa oportunidade ainda mais atraente. Com IPTU e condomínio praticamente simbólicos, você poderá aproveitar ao máximo todos os benefícios dessa residência sem preocupações financeiras adicionais. Não perca a chance de viver neste pedaço exclusivo de Belo Horizonte onde qualidade de vida e praticidade se encontram em perfeita harmonia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202411061017007439.jpg)
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### Casa em Condomínio - ROSAAL222

- Referência: ROSAAL222
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Rosa dos Ventos
- Região: Vespasiano
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Aquecimento Solar
  - Pé direito duplo
  - Pré disposição para ar condicionado
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Suíte c/ closset
  - Cozinha com armários
  - Sala 02 ambientes
  - Semi-suítes
  - varanda
- Lazer:
  - Piscina com cascata
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Padaria
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento facial
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa que é o verdadeiro sonho de consumo para quem busca conforto, segurança e lazer. Localizada no prestigiado condomínio Rosa dos Ventos, em Vespasiano, esta residência é um convite ao bem-estar, a apenas 10 minutos do aeroporto internacional de Confins e a 15 minutos do Shopping Estação BH. Com uma área total de 520 m² e construção recente de 2024, a casa oferece um espaço generoso para você e sua família desfrutarem cada momento com qualidade de vida. Os quatro dormitórios, incluindo duas suítes, garantem privacidade e conforto, sendo que uma das suítes possui um closet espaçoso. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala ampla com pé direito duplo que se integra harmoniosamente à cozinha de conceito aberto equipada com armários modernos. A área gourmet é perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Imagine desfrutar de um churrasco enquanto as crianças brincam na piscina com cascata ou simplesmente relaxar nas varandas com vistas encantadoras da área externa. Para os dias mais frios ou chuvosos, o aquecimento solar garante o conforto térmico necessário. E para aqueles preocupados com sustentabilidade e economia energética, a pré-disposição para ar condicionado está presente em todos os ambientes. A segurança também não foi deixada de lado: o condomínio conta com cerca elétrica, portaria 24 horas e moderno sistema de reconhecimento facial. Tudo isso por um valor acessível considerando os benefícios oferecidos – R$ 2.100.000,00 – além da possibilidade de aceitar imóvel menor como parte do pagamento. O piso porcelanato e vinílico completam essa obra-prima residencial que aguarda ansiosamente pela sua visita. Se você busca viver bem sem abrir mão da comodidade urbana próxima a shopping centers e padarias locais, esta é a oportunidade perfeita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410250746539475.jpg)
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### Casa - ALVOBROS25

- Referência: ALVOBROS25
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Piratininga (Venda Nova)
- Valor: R$ 406.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.061,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine morar em uma casa que combina conforto e praticidade, localizada em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. Esta encantadora residência em Piratininga (Venda Nova) é perfeita para quem busca um lar acolhedor sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma área total de 88 m², a casa oferece dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte privativa que proporciona aquele toque especial de conforto e privacidade. Os três banheiros garantem o máximo de comodidade para sua família ou visitas. A sala ampla é ideal para criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, seja assistindo a um filme ou durante um jantar especial. Além disso, essa casa possui acabamentos modernos com piso em porcelanato, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. A entrada individual é um diferencial que garante mais segurança e autonomia aos moradores. Para quem adora aproveitar o ar livre, a área privativa de 23 m² é um convite ao relaxamento, seja cultivando plantas ou criando seu próprio espaço zen. E não podemos esquecer da garagem coberta que acomoda seu veículo com segurança e praticidade. A localização é simplesmente imbatível! Você estará próximo à Igreja São Geraldo no Rio Branco, além de contar com uma infraestrutura completa ao redor: bares e restaurantes para desfrutar ótimos momentos gastronômicos, escolas para os pequenos e farmácias para suas necessidades diárias. Supermercados e padarias estão a poucos passos de distância, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. E para facilitar ainda mais sua rotina, o transporte público está logo ali na esquina. Tudo isso por R$ 406.000,00 - uma oportunidade imperdível de viver bem pagando pouco!
**Imagens:**

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### Apartamento - ALVONEW654

- Referência: ALVONEW654
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Rio Branco
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.716,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte. Este encantador imóvel está disponível para venda e promete conquistar você desde o primeiro instante. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, este apartamento oferece o espaço ideal para sua família crescer com tranquilidade. A sala de estar possui dois ambientes bem definidos, perfeitos para receber amigos e familiares com conforto e estilo. Os acabamentos em piso porcelanato proporcionam um toque moderno e sofisticado a cada cômodo. A cozinha é um verdadeiro convite à culinária criativa, equipada com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam a organização. A área de serviço é separada da cozinha, garantindo mais funcionalidade ao dia a dia. Os banheiros são completos, com box e armários que oferecem praticidade e elegância. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca comodidade na rotina urbana. Além disso, o prédio conta com elevador e interfone, garantindo acessibilidade e segurança aos moradores. Localizado próximo à avenida Augusto dos Anjos, este apartamento está cercado por uma infraestrutura completa: bares e restaurantes charmosos para momentos de lazer; escolas renomadas para a educação dos seus filhos; farmácias e supermercados que facilitam as compras do dia a dia; além de padarias irresistíveis que tornam os cafés da manhã especiais. Tudo isso sem abrir mão da segurança, graças à presença de cerca elétrica no condomínio. Por R$ 450.000,00 você pode transformar este sonho em realidade! Não perca essa oportunidade única de morar bem em Belo Horizonte!
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 3274293

- Referência: Código 3274293
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 88,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Garagem sob pilotis
  - Medidor de água individual
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 11.617,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar que combine conforto, modernidade e localização privilegiada, este apartamento no bairro Itapoã, em Belo Horizonte, é exatamente o que você procura. Situado na região da Pampulha, próximo à Rua Dona Queridinha e ao Hiper Via Brasil, esta propriedade oferece a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu redor. Com uma área total de 88 m², sendo 68 m² construídos e uma área privativa de 20 m², o espaço foi projetado para oferecer o máximo em funcionalidade e bem-estar. O apartamento conta com três dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante para momentos de descanso e tranquilidade. A sala é ampla e permite a criação de dois ambientes distintos, ideal para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar após um dia atarefado. A cozinha é prática e possui uma área de serviço independente, garantindo organização no seu dia a dia. Os acabamentos são modernos e elegantes, com piso laminado de madeira nas áreas sociais e porcelanato nos banheiros e cozinha, agregando valor estético ao imóvel. Além disso, o edifício oferece diversas comodidades que fazem toda a diferença: duas vagas de garagem sob pilotis garantem segurança para seus veículos; medidor de água individualizado proporciona controle sobre o consumo; elevador facilita o acesso às unidades; interfone aumenta a segurança do local; e cerca elétrica oferece proteção adicional. Se você valoriza praticidade no dia a dia, encontrará nas proximidades bares e restaurantes variados, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados completos e padarias tradicionais. Tudo isso por R$ 790.000,00 com IPTU acessível de R$ 2.000 anuais e condomínio econômico por apenas R$ 200 mensais. E ainda aceita imóvel menor como parte do pagamento! Não perca essa oportunidade única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410210919414723.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410210919428534.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410210919429693.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410210919444728.jpeg)
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### Área Privativa - FRANCO21

- Referência: FRANCO21
- Tipo: Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 649.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 144,37 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Interfone
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha integrada a área goumert
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no bairro São João Batista, em Belo Horizonte, um refúgio de conforto e modernidade na região da Pampulha. Este imóvel contemporâneo, com construção finalizada em 2021, está estrategicamente localizado próximo à Avenida João Samaha e oferece fácil acesso à Lagoa do Nado e à Avenida Dom Pedro I. Com 144,37 m² de área total e 74 m² de área privativa, este espaço é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. Os acabamentos incluem piso laminado de madeira e porcelanato, proporcionando um toque sofisticado a cada ambiente. Ao entrar na residência, você será recebido por uma sala ampla que acomoda dois ambientes confortavelmente. A cozinha integrada à área gourmet é perfeita para reunir amigos e família em momentos especiais. Equipado com churrasqueira revestida em porcelanato, esse espaço se destaca como o coração social do imóvel. A funcionalidade continua com uma suíte equipada com closet, além de dois quartos adicionais – todos já com armários planejados que otimizam o uso do espaço. Além disso, o imóvel conta com duas vagas de garagem e um sistema de segurança reforçado por cerca elétrica e interfone. A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e diversas opções gastronômicas nas proximidades. Com um valor competitivo de R$ 649.000,00 e IPTU anual de R$ 1.500,00, este imóvel também aceita permuta por outro bem de menor valor como parte do pagamento. Este é mais do que um lugar para morar; é uma oportunidade única para viver bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410210850346554.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ALVOPARKVESP25

- Referência: ALVOPARKVESP25
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Região: VESPASIANO
- Valor: R$ 3.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Medidor de água individual
  - Pé direito duplo
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - paisagismo
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Porão amplo por baixo da casa
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Suíte c/ closset
  - Suíte Master
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - D.C.E
  - Quarto despejo
  - Quartos
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - Sala Tv
  - Semi-suítes
  - varanda
- Lazer:
  - parquinho infantil
  - Academia
  - area gourmet
  - churrasqueira
  - PISCINA
  - Piscina com cascata
  - salão de festa
  - Salao de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento facial
  - Ronda
- Valor por m²: R$ 1.066.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação, a apenas 13 minutos do Aeroporto Internacional de Confins. Esta magnífica casa no exclusivo condomínio Gran Park I, em Vespasiano, é o lar dos seus sonhos. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de altíssimo padrão, essa residência foi projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida e bem-estar. São cinco dormitórios espaçosos, sendo três suítes luxuosas, além de seis banheiros bem equipados. A suíte master é um espetáculo à parte, com armários planejados e uma ilha com duas duchas que transformam o banho numa experiência revigorante. O pé direito duplo da sala principal cria uma sensação única de amplitude, complementada por uma porta de entrada frontal majestosa em madeira maciça. A área social dessa casa é um convite ao convívio harmonioso com amigos e familiares. O espaço gourmet está integrado à cozinha aberta, equipada com porcelanato de primeira linha e janelas blindex que proporcionam luminosidade natural e elegância ao ambiente. Desfrute momentos inesquecíveis na varanda gourmet ou ao redor da churrasqueira enquanto as crianças se divertem no parquinho infantil. Para os momentos de lazer e relaxamento, a propriedade oferece uma piscina deslumbrante com cascata e sauna, além de um salão de festas ideal para celebrações especiais. A segurança é prioridade aqui: portaria 24 horas com reconhecimento facial garante tranquilidade total para você e sua família. Localizada em uma região estratégica, esta casa não só proporciona fácil acesso a importantes pontos da cidade como também oferece vistas incríveis para o shopping em construção nas proximidades. Com quatro vagas amplas na garagem e todas as conveniências modernas como ar condicionado nos quartos e móveis planejados por toda a casa, este imóvel é perfeito para quem busca luxo aliado à praticidade. O paisagismo cuidadosamente planejado completa este cenário idílico onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única d...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410071549343605.jpeg)
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### Casa - ALV CAP 005

- Referência: ALV CAP 005
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 204,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Portão Eletrônico
  - Entrada individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - quintal 180m²
  - meio lote
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Concertina
- Valor por m²: R$ 6.862,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração da zona Norte de Belo Horizonte, no charmoso bairro Planalto, região Pampulha. Esta casa de alto padrão é uma verdadeira joia que combina conforto, elegância e praticidade. Construída em 2020, a propriedade oferece um espaço generoso com 180 m² de área total e 80 m² de área privativa para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. São três dormitórios, todos suítes, garantindo total privacidade e conforto. A cozinha em conceito aberto com acabamento em porcelanato é um convite para experiências gastronômicas memoráveis. O piso vinílico nas áreas internas adiciona um toque moderno e aconchegante ao ambiente. A sala ampla, dividida em dois ambientes e com rebaixamento em gesso, é ideal para receber amigos ou relaxar após um longo dia de trabalho. A varanda espaçosa é perfeita para aproveitar o clima agradável de Belo Horizonte enquanto aprecia a vista do bairro. Com quatro banheiros modernos e duas vagas de garagem cobertas, a conveniência está garantida. O quintal privativo de 180 m² oferece um espaço extra ao ar livre, parte dele coberto para funcionar como um salão de festas — ideal para eventos sociais ou momentos tranquilos em família. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e sofisticada. Localizado próximo ao renomado restaurante Via Férrea e cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e padarias, este imóvel garante que todas as suas necessidades diárias estejam a poucos passos de distância. A segurança é reforçada com concertina no perímetro e portão eletrônico. Adicionalmente, cada unidade possui medidor de água individual e interfone para maior comodidade. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar no Planalto!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410031507598838.jpg)
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### Casa Duplex - ALV CGD 004

- Referência: ALV CGD 004
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,47 m²
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 94,54 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - casa de esquina
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso cerâmica
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Área de Serviço
  - terraço
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Quartos
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 8.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Você está procurando a casa dos seus sonhos? Esta incrível casa duplex no bairro Planalto, em Belo Horizonte, pode ser exatamente o que você deseja! Localizada na zona Norte, região da Pampulha, esta propriedade fica próxima à Vila Olímpica, oferecendo uma localização conveniente e privilegiada. Com um design moderno e construído recentemente em 2024, esta casa é ideal para quem busca conforto e sofisticação. A casa possui três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante, três banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem. A sala ampla com dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares. O imóvel se destaca pelos acabamentos de alta qualidade. A cozinha americana é um verdadeiro charme e conta com porcelanato de primeira linha, além de janelas blindex que deixam o ambiente mais iluminado e arejado. O piso em cerâmica e porcelanato proporciona um toque de elegância aos espaços internos. Para aqueles que valorizam a privacidade, a casa oferece área privativa bem distribuída com 47,47 m² e uma área construída de 94,54 m² em um terreno total de 150 m². A área externa inclui um terraço convidativo onde você pode relaxar ou realizar eventos sociais ao ar livre. Além dos atributos internos excepcionais, a localização da casa também é um grande atrativo. Situada no melhor ponto do Planalto, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades como bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e grandes supermercados. Para os momentos de lazer e conveniência, há shoppings centers próximos e diversas padarias para aquele café da manhã especial. O transporte público também é acessível com pontos de ônibus nas proximidades. E o melhor: o proprietário aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento! Não perca essa oportunidade única de viver em uma das melhores regiões de Belo Horizonte!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410111944398974.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20241011194453330.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410111944598822.jpg)


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### Casa - ALV CAP 003

- Referência: ALV CAP 003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Zona: Norte
- Região: PAMPULHA
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 172,00 m²
  - Área total: 235,50 m²
  - Área do terreno: 63,50 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - Piso cerâmica
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - quintal 180m²
  - Terraço
  - meio lote
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Quartos
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 20.314,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa moderna e espaçosa, acabou de encontrar! Esta magnífica residência no bairro Planalto, na charmosa cidade de Belo Horizonte, é tudo o que você sempre sonhou. Localizada na zona Norte, na prestigiada região da Pampulha e próxima ao centro comercial CEF, esta casa oferece conforto e praticidade para toda a família. Com três dormitórios generosos, incluindo uma suíte master para maior privacidade, três banheiros bem distribuídos e quatro vagas de garagem sob pilotis, esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida. Construída em 2024 com acabamentos de alto padrão, a casa possui uma área total de 235,50 m² e uma área privativa de 172,00 m². A construção ocupa 63,50 m² do terreno. O piso em porcelanato nas áreas comuns e cerâmica nos quartos garantem um toque de sofisticação e durabilidade. A cozinha americana é perfeita para quem adora cozinhar enquanto interage com amigos e familiares. Além disso, há uma área de serviço independente para facilitar as tarefas diárias. No quintal gramado de 180 m² nos fundos da casa, você encontrará o espaço ideal para momentos ao ar livre ou até mesmo para instalar uma piscina ou churrasqueira. Além das características internas impressionantes, a localização desta casa é simplesmente imbatível. Situada perto de bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas, shopping centers modernos e supermercados completos. Você também terá fácil acesso a padarias tradicionais e pontos de ônibus estratégicos que conectam toda a cidade. Este é um imóvel que não apenas atende às suas necessidades diárias mas também eleva seu estilo de vida a outro patamar. E o melhor: aceita imóvel menor como parte do pagamento! Não perca essa oportunidade única de viver no melhor da Pampulha!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410011156293934.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20241001115628378.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410011156286103.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410011156283917.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410011156289783.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20241001115629312.jpeg)
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### Casa - AlVOSTACAS30

- Referência: AlVOSTACAS30
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 256,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Semi-suítes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 3.320,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no charmoso bairro Santa Amélia, localizado na região da Pampulha, em Belo Horizonte/MG. Esta residência espaçosa e moderna, construída em 2010, oferece tudo que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 180m² e uma área construída de 256m², a casa dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet. Além disso, conta com três banheiros bem equipados e duas vagas de garagem. A localização é um dos pontos fortes: próximo às avenidas Portugal e Guarapari, você estará perto de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias. Tudo isso por R$ 850.000,00. O primeiro pavimento apresenta uma sala ampla de jantar e uma sala de TV perfeita para momentos em família ou para receber amigos. O lavabo oferece conveniência adicional para os seus convidados. A cozinha é um verdadeiro sonho para quem gosta de cozinhar: equipada com armários planejados e bancadas em granito, ela proporciona praticidade e elegância. Os três quartos são espaçosos e bem iluminados; a suíte principal ainda conta com um closet privativo. Os acabamentos em piso porcelanato dão um toque moderno e sofisticado ao imóvel. No pavimento inferior, um espaço amplo dedicado à confraternização espera por você. A área gourmet com churrasqueira é ideal para celebrar momentos especiais ao lado de quem você ama. Este andar também possui um banheiro social adicional, um quarto/escritório versátil e uma lavanderia coberta com armários planejados. A segurança não foi deixada de lado: o imóvel conta com cerca elétrica e medidor de água individualizado. E como bônus final: você estará apenas a 600 metros da deslumbrante Lagoa da Pampulha! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo em uma das melhores regiões de Belo Horizonte.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409261753442156.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409261753496481.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409261753515969.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409261753531695.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409261753547318.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409261753569441.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409261753598909.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409261754108301.jpeg)


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### Casa em Condomínio - AL CCLS001

- Referência: AL CCLS001
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Sonho Verde
- Região: lagoa santa
- Valor: R$ 1.980.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 738,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 262,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Aquecimento Solar
  - Aquecimento solar
  - lote 1000m²
  - Medidor de água individual
  - Ar Condicionado
  - varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - paisagismo
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Quartos
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - Sala Tv
  - varanda
- Lazer:
  - area gourmet
  - PISCINA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento facial
  - Ronda
- Valor por m²: R$ 7.557,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio moderno e luxuoso, a Casa no Condomínio Sonho Verde, em Lagoa Santa/MG, é o lugar ideal para chamar de lar. Esta propriedade recém-construída em 2023 oferece um espaço generoso e sofisticado para toda a família. Com uma área total de 1.000 m² e 262 m² de área construída, a casa impressiona desde o primeiro olhar. O design contemporâneo é realçado pelos acabamentos de alto padrão, como pisos em porcelanato que percorrem cada canto da residência. A ampla sala com rebaixamento em gesso proporciona um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes espaçosas, esta casa é perfeita para quem valoriza conforto e privacidade. As suítes oferecem um verdadeiro santuário pessoal com detalhes que encantam. A cozinha, com conceito aberto e equipada com porcelanato de alta qualidade, se integra à sala de estar e à varanda gourmet, criando um espaço fluido ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos tranquilos. Além disso, a área de serviço independente garante funcionalidade sem comprometer o estilo elegante da residência. Localizada a apenas 2 km da Lagoa Central, você terá fácil acesso a uma variedade de comodidades locais, incluindo bares, restaurantes, escolas e supermercados. A segurança também é prioridade no Condomínio Sonho Verde: portaria 24 horas com reconhecimento facial e rondas garantem tranquilidade total para sua família. E para os momentos de lazer? Aproveite a piscina privativa ou relaxe na área gourmet enquanto aprecia o paisagismo cuidadosamente planejado do seu quintal espaçoso. Este imóvel está disponível por R$ 1.980.000,00 e ainda aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento — uma oportunidade imperdível para adquirir sua nova casa dos sonhos!
- Observações: O proprietário está dando um prêmio de 15.000,00 para o corretor 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409241121165789.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409241121175698.jpg)
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### Apartamento com Área Privativa - ALVO PLAN 0145

- Referência: ALVO PLAN 0145
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 78,00 m²
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.487,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que combine conforto, modernidade e localização privilegiada, sua busca acaba aqui! Apresentamos um incrível apartamento com área privativa à venda no bairro Planalto, em Belo Horizonte/MG. Este imóvel novo, construído em 2024, oferece uma área total de 78m² bem distribuídos para proporcionar o máximo de comodidade. O apartamento conta com três dormitórios espaçosos, sendo uma suíte aconchegante, além de dois banheiros modernos e funcionais. Para sua conveniência, há duas vagas de garagem sob pilotis, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O condomínio possui um valor acessível de apenas R$ 100 mensais e o IPTU é simbólico, apenas R$ 1. O imóvel também apresenta outras características que fazem toda a diferença: medidor de água individual para maior controle do consumo e interfone para facilitar a comunicação interna. A localização é outro ponto forte deste apartamento. Situado próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e padarias acolhedoras. Além disso, você terá fácil acesso ao transporte público com pontos de ônibus nas proximidades e sacolões que garantem produtos frescos pertinho da sua casa. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer seu novo lar no Planalto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409231756573272.jpeg)
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### Cobertura - ALVO PLAN 0144

- Referência: ALVO PLAN 0144
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Medidor de água individual
  - Interfone
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que combine conforto, modernidade e localização privilegiada, sua busca acaba aqui! Apresentamos uma incrível cobertura à venda no bairro Planalto, em Belo Horizonte/MG. Este imóvel novo, construído em 2024, oferece uma área total de 156m² bem distribuídos para proporcionar o máximo de comodidade. A cobertura conta com três dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de três banheiros modernos e funcionais. Para sua conveniência, há duas vagas de garagem sob pilotis, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. O condomínio possui um valor acessível de apenas R$ 100 mensais e o IPTU é simbólico, apenas R$ 1. O imóvel também apresenta outras características que fazem toda a diferença: medidor de água individual para maior controle do consumo e interfone para facilitar a comunicação interna. A localização é outro ponto forte desta cobertura. Situada próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, supermercados variados e padarias acolhedoras. Além disso, você terá fácil acesso ao transporte público com pontos de ônibus nas proximidades e sacolões que garantem produtos frescos pertinho da sua casa. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer seu novo lar no Planalto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409231635072808.jpeg)
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### Casa em Condomínio - ALVOVESPARK28

- Referência: ALVOVESPARK28
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Grande BH
- Condomínio: Gran Park
- Valor: R$ 2.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Aquecimento Solar
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - Porão amplo por baixo da casa
  - Terraço
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Suíte Master
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - varanda
- Lazer:
  - parquinho infantil
  - area gourmet
  - Campo de futebol
  - churrasqueira
  - PISCINA
  - Piscina com cascata
  - Quadra
  - salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento facial
  - Ronda
- Valor por m²: R$ 8.419,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Localizada no exclusivo condomínio Gran Park, em Vespasiano/MG, esta casa de alto padrão é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. São 405 m² de terreno com uma construção moderna de 260 m², projetada para oferecer o máximo em bem-estar e praticidade. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, a residência acomoda sua família com todo o conforto necessário. A suíte master é um destaque à parte, equipada com closet e varanda para momentos de relaxamento. As demais suítes também são amplas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente acolhedor para todos os moradores. A sala de estar com pé direito duplo e dois ambientes cria uma sensação de amplitude e elegância, ideal para recepcionar amigos e familiares. A cozinha é um convite para quem gosta de cozinhar e receber. Projetada no conceito aberto, ela se integra perfeitamente à área gourmet externa, que conta com churrasqueira, banheiro de apoio e uma charmosa área gramada nos fundos. Perfeita para confraternizações ao ar livre! Para completar o lazer da casa, há ainda uma piscina com cascata que promete ser o ponto alto dos dias ensolarados. O acabamento é impecável: piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos quartos garantem estética e conforto térmico. Além disso, a casa possui aquecimento solar, contribuindo para a sustentabilidade e economia de energia. O condomínio Gran Park oferece uma infraestrutura completa que atende todas as necessidades dos moradores. Segurança é priorizada com portaria 24 horas, reconhecimento facial e ronda constante. As opções de lazer são variadas: parquinho infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, além do shopping center próximo que facilita o dia a dia. Localizado a apenas 14 km do Aeroporto Internacional de Confins e 30 km do centro de Belo Horizonte (Praça Sete), este imóvel combina tranquilidade com conveniência urbana. Por R$ 2.189.000,00 você adquire não apenas uma casa incrível mas também um estilo de vida único no melhor condo...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409201518023219.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409201513273371.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409201513127570.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409201513135657.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409201513142290.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409201513168312.jpg)
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### Casa Geminada - ALC JI002

- Referência: ALC JI002
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Lundcea
- Região: LAGOA SANTA
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Valor por m²: R$ 9.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Se você está em busca de um lar perfeito, acaba de encontrar! Esta casa geminada localizada no charmoso bairro Lundcea, na acolhedora cidade de Lagoa Santa/MG, é a definição de sofisticação e conforto. Imagine morar a poucos passos da deslumbrante Lagoa Central, um ponto de referência que agrega ainda mais valor à sua nova residência. Com três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master que é um verdadeiro refúgio privado, esta casa foi projetada para proporcionar o máximo de bem-estar e praticidade para toda a família. Construída em 2024, a propriedade exibe um design moderno e funcional. A área construída é de 95 m² distribuídos inteligentemente para oferecer espaço e conforto. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais ou simplesmente relaxar após um dia agitado. Além disso, são três banheiros bem distribuídos pela casa, garantindo mais comodidade no dia a dia. A cozinha integrada com a sala proporciona uma atmosfera convidativa e prática para quem adora cozinhar enquanto interage com os convidados. O terreno totaliza 180 m², oferecendo um espaço externo ideal para quem deseja ter um jardim ou até mesmo uma área gourmet. As duas vagas de garagem são perfeitas para acomodar seus veículos com segurança e praticidade. Tudo isso por R$ 900.000,00—a oportunidade perfeita para investir em qualidade de vida em uma localização privilegiada. E o melhor: as taxas mensais são praticamente simbólicas! Não perca a chance de conhecer esta excelente casa que tem tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo em Lagoa Santa!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410011217483305.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202410011217485468.jpeg)
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### Casa Geminada - ALC JI 001

- Referência: ALC JI 001
- Tipo: Casa Geminada
- Finalidade: venda
- Cidade: Lagoa Santa
- Bairro: Jardim Imperial
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Entrada individual
  - Interfone
  - varanda gourmet
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - paisagismo
  - Piso cerâmica
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - Pergolado
  - Porão amplo por baixo da casa
  - Terraço
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Quartos
  - Sala 02 ambientes
- Lazer:
  - area gourmet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 7.315,00
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no charmoso bairro Jardim Imperial, em Lagoa Santa/MG! Esta casa geminada de alto padrão é uma oportunidade única para quem busca conforto e sofisticação. Construída em 2024, a residência oferece um design moderno e funcional, com uma área total de 180 m². São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, proporcionando o espaço ideal para sua família. A sala ampla acomoda dois ambientes e é perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, no conceito aberto, está equipada com acabamentos em porcelanato de alta qualidade. Além disso, a casa possui 3 banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem. Os detalhes deste imóvel não param por aí. No exterior, você encontrará uma área privativa gramada nos fundos que é um verdadeiro convite ao relaxamento. O espaço gourmet com churrasqueira e pergolado é o cenário perfeito para seus momentos de lazer e confraternização. E para facilitar seu dia a dia, a casa conta com medidor de água individual, pré-disposição para ar condicionado e entrada independente. O paisagismo bem planejado complementa o ambiente externo, tornando-o ainda mais agradável. A localização privilegiada no Jardim Imperial oferece fácil acesso a diversas comodidades essenciais como bares e restaurantes, escolas, farmácias, padarias e pontos de ônibus. Tudo isso faz desta casa uma excelente opção tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca um investimento seguro. Com valor atrativo de R$ 695.000,00 e IPTU simbólico, esta é a oportunidade que você estava esperando para adquirir um imóvel dos sonhos! Não perca tempo e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta casa tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409192055524631.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409192056104998.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409192056295294.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409192056449034.jpg)
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### Casa - ALVOZEN369

- Referência: ALVOZEN369
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Dom Pedro I
- Região: grande BH
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Medidor de água individual
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.421,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o encanto de morar no bairro Dom Pedro I, em São José da Lapa/MG, na região da grande BH. Esta casa recém-construída, com entrega prevista para 2024, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com uma área total de 110 m² e uma área construída de 95 m², esta residência é perfeita para quem busca espaço e modernidade. Ao adentrar a casa, você será recebido por uma sala ampla com dois ambientes e um charmoso rebaixamento em gesso, ideal para criar diferentes cenários de convivência e lazer. A cozinha em conceito aberto é um convite para reunir a família e amigos em momentos inesquecíveis. Os três dormitórios são verdadeiros refúgios de tranquilidade, sendo que a suíte principal proporciona ainda mais privacidade e conforto. Além disso, a casa conta com três banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade no dia a dia. Os acabamentos em piso porcelanato dão um toque de sofisticação aos ambientes. A varanda é o local perfeito para relaxar após um longo dia ou aproveitar as manhãs ensolaradas com uma boa xícara de café. O aquecimento solar e o medidor de água individual são diferenciais sustentáveis que contribuem para economia e respeito ao meio ambiente. Localizada próxima a farmácias, supermercados, padarias e pontos de ônibus, esta casa oferece toda a conveniência necessária ao seu alcance. O sacolão nas proximidades facilita as compras do dia a dia com produtos frescos e variados. Com duas vagas de garagem e entrada individual, você terá total segurança e privacidade ao chegar em casa. Tudo isso por um valor atrativo de R$ 449.000,00 e IPTU simbólico de R$ 1,00. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel que combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409191647204423.jpg)
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### Casa - AL C SJL00145

- Referência: AL C SJL00145
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Zona: Centro
- Região: São José da Lapa
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - Terraço
  - Área privatia em "U`
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.214,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra a casa geminada dos seus sonhos no bairro  cachoeira, em São José da Lapa, uma localização estratégica na região Grande BH. Este imóvel recém-construído em 2024 é perfeito para quem busca conforto e modernidade. Com 100 m² de área total e 70 m² de área construída, esta casa oferece um ambiente espaçoso e bem distribuído. Ao entrar, você será recebido por uma sala aconchegante que proporciona o espaço ideal para momentos de lazer com sua família e amigos. A casa dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Os dois banheiros são modernos e bem equipados, atendendo às necessidades do dia a dia com praticidade. A cozinha é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto o quintal oferece um espaço ao ar livre perfeito para relaxar ou cultivar um pequeno jardim. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, proporcionando segurança e comodidade para seu veículo. Localizada no centro de São José da Lapa, esta casa geminada está próxima a todos os serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público. Com um valor atrativo de R$ 295.000,00 e sem custos adicionais como IPTU ou condomínio, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel de alto padrão na região. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer pessoalmente este excelente investimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409172204242630.jpg)
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### Apartamento com Área Privativa - ALA00138

- Referência: ALA00138
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Zona: Norte
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Aquecimento solar
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Gás canalizado
  - Janelas alumínio/ Veneziana
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Entrada individual
  - Interfone
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
  - Área de Serviço
  - Quarto com varanda
  - Quartos
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - Sala Tv
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Descrição: Se você está à procura de um apartamento que combine conforto, estilo e uma localização privilegiada, o Edifício Roma no bairro Itapoã é a escolha perfeita. Situado na zona Norte de Belo Horizonte, este imóvel de alto padrão oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com previsão de finalização para dezembro de 2024, o edifício é uma torre única, revestida totalmente em pastilhas, o que garante durabilidade e um visual moderno. A portaria imponente com amplo jardim já dá uma amostra do que você encontrará dentro deste empreendimento: sofisticação e segurança. O apartamento conta com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte que proporciona ainda mais privacidade e conforto. A sala ampla é perfeita para reunir a família e amigos em momentos especiais. E para quem tem veículo, duas vagas de garagem garantem comodidade e segurança adicionais. O acabamento do imóvel é um show à parte: porcelanato da marca Portobello e granito trazem um toque refinado aos ambientes. Além disso, todas as janelas possuem persianas integradas nos quartos, oferecendo praticidade e controle da luminosidade. A área privativa deste apartamento é um verdadeiro diferencial. Com 80m² de área interna e mais 80m² de área externa, você terá espaço suficiente para criar ambientes diversificados conforme suas necessidades e preferências — seja um espaço gourmet ou um jardim particular. A localização também não poderia ser melhor: próximo ao comércio local do bairro Itapoã e ao 13º Batalhão da Polícia Militar, garantindo fácil acesso a serviços essenciais e segurança. Este imóvel está à venda por R$ 880.000,00 — uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em Belo Horizonte!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202409032058333477.jpg)
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### Casa - RIO 2525

- Referência: RIO 2525
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Piratininga (Venda Nova)
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 565.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - casa de esquina
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - Cozinha conceito aberto
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.485,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra a casa dos seus sonhos no aconchegante bairro de Piratininga, na região de Venda Nova, em Belo Horizonte/MG. Esta bela residência, recém-construída em 2024, está localizada próxima à Igreja São Geraldo Rio Branco e oferece um ambiente perfeito para você e sua família. Com uma área total de 154 m², a casa é um verdadeiro convite ao conforto e à praticidade. São três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master para garantir a privacidade e o bem-estar dos moradores. Além disso, a casa dispõe de três banheiros modernos e duas vagas de garagem cobertas, proporcionando comodidade no dia a dia. Ao entrar na casa, você se encantará com a sala ampla para dois ambientes, que conta com um elegante rebaixamento em gesso. A cozinha em conceito aberto é um destaque à parte: moderna e funcional, ela inclui uma área de serviço independente que facilita as tarefas diárias. Nos fundos da casa, há uma área privativa gramada perfeita para momentos de lazer ao ar livre ou mesmo para quem pensa em ter um jardim particular. O piso porcelanato confere um toque sofisticado aos ambientes internos, garantindo durabilidade e fácil manutenção. Localizada em uma esquina com entrada individual, esta casa também oferece segurança extra com cerca elétrica instalada. A região é extremamente conveniente, com escolas, farmácias, supermercados, padarias e pontos de ônibus nas proximidades. Tudo isso por um valor acessível: R$ 565.000,00 sem taxa de condomínio e IPTU simbólico de apenas R$ 1,00. Não perca esta oportunidade única! Venha conhecer seu novo lar em Piratininga e aproveite o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa - ALVO7755

- Referência: ALVO7755
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - meio lote
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Concertina
- Valor por m²: R$ 7.222,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está à procura do lar perfeito para a sua família, temos uma oportunidade imperdível no bairro Santa Branca, em Belo Horizonte/MG. Esta casa recém-construída em 2023 oferece todo o conforto e modernidade que você sempre sonhou. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, e mais dois banheiros bem distribuídos, esta residência é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. A sala ampla proporciona um ambiente acolhedor para reunir amigos e familiares, enquanto a cozinha com conceito aberto e acabamentos de alto padrão, como porcelanato e janelas blindex, garante um espaço funcional e elegante. A área total do imóvel é de 180 m², totalmente aproveitados para oferecer o máximo de conforto e comodidade. Além disso, a casa conta com duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e praticidade para seus veículos. O portão eletrônico e o interfone são características que adicionam ainda mais segurança ao seu dia a dia. Pensando no bem-estar da sua família, a casa também possui concertina nas áreas externas. A localização é outro ponto forte: situada próxima à Padaria Pampulha no Santa Amélia, você estará perto de diversos bares e restaurantes, farmácias e pontos de ônibus. O valor do imóvel é R$ 1.300.000,00, com IPTU acessível de apenas R$ 1 anual e sem custos de condomínio. E se você tem outro imóvel menor que gostaria de incluir como parte do pagamento, essa opção também está disponível! Não perca essa chance única de viver em um lugar que combina sofisticação, segurança e conveniência em uma das melhores regiões de Belo Horizonte. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem desta casa o seu próximo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202408131708178604.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240813170815325.jpeg)
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### Apartamento com Área Privativa - DORIVA 125

- Referência: DORIVA 125
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 137,00 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Elevador
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Área privatia em "U`
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala Tv
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 569.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte! Este encantador apartamento com Área Privativa está pronto para recebê-lo com todo o conforto e comodidade que você merece. Com uma localização privilegiada na região da Pampulha e próximo à Igreja Santa Mônica, este imóvel é ideal para quem busca viver em um ambiente tranquilo e familiar. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento oferece o espaço perfeito para a sua família. Além disso, conta com uma vaga de garagem, sala ampla e bem iluminada, construído no ano de 2024, garantindo toda a modernidade que você procura em um imóvel. A Área Total de 137,00 m² e a Área Construída de 137,00 m² proporcionam um ambiente espaçoso e aconchegante para desfrutar momentos inesquecíveis. Os acabamentos de alta qualidade, como a cozinha com porcelanato e janelas blindex, agregam ainda mais valor a este imóvel. Além disso, as Áreas Privativas oferecem um espaço exclusivo para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 549.000,00, com IPTU de apenas R$ 1,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento único!
**Imagens:**

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### Cobertura - SANTTA DOR 12

- Referência: SANTTA DOR 12
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Elevador
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala Tv
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.018,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade única de adquirir uma incrível cobertura no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte! Localizada na região da Pampulha, próximo à Igreja Santa Mônica, esta cobertura esbanja conforto e modernidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece 96,00 m² de área total e construído no ano de 2024. Além disso, conta com uma vaga de garagem, sala ampla e acabamentos de alta qualidade, como porcelanato na cozinha e janelas blindex. Imagine-se desfrutando de momentos únicos neste imóvel em construção, que ainda dispõe de elevador para maior comodidade. A área privativa da cobertura proporciona privacidade e exclusividade, ideal para quem busca um lar sofisticado e aconchegante. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias, ponto de ônibus e sacolão torna a localização ainda mais conveniente, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Não perca a chance de garantir segurança e tranquilidade para você e sua família, com cerca elétrica e um ambiente acolhedor para chamar de lar. O valor deste imóvel é de R$ 569.000,00, com IPTU de apenas R$ 1 e condomínio isento. Invista em qualidade de vida e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desta cobertura dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202408131535184983.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202408131535187880.jpeg)
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### Casa - EURO 22

- Referência: EURO 22
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Europa
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 189,00 m²
  - Área do terreno: 189,00 m²
- Gerais:
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - paisagismo
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Pergolado
  - Área Goumert
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Escritório
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - Quarto despejo
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 4.656,00
- Taxas: IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Europa, em Belo Horizonte! Esta encantadora casa está localizada a apenas 1 km da Caixa Econômica Federal, na avenida Padre Pedro Pinto, em uma região repleta de comodidades e facilidades. Construída no ano 2000, esta residência conta com 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e uma espaçosa sala, totalizando 189m² de área construída em um terreno de 390m². Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por acabamentos impecáveis, como a cozinha em porcelanato, um belo paisagismo e piso porcelanato em todos os ambientes. Além disso, desfrute de momentos de lazer e descontração na área gourmet e no charmoso pergolado. A segurança também é um ponto forte, com cerca elétrica garantindo tranquilidade para você e sua família. Com armários planejados em todos os quartos, banheiros e cozinha, esta casa oferece praticidade e organização. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte público torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e praticidade neste imóvel único. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste lar dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202408081227054345.jpeg)
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### Apartamento - Sta Branca 301

- Referência: Sta Branca 301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - Quartos
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Semi-suítes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, praticidade e sofisticação, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Santa Branca, em Belo Horizonte/MG, este imóvel encanta logo de cara. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e 2 semi suítes, você terá todo o espaço e privacidade que deseja. Além disso, são 3 banheiros, cozinha americana com porcelanato e armários, sala ampla em 2 ambientes, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas sob pilotis. Com uma área total e construída de 75m², este apartamento é ideal para quem busca um ambiente moderno e bem distribuído. O prédio conta com acabamentos de luxo, como porcelanato e granito, garantindo um toque de elegância em cada detalhe. Além disso, oferece segurança com cerca elétrica, elevador, portão eletrônico e interfone, proporcionando tranquilidade e comodidade para você e sua família. A localização é outro ponto forte deste imóvel, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e muito mais. Com tudo isso ao seu redor, você terá a praticidade de ter tudo o que precisa a poucos passos de casa. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, segurança e sofisticação. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com este maravilhoso apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407221131595347.jpeg)
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### Cobertura - ALVO 9988

- Referência: ALVO 9988
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Heliópolis
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso Vinilico
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 8.142,00
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, espaço e localização privilegiada, esta cobertura é a escolha perfeita para você! Localizada no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte/MG, este imóvel esbanja charme e funcionalidade. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta cobertura oferece todo o espaço que você e sua família precisam para viver com comodidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Com uma área total de 110,00 m² e área construída de 70,00 m², esta cobertura é um verdadeiro achado. Os acabamentos de alta qualidade, como a cozinha com porcelanato, janelas blindex e piso vinílico, conferem um toque de sofisticação ao ambiente. O imóvel ainda conta com áreas privativas, portão eletrônico, interfone e o prédio é 100% revestido, garantindo segurança e conforto aos moradores. Além disso, a localização privilegiada próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias, ponto de ônibus e sacolão, torna este imóvel ainda mais atrativo. E para garantir a segurança da sua família, a cobertura possui cerca elétrica. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 750.000,00. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa - SANTA BR 18

- Referência: SANTA BR 18
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Acabamentos:
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 8.018,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar encantador e cheio de estilo em Belo Horizonte, esta casa no bairro Santa Mônica é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada e uma estrutura impecável, este imóvel de alto padrão irá conquistar seu coração. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta casa oferece todo o conforto e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com uma área gourmet para momentos especiais de confraternização e lazer. Com acabamentos de primeira linha, como janelas blindex, piso porcelanato e piso vinílico, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Imagine-se desfrutando de uma sala ampla e aconchegante, cozinhando em uma cozinha moderna e funcional, e relaxando em uma varanda charmosa. Com aquecimento solar, você ainda contribui para o meio ambiente enquanto desfruta do conforto de um banho quentinho. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e muito mais, este imóvel é a combinação perfeita entre comodidade e sofisticação. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que é muito mais do que uma simples casa, é um verdadeiro lar dos sonhos. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407191357081027.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407191357039686.jpeg)
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### Apartamento - SÃO 123

- Referência: SÃO 123
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Asteca (São Benedito)
- Região: São Benedito
- Valor: R$ 335.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Medidor de água individual
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
- Cômodos:
  - Cozinha c/ área serviço indepente
  - suíte
  - Cozinha
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 4.632,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme, este apartamento no bairro Asteca, em Santa Luzia/MG, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada na região de São Benedito, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, vai te conquistar. Com uma área total de 68,00 m², o apartamento foi construído em 2023 e possui acabamentos impecáveis, como piso laminado de madeira, garantindo conforto e elegância em cada canto. Imagine-se desfrutando de momentos especiais na ampla sala de 2 ambientes, preparando deliciosas refeições na cozinha com área de serviço independente e relaxando na suíte aconchegante. Além disso, um dos quartos a suíte possue armários planejados, proporcionando praticidade e organização ao seu dia a dia. Com garagem coberta sob pilotis, elevador e medidor de água individual, você terá toda a comodidade que merece. A localização deste imóvel é simplesmente incrível, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. Com uma vizinhança tranquila e uma vizinhança repleta de facilidades, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este apartamento dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407181659178861.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407181659172143.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407181659174510.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407181659176115.jpeg)
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### Apartamento com Área Privativa - ALVO 9966

- Referência: ALVO 9966
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Heliópolis
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso Vinilico
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - suíte
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 8.142,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento com Área Privativa para Venda no bairro Heliópolis, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Área Total de 110,00 m², Área Construída com 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 570.000,00. Acabamentos: cozinha com porcelanato, janela blindex, Piso Vinilico. Áreas Privativas: área privativa. Características: Portão Eletrônico, Interfone, Prédio 100% revestido. Cômodos: Cozinha americana, suíte, Área de Serviço. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Sacolão. Segurança: Cerca elétrica.  
**Imagens:**

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### Casa - ALVOPASTR215

- Referência: ALVOPASTR215
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Piso cerâmica
  - Tábua corrida
- Áreas Privativas:
  - Lote 360m2
- Cômodos:
  - suíte
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 3.627,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos em Belo Horizonte, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no bairro São João Batista, esta casa para venda é simplesmente deslumbrante. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, ela oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, 2 salas amplas e uma área total de 360m², proporcionando um ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis. Com acabamentos impecáveis, como piso cerâmica e tábua corrida, esta casa se destaca pela sua elegância e charme. Os quartos possuem armários planejados, garantindo praticidade e organização. A área gourmet e os jardins são ideais para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A proximidade com diversos pontos de conveniência, como bares, restaurantes, escolas e supermercados, torna essa casa ainda mais atrativa para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia. Além disso, a segurança não é um problema, pois a propriedade conta com cerca elétrica, garantindo tranquilidade para você e sua família. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos, com uma localização privilegiada próximo à Av. Érico Veríssimo e ao batalhão da PM. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407091034143655.jpeg)
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### Casa - SAO 25456

- Referência: SAO 25456
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Candelária
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
  - Interfone
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Cozinha com armários
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - Sala Tv
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 5.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Valor: R$ 550.000 Financia! Aceita FGTS! Você encontrou a casa ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade! Localizada em uma das melhores regiões do bairro São João Batista, próxima à Av. Érico Veríssimo, Posto da Polícia Militar e Escola Cromos. ✅ Casa totalmente linear – sem escadas! ✅ 3 quartos, sendo: • 2 quartos na casa principal • 1 suíte independente nos fundos, integrada à área coberta (excelente para escritório, quarto de hóspedes ou moradia de familiar) ✅ 2 salas amplas – perfeita para criar ambientes integrados ✅ 2 banheiros no total ✅ 2 vagas de garagem ✅ Área construída: 90m² | Área total do lote: 160m² ✅ Área coberta nos fundos com ótimo espaço para receber ou ampliar 📍 Localização excelente em rua tranquila e com fácil acesso a tudo: 🛣️ Av. Pedro I 🏫 Escolas 🛍️ Comércio local 🚓 Segurança (próximo ao posto da PM) 💰 R$ 550.000 📄 Aceita financiamento bancário 💼 Utilize seu FGTS como entrada!
**Imagens:**

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### Cobertura - JAR cob 501

- Referência: JAR cob 501
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jaraguá
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 2.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 31,21 m²
  - Área total: 259,79 m²
  - Área do terreno: 225,52 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Janela Veneziana aluminio preto
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - paisagismo
  - Piso Vinilico
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 980.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e localização privilegiada, esta cobertura no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte, é a escolha perfeita para você! Com uma área total de 259,79 m², essa cobertura de alto padrão oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem e 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares. Construída com materiais de alta qualidade, essa cobertura é um verdadeiro sonho em forma de imóvel. Imagine desfrutar de momentos únicos na varanda gourmet, apreciando a vista panorâmica da região da Pampulha. Com acabamentos impecáveis, como cozinha com porcelanato, janelas blindex e piso vinílico, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e elegância. Além disso, o condomínio oferece segurança com cerca elétrica e praticidade com garagem sob pilotis, elevador e portão eletrônico. Localizada próximo ao clube Jaraguá e com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas e supermercados, essa cobertura é ideal para quem busca um estilo de vida moderno e conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos, entre em contato conosco e agende uma visita para se encantar ainda mais com essa cobertura top house!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407031442343889.jpeg)
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### Apartamento com Área Privativa - JAR GUAR 021

- Referência: JAR GUAR 021
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jaraguá
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,14 m²
  - Área total: 250,14 m²
  - Área do terreno: 148,14 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Janela Veneziana aluminio preto
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - paisagismo
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área privatia em "U`
- Cômodos:
  - suíte
  - Suíte Master
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 1.650.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e espaço, este apartamento com Área Privativa no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada na região da Pampulha, próximo ao clube Jaraguá e à avenida Isabel Bueno, este imóvel de alto padrão foi construído em 2024 e oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este apartamento possui uma Área Total de 250,14 m², sendo 102,14 m² de Área Privativa e 148,14 m² de Área Construída. Além disso, conta com uma espaçosa sala e 3 vagas de garagem para sua comodidade. Os acabamentos são impecáveis, com cozinha em porcelanato, janelas em blindex, paisagismo e piso porcelanato, garantindo um ambiente elegante e aconchegante. Imagine desfrutar de momentos únicos em uma área privativa de 102m², perfeita para reunir amigos e familiares em um ambiente exclusivo e acolhedor. Tudo isso por um valor de R$ 1.650.000,00, com IPTU de apenas R$ 1,00 e condomínio incluso. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que reúne conforto, segurança e sofisticação em um dos melhores bairros de Belo Horizonte. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este lugar incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509091613001841.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202509091612471598.jpg)
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### Cobertura - JAR cob 601

- Referência: JAR cob 601
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 57,30 m²
  - Área total: 204,69 m²
  - Área do terreno: 147,39 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Janela Veneziana aluminio preto
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - paisagismo
  - Piso Vinilico
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 980.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e localização privilegiada, esta cobertura no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte, é a escolha perfeita para você! Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 4 banheiros, este imóvel oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, são 4 vagas de garagem para garantir praticidade no dia a dia. Construída com acabamentos de alto padrão, como porcelanato na cozinha, janelas blindex e paisagismo, esta cobertura em construção promete unir beleza e funcionalidade. Com uma área total de 204,69 m², sendo 57,30 m² de área privativa, e uma área construída de 147,39 m², este imóvel é ideal para quem busca viver com conforto e estilo. Localizado próximo ao clube Jaraguá e à avenida Isabel Bueno, este empreendimento conta com uma fachada moderna, previsão de entrega para maio de 2025 e a possibilidade de aceitar seu imóvel de menor valor como parte de pagamento. Com segurança reforçada, com cerca elétrica, e comodidades como garagem sob pilotis, janelas venezianas em alumínio preto e elevador, esta cobertura é a oportunidade que você esperava. Valor do imóvel: R$ 980.000,00. Aceita financiamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407031116088793.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407031116088003.jpeg)
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### Apartamento - JAR 301

- Referência: JAR 301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 104,33 m²
  - Área do terreno: 104,33 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Janela Veneziana aluminio preto
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - paisagismo
  - Piso Vinilico
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 980.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, modernidade e localização privilegiada, este apartamento no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte, é a escolha perfeita para você! Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel recém-construído oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, sala ampla e uma área total de 104,33 m², tudo isso por um valor incrível de R$ 980.000,00. Imagine-se vivendo em um ambiente com acabamentos de alto padrão, cozinha com porcelanato, janelas blindex e um belo paisagismo. Este apartamento em construção possui ainda características que garantem sua segurança e conforto, como garagem sob pilotis, janelas venezianas em alumínio preto, medidor de água individual e pré-disposição para ar condicionado. Além disso, o prédio é 100% revestido, possui portão eletrônico, elevador e está localizado próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Com previsão de entrega para maio de 2025, este imóvel é uma oportunidade única de adquirir um espaço moderno, espaçoso e bem localizado. Aproveite ainda a possibilidade de utilizar seu imóvel de menor valor como parte do pagamento e garanta já o seu novo lar no bairro Jaraguá. Não perca a chance de viver com conforto, segurança e praticidade em Belo Horizonte!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407031039585082.jpeg)
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### Apartamento com Área Privativa - JAR 101

- Referência: JAR 101
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jaraguá
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 158,35 m²
  - Área total: 264,09 m²
  - Área do terreno: 105,74 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Garagem sob pilotis
  - Janela Veneziana aluminio preto
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - paisagismo
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - Área privatia em "U`
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 15.604,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar que una conforto, sofisticação e modernidade, este apartamento com Área Privativa à venda no bairro Jaraguá, em Belo Horizonte/MG, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada, próximo ao clube Jaraguá e à avenida Isabel Bueno, este imóvel de alto padrão promete surpreender até os compradores mais exigentes. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este apartamento oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, 1 sala ampla e uma Área Privativa de 158,35 m², ideal para momentos de lazer e descontração. Os acabamentos de alto padrão, como a cozinha com porcelanato, janelas blindex e piso vinílico, garantem um ambiente elegante e acolhedor. O imóvel, construído no ano de 2024 em um prédio moderno com fachada imponente, está em fase de construção e tem previsão de entrega para maio de 2025. Com valor de R$ 1.590.000,00  e a possibilidade de aceitar seu imóvel de menor valor como parte de pagamento, esta é a oportunidade que você esperava para viver com todo o conforto e requinte que merece. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202407031024269069.jpeg)
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### Casa - ALC 22

- Referência: ALC 22
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Canaã
- Região: Norte
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
  - área privativa
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.045,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu futuro lar dos sonhos! Apresentamos esta incrível casa para venda no bairro Canaã, em Belo Horizonte/MG, uma região vibrante e cheia de vida no Norte da cidade. Imagine-se vivendo próximo à cidade administrativa, com toda a conveniência ao seu redor, como escolas, shopping centers, supermercados, padarias e muito mais. Esta casa, construída em 2024, possui 2 dormitórios, ambos suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem e uma sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família e os amigos. Com uma área total de 120m², sendo 54m² de área privativa e 66m² de área construída, este imóvel oferece o conforto e a privacidade que você procura. Os acabamentos em piso porcelanato conferem um toque de sofisticação, enquanto a área privativa gramada nos fundos proporciona momentos relaxantes ao ar livre. Além disso, a entrada individual garante ainda mais exclusividade e segurança para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por apenas R$ 399.000,00, com IPTU e taxas simbólicas. Aproveite a vida em um ambiente moderno, seguro e cheio de possibilidades. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com cada detalhe desta casa dos sonhos!
**Imagens:**

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### Cobertura - ITA 21

- Referência: ITA 21
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 997.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
  - Área do terreno: 112,00 m²
- Gerais:
  - Garagem sob pilotis
  - Gás canalizado
  - Medidor de água individual
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Sensores de presença
  - Elevador
  - Interfone
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo a esta incrível cobertura localizada no bairro Itapoã, em Belo Horizonte, um verdadeiro oásis na região da Pampulha. Com uma localização privilegiada, próxima ao instituto, este imóvel é simplesmente deslumbrante e perfeito para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, esta cobertura esbanja elegância e bom gosto em cada detalhe. Com uma área total de 157m², você terá amplo espaço para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Além disso, os acabamentos de alto padrão, como o piso porcelanato, garantem um ambiente moderno e aconchegante. Imagine-se desfrutando de uma vista panorâmica deslumbrante da cidade, enquanto relaxa na varanda ou nas duas salas espaçosas e bem iluminadas. Com garagem sob pilotis, gás canalizado, elevador e outros diferenciais, sua segurança e conforto estão garantidos. Próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um lugar único como este. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com tudo o que esta cobertura tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240620145922960.jpg)
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### Casa - ALVO MADRE

- Referência: ALVO MADRE
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: PLANALTO
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 449.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 74.833,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🔥 BAIXOU O PREÇO! DE R$ 470 MIL POR R$ 449 MIL 🔥 🏡 Casa Duplex Individual – Bairro Planalto 📍 Próximo à Av. General Carlos Guedes Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e localização estratégica! ✨ 1º Pavimento: 🚗 01 vaga de garagem 🛋️ Sala para 02 ambientes 🚻 Lavabo 🍽️ Cozinha com bancadas em granito 🧺 Área de serviço coberta 🌿 Área privativa ✨ 2º Pavimento: 🛏️ 02 quartos, ambos suítes 🌅 Um dos quartos com varanda panorâmica ⭐ Acabamento de qualidade ✔️ Piso todo em porcelanato 💰 DE R$ 470.000 POR APENAS R$ 449.000 📑 Aceita financiamento e FGTS ⚡ OPORTUNIDADE! Ideal para morar ou investir. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.
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### Casa - ALVO CASA SL

- Referência: ALVO CASA SL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: São Benedito
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - meio lote plano
  - quintal 180m²
  - Terraço
  - meio lote
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.615,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no bairro São Benedito, em Santa Luzia/MG, esta encantadora casa está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro moderno, e uma sala espaçosa, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam um ambiente acolhedor. Construída em 2024, a propriedade possui uma área total de 180,00 m², sendo 65,00 m² de área construída, garantindo espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis. Os acabamentos de qualidade, como janelas blindex, conferem um toque de sofisticação ao imóvel, enquanto a área privativa gramada nos fundos e o quintal de 180m² proporcionam um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. Com entrada individual, a casa oferece privacidade e comodidade aos moradores, que também podem desfrutar da proximidade com diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Além disso, a localização privilegiada, próxima à Avenida Brasília e à academia Pratique Fitness, torna o dia a dia ainda mais conveniente. Com 4 vagas de garagem, este imóvel é uma oportunidade única por R$ 430.000,00. Não perca a chance de adquirir este lar dos sonhos e viver com qualidade e conforto em Santa Luzia. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel!
**Imagens:**

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### Cobertura - ALVO H 1

- Referência: ALVO H 1
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Heliópolis
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Médio
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
  - Cobertura
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - terraço
  - Cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Sala Tv
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte/MG, esta encantadora cobertura está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 110,00 m², o imóvel foi construído em 2010 e conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 salas e uma vaga de garagem. Com acabamentos de qualidade média, a cobertura possui uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares. Os detalhes desta cobertura são verdadeiramente impressionantes, com uma vista deslumbrante de 360° e um elevador que proporciona acesso fácil e rápido. Além disso, o imóvel conta com diversos armários planejados, garantindo praticidade e organização em todos os cômodos. A proximidade com a estação do metrô e a Avenida Cristiano Machado tornam a localização ainda mais conveniente, facilitando o deslocamento diário e o acesso a uma variedade de serviços e comércios na região. Para quem valoriza a segurança, a cobertura possui cerca elétrica, proporcionando tranquilidade e conforto aos moradores. Com um valor de R$ 590.000,00 e condomínio de R$ 350,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver com qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Aproveite essa chance única e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que esta cobertura exclusiva tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240525125428300.jpg)
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### Casa - NOVO 14

- Referência: NOVO 14
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: próximo ao novo forúm
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 15,00 m²
  - Área total: 83,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 4.363,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no bairro Novo Centro, em Santa Luzia/MG, esta encantadora casa à venda é o lar perfeito para casais jovens ou pequenas famílias que buscam conforto e praticidade. Construída em 2024, a propriedade conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma aconchegante sala de estar, ideal para momentos de descontração. Com uma área total de 83 m², sendo 55 m² de área construída, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para seus moradores. O destaque desta residência é sua área privativa de 15,00 m², proporcionando um espaço exclusivo para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Além disso, a casa possui uma cozinha americana, integrada à sala de dois ambientes, favorecendo a interação entre os moradores e convidados. A segurança também é um ponto forte, com cerca elétrica garantindo tranquilidade e proteção para todos. Com um valor de R$ 249.000,00 e IPTU de apenas R$ 1,00, esta casa é uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel bem localizado e com ótimo custo-benefício. A última casa do condomínio, com portão individual e vaga de garagem demarcada, oferece privacidade e comodidade aos seus futuros moradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel charmoso e aconchegante em Santa Luzia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240524140037155.jpg)
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### Casa - ALVO NOVO 1457

- Referência: ALVO NOVO 1457
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: próximo ao novo forúm
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 15,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Sala 02 ambientes
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 4.363,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no bairro Novo Centro, em Santa Luzia/MG, esta encantadora casa está disponível para venda. Com uma localização privilegiada, próxima ao novo fórum da cidade, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Construída no ano de 2024, a casa conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma aconchegante sala de estar, totalizando uma área construída de 55,00 m² em um terreno de 70,00 m². Com uma distribuição inteligente dos cômodos, a casa possui uma cozinha americana integrada à sala de dois ambientes, proporcionando um espaço amplo e acolhedor para reunir a família e os amigos. Além disso, a área privativa de 15,00 m² oferece um espaço externo perfeito para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Para garantir a segurança e tranquilidade dos moradores, o imóvel conta com cerca elétrica, proporcionando uma sensação de proteção e conforto. Com um valor de R$ 240.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização estratégica. Não perca a chance de conhecer e se encantar por esta casa que pode ser o seu novo lar dos sonhos. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240524140802406.jpg)
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### Casa - CAM ALVO 21

- Referência: CAM ALVO 21
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Canaã
- Região: Cidade administrativa
- Valor: R$ 665.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Pé direito duplo
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
  - meio lote
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar encantador e cheio de personalidade, esta Casa para Venda no bairro Canaã, em Belo Horizonte / MG, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada na região da Cidade Administrativa, este imóvel está a apenas 5 minutos do shopping Estação BH e próximo à cidade administrativa, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Construída no ano de 2024, esta casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 04 vagas de garagem e uma sala espaçosa, perfeita para reunir a família e os amigos. Com uma Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 90,00 m² e Área Construída de 90,00 m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para você viver momentos inesquecíveis. Além disso, os acabamentos em piso porcelanato e a área privativa gramada nos fundos trazem um toque de sofisticação e aconchego ao ambiente. Com características como pé direito duplo e entrada individual, esta casa se destaca pela sua elegância e exclusividade. A proximidade com diversos estabelecimentos como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e padarias, aliada à segurança proporcionada pela cerca elétrica, tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos, que combina conforto, estilo e conveniência em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202604241008202522.jpeg)
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### Apartamento - ALVO 552234

- Referência: ALVO 552234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Vila Cloris
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Garagem sob pilotis
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Cozinha
  - Quartos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
  - Padaria
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 87.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Cloris, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG, região Pampulha, ponto de referência próximo ao Shopping Estação BH, av Dom Pedro I, clube vila olímpica. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2023, aceita permuta. Área Total de 66,00 m², Área Construída com 66,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 1,00, Valor do Condomínio R$ 1,00. : Aceita imóvel de menor c/ parte pgt. Acabamentos: cozinha com porcelanato. Características: Garagem sob pilotis, Portão Eletrônico, Elevador, Interfone. Cômodos: suíte, Cozinha, Quartos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Sacolão. Segurança: Cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202405111317177794.jpg)
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### Cobertura - ALVO SANTA 515

- Referência: ALVO SANTA 515
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 949.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 149,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.706,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir uma incrível cobertura no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, MG. Esta propriedade é um verdadeiro tesouro na região da Pampulha, com fácil acesso à Av. Portugal e Av. dos Expedicionários. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, este imóvel foi construído em 2024 e oferece uma área total de 149,00 m², sendo 38,00 m² de área privativa e 111,00 m² de área construída. O valor deste imóvel é de R$ 949.900,00, com IPTU de R$ 1,00 e condomínio de R$ 1,00. Desfrute de acabamentos de alta qualidade, como porcelanato na cozinha e janelas blindex. Além disso, esta cobertura conta com uma área gourmet, churrasqueira e cobertura, perfeitas para momentos de lazer e entretenimento. Com pré-disposição para ar condicionado, portão eletrônico, elevador e interfone, você terá todo o conforto e segurança que merece. Os cômodos incluem suíte com closet, área de serviço, sala ampla com 2 ambientes e varanda, proporcionando espaços bem distribuídos e aconchegantes. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias, ponto de ônibus e sacolão, este imóvel oferece conveniência e praticidade no seu dia a dia. Além disso, conta com cerca elétrica para garantir a segurança e tranquilidade da sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura única e desfrutar de todo o conforto e qualidade de vida que ela oferece. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240503165556808.jpg)
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### Cobertura - ALVO SANTA 514

- Referência: ALVO SANTA 514
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
  - Área total: 149,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Pré-disposição pra ar condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Cômodos:
  - Suíte c/ closset
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.706,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Cobertura - Venda - Bairro Santa Amélia 04 Quato Quartos Sendo, 02 Suítes, 01 Banho Social, 02 Salas E Cozinha Em Conceito Aberto, Área Construída De 111,00m2, Área Externa De 38,00m2, Ponto De Ar Condicionado Nas Salas E Suíte, Aquecedor Solar Nos Chuveiros, Área Gourmet, 01 Vaga Demarcada. ( Todos Moradores Com Possibilidade Para 02 Carros)
- Observações: qu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240503164253346.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2024050316455343.jpg)
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### Casa - ALVO STA 1011

- Referência: ALVO STA 1011
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 87.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Situada no charmoso bairro de Santa Amélia, em Belo Horizonte, esta magnífica casa está disponível para venda e é perfeita para quem busca conforto e conveniência. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto necessário. Além disso, dispõe de 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. Construída no ano de 2023, esta residência apresenta acabamentos de alta qualidade, como porcelanato na cozinha e janelas em blindex, criando um ambiente moderno e acolhedor. A área privativa é um diferencial, permitindo momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. A proximidade com a Av. dos Expedicionários e a Av. Guarapari torna a localização ainda mais conveniente, facilitando o acesso a uma variedade de serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e pontos de ônibus. Com um valor de R$ 699.000,00, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem deseja residir em um local tranquilo e bem estruturado. O baixo valor de IPTU e condomínio, aliados à proximidade de diversos estabelecimentos, tornam essa casa uma opção atrativa para famílias em busca de qualidade de vida e praticidade no cotidiano. Agende uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - ALVO STA 003

- Referência: ALVO STA 003
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Vale do Tamanduá
- Região: Santa Luzia
- Condomínio: Vale do tamanduá
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 268,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - lote 1000m²
- Acabamentos:
  - Médio
  - Piso cerâmica
- Áreas Privativas:
  - Porão amplo por baixo da casa
  - Terraço
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - D.C.E
  - Quarto com varanda
  - quartos com armarios
- Lazer:
  - Piscina com cascata
  - Sauna
- Valor por m²: R$ 4.104,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no Vale do Tamanduá, em Santa Luzia/MG! Esta deslumbrante casa em condomínio está localizada em uma região privilegiada, próxima ao centro histórico e com fácil acesso a todas as comodidades que você e sua família precisam. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você deseja. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, 2 salas amplas e uma área total de 1.600,00 m², proporcionando liberdade e privacidade. Construída em 2010, esta casa encanta pelos seus acabamentos de qualidade e pelo charme de sua área privativa gramada nos fundos, perfeita para momentos de lazer em família. Com aquecimento solar, churrasqueira, piscina com cascata e sauna, você terá o cenário ideal para relaxar e aproveitar os melhores momentos da vida. Os detalhes como banheiros com box e armários, cozinha planejada, quartos com varanda e armários embutidos garantem praticidade e elegância em todos os ambientes. Imagine-se desfrutando de um estilo de vida único, cercado por natureza exuberante e com toda a infraestrutura necessária para viver com conforto e sofisticação. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 1.100.000,00, com IPTU de R$ 1.500,00 e condomínio de R$ 350,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que pode ser o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240502135901223.jpg)
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### Apartamento - ALVOSJB2134

- Referência: ALVOSJB2134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 369.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,00 m²
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Elevador
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.254,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizado no bairro São João Batista, em Belo Horizonte, este encantador apartamento à venda é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel possui uma sala ampla, perfeita para reunir a família e os amigos. Construído em 2024, o apartamento tem uma área total de 59,00 m², proporcionando um espaço aconchegante para seus moradores. Os acabamentos de alta qualidade, como o porcelanato na cozinha, conferem um toque de sofisticação ao ambiente. Além disso, o prédio está em fase de construção e conta com elevador, garantindo mais comodidade no dia a dia. A localização privilegiada, próxima a pontos de referência como a Avenida João Samaha e a Lagoa do Nado, torna o imóvel ainda mais atrativo. Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e outros estabelecimentos comerciais, o apartamento oferece uma infraestrutura completa aos seus moradores. Se você busca um lar aconchegante, bem localizado e com ótimas características, este imóvel é a escolha perfeita para você. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240429162937708.jpg)
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### Casa - ALVO STA

- Referência: ALVO STA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
  - área privativa
- Cômodos:
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.862,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no bairro Santa Branca, em Belo Horizonte, esta encantadora casa à venda é um verdadeiro achado na região da Pampulha. Com uma localização privilegiada, próxima à avenida Pedro I e à Lagoa do Nado, o imóvel oferece praticidade e comodidade para seus moradores. Construída no ano de 2024, a casa conta com 2 dormitórios, ambos suítes, e 3 banheiros, além de 2 vagas de garagem, ideal para famílias que valorizam o conforto e a segurança. Com uma área total de 120m² e área privativa de 50m², esta casa possui um projeto arquitetônico moderno e funcional, com uma sala ampla e arejada, perfeita para reunir amigos e familiares. O acabamento em porcelanato na cozinha confere um toque de sofisticação ao ambiente, enquanto a área privativa gramada nos fundos proporciona momentos de relaxamento ao ar livre, tornando-a um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas e pontos de ônibus torna esta casa uma excelente opção para quem busca praticidade no dia a dia. Se você procura um imóvel que una conforto, segurança e praticidade em um só lugar, esta casa em Santa Branca é a escolha perfeita para você e sua família. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240429155647582.jpg)
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### Apartamento com Área Privativa - ALVO ITA 5

- Referência: ALVO ITA 5
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,00 m²
  - Área total: 10,60 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - paisagismo
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Banheiro com box e armários
  - Cozinha com armários
  - D.C.E
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - Sala Tv
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 7.439,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Localizado no bairro Itapoã, em Belo Horizonte/MG, este encantador apartamento com 02 áreas privativas, sendo que uma delas conta com telhado retrátil, lavanderia coberta, quarto de despejo ou DCE, é o lar dos sonhos para quem busca conforto e praticidade pertinho de tudo! melhor localização do bairro! Construído no ano de 2010, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem coberta sob pilotis, e uma sala ampla , perfeita para reunir a família e os amigos. Com uma área total de 106,82 m², área privativa de 24 m² e área construída de 82 m², este apartamento oferece um espaço generoso para viver momentos inesquecíveis. Os acabamentos de alta qualidade se destacam, com a cozinha revestida em porcelanato e um belo paisagismo que proporciona um ambiente agradável e acolhedor. Além disso, o imóvel possui móveis planejados, portão eletrônico, interfone e quartos com armários, garantindo praticidade e organização no dia a dia. A sala com rebaixamento em gesso e a sala de TV são ideais para relaxar e aproveitar os momentos de descanso. A localização privilegiada oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias, tornando a rotina mais prática e conveniente. Com proximidade de pontos de ônibus e outras facilidades, como sacolão, este imóvel atende às necessidades de quem busca comodidade e segurança, com cerca elétrica garantindo tranquilidade aos moradores. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único e agende já sua visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240429153005309.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240429153000248.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240429153002531.jpg)
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### Casa - ALVO BOA

- Referência: ALVO BOA
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Boa Esperança
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 675.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 121,72 m²
- Gerais:
  - em construção
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Pergolado
  - quintal 180m²
  - Terraço
  - área privativa
- Cômodos:
  - Cozinha americana
  - Cozinha integrada a área goumert
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Banheiro com box e armários
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5.504,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240424082244139.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240424082246244.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240424082240752.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240424082245188.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240424082238410.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240424082632318.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240424082240421.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2024042408223632.jpg)
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### Cobertura - ALVO 03

- Referência: ALVO 03
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - piso laminado de madeira
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Cozinha com armários
  - Quartos
  - quartos com armarios
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o seu refúgio urbano nesta incrível cobertura linear localizada no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte/MG. Com uma estrutura impecável, esse imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e praticidade para você e sua família. Construído em 2023, o apartamento apresenta acabamentos de alta qualidade, como piso laminado de madeira e porcelanato, garantindo um ambiente sofisticado e aconchegante. Desfrute de momentos únicos na ampla sala, perfeita para reunir amigos e familiares. A cobertura oferece áreas privativas que proporcionam privacidade e tranquilidade, além de contar com comodidades como portão eletrônico, elevador e interfone, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A cozinha equipada com armários e os quartos com armários embutidos agregam funcionalidade e organização ao espaço. Localizado em uma região privilegiada, próximo a farmácias, supermercados, pontos de ônibus e sacolões, esse imóvel é ideal para quem busca comodidade e facilidade no cotidiano. Não perca a oportunidade de adquirir essa cobertura por um valor de R$ 585.000,00 e viva a experiência de morar em um lugar que une conforto, segurança e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por esse imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2024031417170528.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240314171715264.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240314171717730.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202403141717180.jpg)
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### Cobertura - ALVO 09

- Referência: ALVO 09
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
- Acabamentos:
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - terraço
  - Cozinha
  - Quartos
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Descrição: Seja bem-vindo à cobertura dos seus sonhos no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte! Esta incrível propriedade de 3 dormitórios e 2 banheiros é o lar perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma vaga de garagem e uma área construída de 60,00 m², este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Imagine-se desfrutando de momentos únicos no terraço privativo desta cobertura, apreciando a vista deslumbrante da cidade. Com acabamentos de alta qualidade, como janelas blindex, você terá o conforto e a segurança que merece. Além disso, os quartos com armários planejados proporcionam organização e praticidade ao seu dia a dia. Localizado em uma região privilegiada, próximo a escolas, supermercados, padarias e pontos de ônibus, este imóvel oferece toda a conveniência que você e sua família precisam. Com características como portão eletrônico e interfone, sua segurança e tranquilidade estão garantidas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 550.000,00 podendo ser financiado e viva a vida que você sempre sonhou. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este lugar único!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240314163530647.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240314163523370.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALVO STAM 12

- Referência: ALVO STAM 12
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Bairro: condominio estância da mata
- Região: Lagoa Santa
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - lote 1000m²
- Acabamentos:
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - Pergolado
  - Terraço
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
  - varanda
- Lazer:
  - area gourmet
  - Piscina com cascata
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no condomínio Estância da Mata, na encantadora cidade de Jaboticatubas, esta deslumbrante Casa em Condomínio para Venda é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto. Situada próximo ao Caminho da Serra do Cipó e a apenas 15 minutos do centro de Lagoa Santa, esta propriedade oferece uma localização privilegiada em meio à natureza exuberante da região. Com uma área total de 1.000,00 m² e uma área construída de 220,00 m², este imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e uma sala ampla e aconchegante. Construída no ano de 2023, a casa apresenta acabamentos de alta qualidade, como janelas blindex, e conta com uma área privativa gramada nos fundos, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a propriedade oferece um verdadeiro oásis particular, com uma piscina com cascata, área gourmet e espaços perfeitos para relaxar e aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Próxima a supermercados, padarias e pontos de ônibus, esta casa é ideal para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em um dos locais mais charmosos de Minas Gerais. O valor do imóvel é de R$ 900.000,00, com IPTU de R$ 1,00 e condomínio de R$ 360,00. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir um lar que une sofisticação, conforto e contato com a natureza, proporcionando uma experiência de vida única. Não perca a chance de conhecer e se encantar por este imóvel que reúne todos os elementos para tornar seus dias ainda mais especiais. Agende uma visita e descubra o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240313054102479.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240313054056582.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240313054059234.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALVO STAM

- Referência: ALVO STAM
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Bairro: condominio estância da mata
- Região: Lagoa Santa
- Valor: R$ 1.090.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - lote 1000m²
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
  - Área Goumert
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - suíte
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
- Lazer:
  - Piscina com bar molhado
  - area gourmet
  - Piscina com cascata
- Proximidades:
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 145,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio de luxo e conforto em meio à natureza exuberante de Jaboticatubas, esta Casa em Condomínio é a escolha perfeita para você! Localizada no prestigiado bairro Condomínio Estância da Mata, a propriedade está situada a apenas 15 minutos do centro de Lagoa Santa, próximo ao Caminho da Serra do Cipó, oferecendo uma localização privilegiada e de fácil acesso. Com uma área total de 1.000m², esta deslumbrante residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 8 vagas de garagem e uma sala ampla, construída com materiais de alto padrão e acabamentos impecáveis. A área privativa gramada nos fundos proporciona um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre, enquanto a área gourmet com churrasqueira é ideal para receber amigos e familiares. Além disso, o imóvel oferece uma piscina com bar molhado e cascata, garantindo momentos de lazer e diversão para toda a família. Com proximidade de supermercados, padarias e pontos de ônibus, esta Casa em Condomínio é a combinação perfeita entre sofisticação, conforto e praticidade. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso particular! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com cada detalhe deste incrível imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240313052900956.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240313052900834.jpg)
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### Casa em Condomínio - PARK 06

- Referência: PARK 06
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Região: Vespasiano
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - Aquecimento Solar
  - em construção
  - Pé direito duplo
  - Pré disposição para ar condicionado
  - Ar Condicionado
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Porão amplo por baixo da casa
  - Área Goumert
- Cômodos:
  - suíte
  - Suíte Master
  - 02 suítes
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - Sala com rebaixamento em gesso
- Lazer:
  - Parquinho infantil
  - Piscina com cascata
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Reconhecimento facial
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta deslumbrante Casa em Condomínio para Venda está localizada no Gran Park, no charmoso bairro Residencial Park I, em Vespasiano/MG. Com um design moderno e elegante, este imóvel de 2 andares é um verdadeiro espetáculo arquitetônico. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes no segundo andar, e um quarto no primeiro andar, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis na ampla sala de estar, com piso em porcelanato de alta qualidade e pé direito duplo, proporcionando uma sensação de amplitude e requinte. A cozinha integrada é um convite à criatividade culinária, perfeita para reunir a família e os amigos. Além disso, a área de lazer conta com uma piscina com hidromassagem e cascata, ideal para relaxar nos dias mais quentes. Localizado a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Confins e a 10 minutos da Cidade Administrativa, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com acabamentos de alto padrão, como aquecimento solar, pré-disposição para ar condicionado e reconhecimento facial, esta casa é o equilíbrio perfeito entre luxo e funcionalidade. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro oásis de tranquilidade e segurança. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel! ** Casa em Condomínio para Venda, Gran Park no bairro Residencial Park I, localizado na cidade de Vespasiano / MG, região Vespasiano. Casa top! 2 amdares com desine moderno, fachada com sacada/ varanda, jardineira  04 dormitórios, sendo 3 suítes no segundo andar, 02 quartos com  closets, 01 quarto no primeiro andar , 02 banheiros no primeiro andar um na sala outro na área de lazer,   sala ampla 02 ambientes, com pé direito duplo, lavabo piso em porcelanto 1,20x 1,20, (roca) , quartzo nos banheiros,  Cozinha  integrada com "ilha"  banheiros em piso off White (roca) 1,20 x 1,20 área goumert integrada , chu...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240308104635713.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240308104635272.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240308105543458.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240308105543569.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2024030810554792.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240308105542278.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240308105543463.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202403081046351526.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2024030810554597.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALVO GRAN

- Referência: ALVO GRAN
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Região: Vespasiano
- Valor: R$ 1.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - em construção
  - Pé direito duplo
  - Pré disposição para ar condicionado
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
- Cômodos:
  - suíte
  - Despensa
  - Semi-suítes
- Lazer:
  - Parquinho infantil
  - Piscina com cascata
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Reconhecimento facial
- Valor por m²: R$ 7.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao Residencial Park I, em Vespasiano/MG, onde a sofisticação e o conforto se encontram nesta deslumbrante Casa em Condomínio disponível para investimento. Com uma área total de 405,00 m² e área construída de 240,00 m², este imóvel de alto padrão oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 4 vagas de garagem, ideal para quem busca exclusividade e requinte. Construída no ano de 2024, esta casa em condomínio apresenta acabamentos impecáveis, como a cozinha revestida com porcelanato, garantindo durabilidade e elegância. Com áreas privativas que incluem um charmoso espaço gourmet, você poderá desfrutar de momentos únicos de lazer e descontração. Além disso, a piscina com hidromassagem e cascata proporciona momentos relaxantes em um ambiente luxuoso. Localizado em uma região privilegiada, próximo a shopping centers e com segurança reforçada por reconhecimento facial, este imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam um retorno garantido. Com um valor de R$ 1.890.000,00 e condomínio de R$ 550,00, esta casa em condomínio é a escolha perfeita para quem deseja aliar conforto, segurança e exclusividade em um único lugar. Aproveite essa chance e invista no seu futuro com esta incrível propriedade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240307222706631.jpg)
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### Casa - SESC COM 1212

- Referência: SESC COM 1212
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim dos Comerciários (Venda Nova)
- Valor: R$ 415.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 23,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏡 Casa à venda no Jardim dos Comerciários – Belo Horizonte/MG Localizada em uma região estratégica e valorizada de Belo Horizonte, esta encantadora casa é ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. ✅ Detalhes do imóvel: 02 dormitórios 02 banheiros Sala aconchegante Cozinha com acabamento em porcelanato Janelas em blindex Piso em porcelanato Área de serviço Área privativa gramada nos fundos, perfeita para lazer ao ar livre 03 vagas de garagem Entrada individual 📐 Dimensões: Área total: 100m² Área construída: 65m² Área privativa: 23m² 🏠 Construída em 2024, esta casa une modernidade e funcionalidade, oferecendo ambientes bem planejados e excelente aproveitamento de espaço. 📍 Localização privilegiada: Próxima à portaria do SESC Venda Nova e a menos de 500 metros das avenidas Vilarinho e Liege, com fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados, padarias, sacolões e pontos de ônibus. 💰 Valor do imóvel: R$ 390.000,00 📑 IPTU: R$ 1,00 ✅ Condomínio e taxas: isentos 👉 Esse texto já está
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- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202601151610033526.jpeg)
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### Casa - ALVO CLV

- Referência: ALVO CLV
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Vila Cloris
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 778.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 6.125,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no bairro Vila Cloris, em Belo Horizonte, esta encantadora casa à venda é o lar dos sonhos para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 190,00 m² e área construída de 127,00 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Construída em 2024, a casa possui acabamentos de alta qualidade, como piso porcelanato na cozinha, proporcionando um ambiente moderno e elegante. O imóvel também oferece uma área privativa gramada nos fundos, ideal para momentos de lazer ao ar livre com a família e amigos. Além disso, a casa possui entrada individual, garantindo mais privacidade e comodidade aos moradores. Com uma sala ampla, cozinha espaçosa e varanda aconchegante, o espaço interno foi projetado para proporcionar conforto e bem-estar a todos os moradores. Localizado próximo ao supermercado Opa e com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como escolas, farmácias, shopping centers e pontos de ônibus, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade no dia a dia. Com um valor de R$ 778.000,00 e IPTU de apenas R$ 1, esta casa é uma oportunidade única para quem deseja viver em um local seguro, tranquilo e com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável. Agende uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel! * Informações importantes:  - Previsão para terminar a obra - Agosto de 2024 - Condiçoes especiais de pagamento na planta/ durante a obra  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240305140143970.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALVOESTAN

- Referência: ALVOESTAN
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Jaboticatubas
- Bairro: condominio estância da mata
- Zona: Norte
- Região: Jaboticatubas
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 265,00 m²
  - Área total: 235,00 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - area gourmet
  - salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,56 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Localizada em um dos condomínios mais exclusivos de Lagoa Santa, a Casa em Condomínio para Venda na Estância da Mata é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação. Com uma área total de 235,00 m² e área privativa de 265,00 m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem e 2 salas amplas, perfeitas para receber amigos e familiares com conforto e elegância. Construída no ano de 2022, essa casa em condomínio oferece um ambiente moderno e acolhedor, ideal para quem busca qualidade de vida e segurança. Com uma área do terreno de 1.000,00 m², o imóvel possui uma generosa área gourmet e um salão de festas, perfeitos para momentos de lazer e descontração. Além disso, o condomínio dispõe de portão eletrônico, garantindo praticidade e segurança aos moradores. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, essa casa é ideal para quem valoriza a comodidade e a praticidade no dia a dia. Com um valor de R$ 990.000,00 e IPTU de R$ 1.200,00, essa é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Lagoa Santa. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes e benefícios que esse imóvel exclusivo tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202403051131205140.jpg)
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### Casa - ALVO 962

- Referência: ALVO 962
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Copacabana
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - casa de esquina
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 57.777,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir uma belíssima casa para venda no bairro Copacabana, em Belo Horizonte/MG. Localizada na região da Pampulha, próximo à avenida Portugal e a apenas 3km da deslumbrante Lagoa da Pampulha, esta residência é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma ampla sala, o imóvel possui uma área total de 140,00 m² e uma área construída de 90,00 m². Os acabamentos em piso porcelanato conferem um toque de sofisticação e modernidade a esta casa, que conta com características únicas, como ser de esquina e estar em fase de construção, garantindo a entrada individual e a privacidade que você procura. Além disso, a proximidade com diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias, pontos de ônibus e sacolões, tornam essa propriedade ainda mais atrativa para quem busca comodidade no dia a dia. Com um valor de R$ 650.000,00, IPTU de apenas R$ 1,00 e sem taxa de condomínio, esta casa é uma excelente oportunidade de investimento. Ainda mais, o proprietário aceita imóvel de menor valor com parte do pagamento, facilitando a aquisição deste imóvel dos sonhos. Não perca a chance de morar em um local privilegiado, com todas as facilidades que você e sua família merecem. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202403011127497516.jpg)
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### Casa - ALVO 96

- Referência: ALVO 96
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Copacabana
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
  - em construção
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.046,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel para investir e obter retorno garantido, esta casa à venda no bairro Copacabana, em Belo Horizonte/MG, é a oportunidade perfeita para você. Localizada na região da Pampulha, a apenas 3km da lagoa, este imóvel possui uma localização estratégica, próximo à avenida Portugal, garantindo facilidade de acesso e valorização contínua. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta casa oferece conforto e praticidade para seus futuros inquilinos. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, sala ampla e uma área total de 100m², sendo 86m² de área construída. O acabamento em piso porcelanato confere um toque de sofisticação ao ambiente, tornando-o ainda mais atrativo para locação. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e retorno financeiro, esta casa em construção possui entrada individual e está próxima a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte público. Com um valor de R$ 520.000,00 e a possibilidade de aceitar imóvel de menor valor como parte do pagamento, esta é a oportunidade que você estava esperando para investir com segurança e rentabilidade. Agende uma visita e não perca essa chance única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240301112634803.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALVO PARK 76

- Referência: ALVO PARK 76
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Vespasiano
- Condomínio: Gran Park Toscana
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 251,00 m²
  - Área do terreno: 251,00 m²
- Gerais:
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala 02 ambientes
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina com cascata
  - Piscina com Spa
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento facial
- Valor por m²: R$ 6.370,00
- Taxas: Condomínio: R$ 388,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao Gran Park Toscana, um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação no bairro Gran Park, em Vespasiano/MG. Esta deslumbrante casa em condomínio está localizada em uma região privilegiada, a apenas 15 minutos do aeroporto internacional de Confins, oferecendo praticidade e comodidade para sua rotina agitada. Com uma área total de 251m² e um terreno de 437m², este imóvel foi construído em 2023 com acabamentos de alto padrão, como piso porcelanato, garantindo um ambiente elegante e acolhedor. Ao adentrar esta residência, você será recebido por um ambiente encantador, com pé direito duplo que proporciona uma sensação de amplitude e requinte. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, esta casa oferece todo o espaço e conforto que você e sua família merecem. A área gourmet é perfeita para reunir amigos e familiares, enquanto a piscina com cascata e spa promete momentos de relaxamento e diversão inigualáveis. Além disso, o condomínio oferece segurança 24 horas com reconhecimento facial, garantindo tranquilidade e privacidade para todos os moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une luxo, conforto e segurança. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos! Valor do Imóvel: R$ 1.650.000,00. IPTU: R$ 1,00. Valor do Condomínio: R$ 388,00. Taxas: R$ 0,00.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240228103028998.jpg)
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### Casa - ALCASA 1776

- Referência: ALCASA 1776
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 145,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Cômodos:
  - suíte
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar de sonho no bairro Itapoã, em Belo Horizonte! Esta deslumbrante casa à venda é um verdadeiro refúgio de conforto e elegância, perfeita para quem busca viver com qualidade de vida e sofisticação. Com uma localização privilegiada na região da Pampulha, próximo à Faminas e ao Hipermercado Via Brasil, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é um convite ao bem-estar e à tranquilidade. Ao adentrar nesta residência, você será envolvido por ambientes cuidadosamente planejados, onde cada detalhe reflete bom gosto e requinte. A cozinha com acabamento em porcelanato, janelas em blindex e piso porcelanato proporcionam um toque de modernidade e funcionalidade. Além disso, a entrada individual garante privacidade e exclusividade aos moradores, tornando este espaço ainda mais especial. Desfrute de momentos únicos na sala de dois ambientes, na varanda ou nos quartos aconchegantes, e aproveite a proximidade com diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Com segurança reforçada por cerca elétrica, esta casa é o cenário perfeito para você viver com conforto, segurança e estilo. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único por R$ 969.000,00. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste lar dos sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240223144614472.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202402231442118020.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/202402231442116860.jpg)
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### Apartamento - ALVO 121221

- Referência: ALVO 121221
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Rio Branco
- Região: Venda Nova
- Valor: R$ 463.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,62 m²
  - Área do terreno: 67,62 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Prédio 100% revestido
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área privatia em "U`
  - área privativa
- Cômodos:
  - suíte
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.891,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar cheio de conforto e estilo, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Rio Branco, em Belo Horizonte/MG, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, este apartamento oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Construído no ano de 2023, este imóvel possui uma área total de 67,62 m², proporcionando um ambiente amplo e aconchegante para você desfrutar. Os acabamentos são impecáveis, com uma cozinha revestida com porcelanato e piso porcelanato em todos os ambientes. Além disso, as áreas privativas são um verdadeiro diferencial, oferecendo um espaço exclusivo para relaxar e aproveitar momentos especiais com a família e amigos. Por um valor de R$ 463.000,00, este apartamento é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. Próximo à avenida Augusto dos Anjos, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. Não perca a chance de viver em um lugar que une conforto, sofisticação e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240228162859994.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240228162857307.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240228162915175.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240228162901970.jpg)
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### Casa - Al casa 23

- Referência: Al casa 23
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 699.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 167,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quarto com varanda
  - Sala 02 ambientes
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 6.558,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir uma belíssima casa no bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte/MG, um local privilegiado na região da Pampulha. Este imóvel encantador, próximo à igreja Santa Mônica, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esta casa espaçosa oferece 2 vagas de garagem, uma sala aconchegante e foi construída no ano de 2024, garantindo modernidade e qualidade. Com uma área total de 167,00 m² e uma área privativa de 65,00 m², esta residência possui uma área construída de 102,00 m², proporcionando amplo espaço para toda a família desfrutar. O imóvel conta com acabamentos em piso porcelanato, conferindo sofisticação e fácil manutenção. Além disso, possui entrada individual, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. Localizado em uma região com excelente infraestrutura, este imóvel está próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias, facilitando o dia a dia dos moradores. Comodidades como ponto de ônibus e sacolão nas proximidades tornam a localização ainda mais conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 699.900,00 e desfrutar de todo o conforto e praticidade que ele oferece. Agende sua visita e apaixone-se por esta casa única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240218152555555.jpg)
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### Casa - ALVO STA 101

- Referência: ALVO STA 101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Amélia
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 87.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Localizada no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, esta encantadora casa está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com comodidade. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Construída no ano de 2023, esta casa apresenta acabamentos de qualidade, como porcelanato e janelas blindex, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. A área privativa é um diferencial, permitindo momentos de lazer ao ar livre sem sair de casa. A proximidade com a Av. dos Expedicionários e a Av. Guarapari torna a localização ainda mais conveniente, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e pontos de ônibus. Ainda conta com um porão por baixo da casa que pode ser aberto aumentando ainda mais a sua área privativa. Com um valor de R$ 699.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local tranquilo e bem estruturado. O baixo valor de IPTU e condomínio, juntamente com a proximidade de diversos estabelecimentos, tornam essa casa uma opção atrativa para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20240218125703605.jpg)
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### Cobertura - COB 0550

- Referência: COB 0550
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 47,94 m²
  - Área total: 95,58 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Elevador para cadeirante 02 pessoas
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - Piso Vinilico
- Áreas Privativas:
  - Cobertura
- Cômodos:
  - Cozinha com armários
  - quartos com armarios
  - Sala 02 ambientes
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Quartos com armários:
  - com armários
- Descrição: Cobertura para Venda, EDIFÍCIO LUZ no bairro Santa Mônica, localizado na cidade de Belo Horizonte / MG. Sendo 02 quartos , banho, cozinha, e área de serviço sendo entregue com armários, Box e espelho no banheiro, Água e gás individual Cobertura tem previsão de ar condicionado (infraestrutura) pronta nos dois quartos e salas Área Total de 95,58 m² Valor do Imóvel R$ 585.000,00. Acabamentos: cozinha com porcelanato e quartos com Piso Vinilico. Características: Portão Eletrônico, Elevador, Elevador para cadeirante 02 pessoas, Interfone. Proximidades: Farmácia, Padaria, Ponto de ônibus, Sacolão. Aceita Financiamento e Estuda proposta ( á vista). Não aceita imóvel de menor valor.  
**Imagens:**

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### Casa - ALVOLAPA 111

- Referência: ALVOLAPA 111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Região: São José da Lapa
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
- Lazer:
  - area gourmet
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar nesta encantadora casa à venda no bairro Cachoeira, em São José da Lapa, Minas Gerais. Com 3 quartos, incluindo 1 suíte, este imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Com uma área total de 150,00 m² e uma área construída de 85,00 m², esta residência oferece espaço de sobra para acomodar toda a família com comodidade. Além dos quartos espaçosos, a casa dispõe de 1 banheiro, 2 vagas de garagem e 2 salas, perfeitas para receber visitas e desfrutar de momentos especiais. Os acabamentos são de alta qualidade, com destaque para a cozinha revestida com porcelanato e as janelas em blindex, que conferem um toque de modernidade e elegância ao ambiente. A área privativa é um diferencial deste imóvel, proporcionando momentos de lazer e descontração em família. Com uma área gourmet e churrasqueira, você poderá desfrutar de momentos únicos sem sair de casa. A localização é estratégica, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, padarias e pontos de ônibus, garantindo praticidade no dia a dia. Não deixe passar a oportunidade de viver em São José da Lapa, uma cidade encantadora próxima a Belo Horizonte. A apenas 10 minutos do Shopping Estação BH e próximo à Cidade do Galo, este imóvel oferece conveniência e conforto. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por esta casa incrível.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20231129140416582.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALVO PARK 0023

- Referência: ALVO PARK 0023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Residencial Park I
- Região: grande BH
- Condomínio: Gran Park
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 405,00 m²
  - Área do terreno: 217,38 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Porão amplo por baixo da casa
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Cozinha conceito aberto
  - Suíte Master
  - Cozinha com armários
  - Semi-suítes
  - Suíte Master com Hidromassagem
- Lazer:
  - Piscina com bar molhado
  - Academia
  - area gourmet
  - PISCINA
  - Piscina com cascata
  - Quadra
  - salão de festa
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
  - Reconhecimento facial
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está à procura de uma casa que combine luxo, conforto e segurança, a oportunidade perfeita está no Gran Park, localizado no prestigiado bairro Residencial Park I, em Vespasiano/MG. Este imóvel novo, construído em 2023, é um verdadeiro sonho para quem deseja viver bem. Com uma área total de 405 m² e uma área construída de 217,38 m², esta residência oferece espaços amplos e bem distribuídos. São três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, você conta com três banheiros modernos e duas vagas de garagem. A casa é ideal para quem valoriza acabamentos de alto padrão. O piso em porcelanato confere elegância aos ambientes. A cozinha com conceito aberto é perfeita para quem adora receber amigos e familiares; equipada com armários planejados que facilitam o dia a dia. A suíte master é um destaque à parte, contando com hidromassagem para momentos relaxantes após um longo dia. Para completar o cenário dos sonhos, a área gourmet possui churrasqueira e banheiro de apoio, tornando-se o local perfeito para confraternizações inesquecíveis. O condomínio Gran Park vai além das expectativas quando o assunto é lazer e segurança. Os moradores têm acesso a uma excelente infraestrutura que inclui piscina com bar molhado e cascata, academia completa, quadra esportiva e salão de festas. A segurança também é prioridade: portaria 24 horas com reconhecimento facial garante tranquilidade total. Localizado a apenas 14 km do Aeroporto Internacional de Confins e 18 km da Cidade Administrativa, este condomínio oferece praticidade para quem precisa estar perto dos principais pontos da cidade sem abrir mão da qualidade de vida. Venha conhecer o melhor condomínio do vetor norte de BH!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20231107112332903.jpg)
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### Apartamento com Área Privativa - ALVO 000555

- Referência: ALVO 000555
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 15,00 m²
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Médio
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 1.176,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar em um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte! Este incrível apartamento com área privativa está localizado no coração do Itapoã, na região da Pampulha. Com uma construção moderna de 2023, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla que se conecta harmoniosamente à cozinha estilo americana, proporcionando um espaço ideal para reunir família e amigos. São três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte aconchegante. Além disso, o apartamento possui dois banheiros modernos e duas vagas de garagem que garantem comodidade e segurança para sua família. A área total do apartamento é de 85 m², incluindo uma área privativa de 15 m² que pode ser transformada no seu cantinho especial – seja para relaxar, fazer um churrasco ou até mesmo criar um jardim vertical. A área construída é de 68 m², otimizando cada metro quadrado com acabamentos de qualidade média que conferem elegância e sofisticação ao ambiente. E não podemos esquecer do elevador que facilita o acesso a todos os moradores, tornando a sua rotina ainda mais prática. O apartamento também conta com cerca elétrica ao redor do prédio, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Além das características excepcionais do apartamento, a localização é simplesmente imbatível! Próximo a escolas, farmácias, supermercados, padarias e pontos de ônibus, sua vida será muito mais fácil e conveniente. Para completar a tranquilidade que você merece, o prédio conta com cerca elétrica garantindo segurança total. Tudo isso por um valor acessível: R$ 790.000,00 com IPTU praticamente simbólico e sem taxas de condomínio ou outras despesas adicionais. Não perca essa oportunidade única de viver bem em Belo Horizonte! Agende já uma visita e encante-se com esse imóvel dos sonhos!
**Imagens:**

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### Apartamento com Área Privativa - ALVOSANG55

- Referência: ALVOSANG55
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista
- Valor: R$ 379.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 135,89 m²
  - Área do terreno: 135,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
- Acabamentos:
  - janela blindex
  - Piso porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área Goumert
  - área privativa
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Sala Tv
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 281,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 948,00/
- Descrição: Venha conhecer esse incrível apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado no bairro São João Batista, em Belo Horizonte. Com uma área privativa espaçosa de 68,00 m², esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com acabamentos de alta qualidade, como janelas blindex e piso porcelanato, que conferem um toque de sofisticação aos ambientes. Além dos quartos amplos e arejados, o apartamento possui 1 banheiro social, sala de estar espaçosa, cozinha com armários planejados e área de serviço separada. Destaque para a área privativa, que conta com uma área goumert com telhado colonial, churrasqueira, fogão a lenha e armários, perfeita para reunir a família e os amigos em momentos especiais. Localizado em um condomínio tranquilo e seguro, o imóvel oferece ainda 1 vaga de garagem, portão eletrônico e interfone. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e ponto de ônibus. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel dos sonhos! O valor de venda é de R$ 380.000,00, com IPTU no valor de R$ 948,00 e condomínio de R$ 300,00, já incluso água, limpeza dos blocos e iluminação externa. Aceita financiamento. Entre em contato conosco e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Casa - ALVOCADAR93

- Referência: ALVOCADAR93
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: São João Batista
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Interfone
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Área de serviço separada da cozinha
  - Quartos
  - Sala 02 ambientes
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Venha se encantar com esta incrível casa duplex à venda no bairro São João Batista, em Venda Nova, Belo Horizonte! Esta joia recém-construída em 2023 oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e estilo. Com uma localização privilegiada, próxima ao início da Avenida João Samaha, você estará a poucos passos de padarias como a Pão e Vinho, supermercados BH e pontos de ônibus que facilitam o seu dia a dia. A casa possui 120 m² de área total e 110 m² de área construída, proporcionando um espaço amplo e bem distribuído para que todos possam desfrutar ao máximo. Ao entrar nesta residência encantadora, você será recebido por uma sala ampla com dois ambientes perfeitos para receber amigos e familiares. A cozinha americana moderna é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto interage com os convidados. O imóvel conta ainda com três dormitórios espaçosos, sendo um deles uma suíte privativa para o casal relaxar após um longo dia. Para maior comodidade, há também um banheiro social bem equipado e um lavabo adicional no andar térreo. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer praticidade e conforto em todos os momentos. Além disso, a casa dispõe de duas vagas de garagem, garantindo segurança e facilidade para estacionar seus veículos. Não podemos esquecer da área de serviço separada da cozinha, ideal para manter a organização do lar. E mais: o valor do imóvel é R$ 580.000,00 e aceita financiamento! Não perca essa oportunidade única de morar em um lugar que combina modernidade, conforto e uma excelente localização. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar no bairro São João Batista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2023082815345581.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2023082815344965.jpg)
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### Casa - ALVO 0037

- Referência: ALVO 0037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa moderna e aconchegante no coração do bairro Santa Branca, na charmosa região da Pampulha, em Belo Horizonte. Este imóvel recém-construído, com previsão de entrega para dezembro de 2023, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios amplos, ambos suítes, esta casa oferece a privacidade que você e sua família merecem. A sala de estar é espaçosa e iluminada, ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é um verdadeiro destaque, com acabamentos de primeira linha em porcelanato retificado que garantem durabilidade e elegância ao ambiente. O imóvel conta com uma área total de 130 m², sendo 80 m² de área construída e 50 m² de área privativa. A varanda é o espaço perfeito para relaxar após um longo dia ou apreciar um café da manhã tranquilo aos finais de semana. Além disso, a casa possui três banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, proporcionando conveniência e conforto no seu dia a dia. Os acabamentos são impecáveis: bancadas em granito/mármore nos banheiros e cozinha, janelas em vidro temperado que permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora. A localização não poderia ser melhor! Próxima a bares e restaurantes renomados da região, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, supermercados variados, padarias tradicionais e pontos de ônibus que facilitam o acesso a outras partes da cidade. Tudo isso por um valor atraente: R$ 550.000,00 sem cobrança de IPTU ou condomínio! Esta é mais do que uma casa; é o lar dos seus sonhos esperando por você. Venha conhecer este incrível imóvel e se encantar com cada detalhe pensado para proporcionar o máximo conforto à sua vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230705120354909.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230705120354378.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALVO 0039

- Referência: ALVO 0039
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Vespasiano
- Valor: R$ 1.870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 255,00 m²
  - Área do terreno: 255,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - paisagismo
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Despensa
  - varanda
- Lazer:
  - area gourmet
  - churrasqueira
  - Piscina com cascata
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Casa 04 quartos,  03 suítes, condomínio  Gran Park , localizado na cidade de Vespasiano / MG, região Vespasiano. Excelente acabamento , entrega prevista para 01/05/2024 CASA CONDOMÍNIO GRAN PARK -  Descrição • Primeiro Pavimento ▪ Sala de estar ▪ Sal de jantar -Sala de estar com pé direito duplo -Sala jantar em conceito aberto -Piso em porcelanato polido, -Rodapé em granito ou porcelanato sendo mesmo do piso -Escada em Porcelanato seguindo o mesmo porcelanato das salas. -Pintura sendo paredes branco Gelo e teto branco Neve -Rebaixamento de Gesso ▪ Cozinha -Piso em Porcelanato, seguindo a sala de jantar, -Paredes em Cerâmicas com detalhes na parte superior da Bancada -Bancadas em Granito São Gabriel -Pintura teto branco Neve -Rebaixamento de Gesso ▪ Despensa -Piso em Cerâmica -Pintura sendo paredes branco Gelo e teto branco Neve -Rebaixamento de Gesso se for necessário ▪ Banho Social -Piso em Cerâmica -Parede em cerâmicas com detalhes e nicho -Cuba, Vasos e Metais Celite -Bancadas em Granito São Gabriel -Pintura teto branco Neve -Hidráulica para água quente e fria (sendo da marca Tigre) -Torneira Misturador -Rebaixamento de Gesso ▪ Lavabo -Piso em Cerâmica -Parede em cerâmicas com detalhes -Cuba, Vasos e Metais Celite -Bancadas em Granito São Gabriel -Pintura teto branco Neve -Hidráulica para água quente e fria (sendo da marca Tigre) -Torneira Simples -Rebaixamento de Gesso se necessário ▪ Área Gourmet -Piso em Porcelanato -Bancadas em Granito São Gabriel -Paredes em Cerâmicas com detalhes na parte superior da Bancada -Pintura sendo paredes branco Gelo e teto branco Neve -Hidráulica para água quente e fria (sendo da marca Tigre) -Torneira Misturador -Rebaixamento de Gesso ▪ Área De Serviço -Piso em Porcelanato -Bancadas em Granito São Gabriel -Paredes em Cerâmicas branca -Pintura teto branco Neve -Hidráulica para água quente e fria (sendo da marca Tigre) -Torneira Simples -Rebaixamento de Gesso se necessário ▪ Quarto 01 -Piso em Porcelanato -Pintura sendo paredes bra...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704143232238.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704143232143.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704143233442.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704143233769.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - ALVO 0040

- Referência: ALVO 0040
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Mônica
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 562,63 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - varanda gourmet
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
  - piso laminado de madeira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Quartos
  - varanda
- Lazer:
  - area gourmet
  - churrasqueira
  - PISCINA
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa 4 dormitórios ou + para Venda no bairro Santa Mônica. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 7 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 360,00 m², Área Construída com 562,63 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. Acabamentos: janela blindex, piso laminado de madeira. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, varanda gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Quartos, varanda. Lazer: area gourmet, churrasqueira, PISCINA, Sauna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Sacolão.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704134605751.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704134614233.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704134851925.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704134909691.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704134905588.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230704134901323.jpg)
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### Apartamento com Área Privativa - ALVO 0043

- Referência: ALVO 0043
- Tipo: Apartamento com Área Privativa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 113,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Interfone
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
  - varanda
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Taxas: Condomínio: R$ 255,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Área Privativa com 3 Quartos, Suíte, Elevador e 3 Vagas no Bairro Itapoã Apartamento com área privativa localizada em ponto nobre do bairro Itapoã, em prédio individual composto por 06 apartamentos. Prédio em fase final de construção, com precisão de término das obras para agosto/23. Área privativa com área construída 58m2 e área total de 113m2. - 03 quartos sendo 01 suíte; - sala ampla; - cozinha americana; - 01 banheiro social; - área de lavanderia; - área privativa; - 03 vagas de garagem sob Pilotis. Aceita financiamento por qualquer banco e FGTS. Veja essa e outras opções em nosso site.  www.alvoradaimoveisbh.com.br  Valor do Imóvel R$ 670.000,00, Valor do Condomínio R$ 255,00. Acabamentos: cozinha com porcelanato, janela blindex. Características: Portão Eletrônico, Elevador, Interfone. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quartos, varanda. Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Sacolão.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230626171913991.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230626171919753.jpg)
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### Casa em Condomínio - PARK

- Referência: PARK
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Vespasiano
- Bairro: Gran Park
- Região: Vespasiano
- Valor: R$ 2.080.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 245,00 m²
  - Área total: 245,00 m²
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Gerais:
  - Pé direito duplo
- Acabamentos:
  - Alto Padrão
- Áreas Privativas:
  - Terraço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
  - varanda
- Lazer:
  - area gourmet
  - churrasqueira
  - PISCINA
  - Piscina com Spa
  - salão de festa
  - Salão de jogos
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.100,00/
- Descrição: Localizada no bairro Gran Park, em Vespasiano/MG, a Casa em Condomínio para Venda é um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Com uma área total de 245m² e construída no ano de 2023, esse imóvel de alto padrão conta com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, perfeito para famílias que buscam espaço e privacidade. Além disso, possui 4 banheiros, 1 sala ampla, área gourmet com churrasqueira, piscina com spa, salão de festas e salão de jogos, garantindo momentos de lazer inesquecíveis. Com acabamentos impecáveis e uma área privativa gramada nos fundos, a Casa em Condomínio se destaca pelo piso em porcelanato, piso em nanogrês na cozinha, rebaixamento em gesso, iluminação em LED e pés direitos duplos, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é um verdadeiro destaque, com bancada em ilha, armários planejados, fogão cooktop, exaustor, forno elétrico e torre quente, ideal para os amantes da culinária. Para completar, o imóvel conta com uma piscina revestida em azulejo, hidromassagem, cascata e água aquecida, perfeita para relaxar nos dias de calor. Com portas e janelas em esquadrias de alumínio, aquecimento solar, sistema fotovoltaico e garagem coberta para 4 carros, essa casa é o cenário perfeito para quem busca viver com qualidade de vida e sofisticação. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste incrível imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230623150100405.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230623150101677.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230623150102788.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230623150102790.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/2023062315010379.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230623150103108.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230623150103233.jpg)


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### Casa - ALVO 00109

- Referência: ALVO 00109
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Itapoã
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 924.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Segurança:
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 933,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar na encantadora região da Pampulha, em Belo Horizonte. Esta linda casa geminada, localizada no bairro Itapoã, é a combinação perfeita de conforto e praticidade. Construída recentemente em 2023, a residência oferece um ambiente moderno e acolhedor, ideal para você e sua família. Com uma área total de 160 m² e uma área construída de 90 m², o imóvel possui espaço suficiente para atender todas as suas necessidades diárias. São três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte que proporciona privacidade e conforto adicional. Além disso, a casa conta com dois banheiros bem equipados e duas vagas de garagem, garantindo praticidade para quem tem mais de um veículo. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala ampla e iluminada naturalmente, perfeita para momentos de lazer e convivência com a família. A cozinha é um destaque à parte, revestida com porcelanato de alta qualidade e equipada com janelas em blindex que proporcionam maior luminosidade ao ambiente. Para aqueles que gostam de cozinhar e receber amigos, o espaço é ideal. A área de serviço é prática e funcional, facilitando as tarefas do dia a dia. Outro ponto alto da casa é a varanda espaçosa, onde você pode relaxar após um longo dia ou aproveitar os fins de semana com tranquilidade. A localização também é privilegiada: próximo à Rua Dona Queridinha e à Lagoa do Nado, você terá fácil acesso a diversas comodidades como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias. O transporte público também está ao alcance com pontos de ônibus próximos. Além disso, o imóvel conta com cerca elétrica para garantir sua segurança e tranquilidade em todos os momentos. Tudo isso por um valor atrativo de R$ 924.000,00 sem taxas adicionais de condomínio e IPTU simbólico de apenas R$ 1. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer esta maravilhosa casa geminada no bairro Itapoã e transforme seus sonhos em realidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230512165042573.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230512165043398.jpg)
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### Apartamento - ALVO 00111

- Referência: ALVO 00111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Jardim Guanabara
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento 03 quartos, bh com box, cozinha com armários  para Venda no bairro Jardim Guanabara, Próximo a pizzaria do índio, região de muito comercio próximo  Com 3 dormitórios, possui 1 banheiro social com box, Sala 02 ambientes,  Cozinha com armários, área de serviço, varanda Todo reformado! Piso em porcelanato,  Prédio com portão individual, 1 vaga de garagem , estacionamento descoberto, Portária 24 horas Área Total de 60,00 m², Área Construída com 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00, IPTU R$ 1, Valor do Condomínio R$ 270,00, Taxas R$ 0,00. Acabamentos: cozinha com porcelanato. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quartos, varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Sacolão.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230320123103264.jpg)
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### Apartamento - lAPA 0088

- Referência: lAPA 0088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José da Lapa
- Bairro: Cachoeira
- Região: GRANDE BH
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Acabamentos:
  - cozinha com porcelanato
  - janela blindex
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Cachoeira, localizado na cidade de São José da Lapa / MG, região GRANDE BH. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 250,00 m², Área Privativa de 160,00 m², Área Construída com 90,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 1,00, Valor do Condomínio R$ 0,00. Acabamentos: cozinha com porcelanato, janela blindex. Áreas Privativas: área privativa. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Quartos, varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Padaria, Ponto de ônibus, Sacolão.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230308170245115.jpg)
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### Cobertura - ALVO STA BR

- Referência: ALVO STA BR
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 629.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 141,08 m²
  - Área do terreno: 107,85 m²
- Gerais:
  - Elevador para cadeirante 02 pessoas
  - Interfone
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição:   Cobertura 3 Quartos com Suíte e 3 Vagas – Bairro Santa Branca / BH Descubra esta excelente cobertura nova, em uma rua tranquila do bairro Santa Branca, próximo ao Shopping Gran Plaza e a toda conveniência da região. Sala ampla para 2 ambientes, em porcelanato, clara e arejada 3 quartos com piso laminado, sendo 1 suíte aconchegante Banho social moderno Cozinha planejada com bancadas em granito Área de serviço externa Terraço livre com bancada em granito, perfeito para receber amigos e família 3 vagas de garagem sob pilotis Prédio novo com elevador, incluindo acessibilidade para cadeirantes (até 2 pessoas) 📐 Área total: 141,08 m² 🏠 Área construída: 107,85 m²   Um imóvel moderno, bem localizado e pronto para oferecer o conforto que você procura!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230117094431575.jpg)
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### Cobertura - ALVOSTA 0011

- Referência: ALVOSTA 0011
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Bairro: Santa Branca
- Região: Pampulha
- Valor: R$ 629.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 127,08 m²
  - Área do terreno: 107,10 m²
- Gerais:
  - Elevador para cadeirante 02 pessoas
  - Interfone
- Áreas Privativas:
  - área privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Quartos
  - varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Ponto de ônibus
  - Sacolão
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração da região Pampulha, em Belo Horizonte, na deslumbrante cobertura do Residencial Romanelli, localizada no bairro Santa Branca. Esta joia arquitetônica, construída em 2023, oferece um espaço incrível de 127,08 m² de área total e 107,10 m² de área construída. Com três dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte master requintada e um banheiro social adicional, esta cobertura é o refúgio perfeito para sua família. A sala espaçosa para dois ambientes com piso em porcelanato proporciona um ambiente elegante e confortável para receber amigos e familiares. Além disso, a cozinha moderna com bancadas em granito é um convite aos amantes da gastronomia. A praticidade não fica de fora: o Residencial Romanelli conta com elevador para cadeirantes que acomoda até duas pessoas, garantindo acessibilidade a todos os moradores. As duas vagas de garagem cobertas oferecem segurança e comodidade para seus veículos. Imagine-se relaxando no terraço livre ao ar livre após um longo dia de trabalho ou preparando um churrasco enquanto aprecia a vista panorâmica deslumbrante da cidade. Este imóvel foi projetado pensando no seu conforto e qualidade de vida. A área de serviço externa é perfeita para manter todas as suas tarefas domésticas organizadas sem comprometer o espaço interno. Localizado próximo à Avenida Ramalho Ortigão, este imóvel está rodeado por uma gama completa de comodidades. Em poucos minutos você chega a bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados. Precisa fazer compras rápidas? Há padarias e sacolões nas redondezas para facilitar seu dia a dia. E se depender do transporte público? Não se preocupe: há pontos de ônibus estrategicamente posicionados nas proximidades. Tudo isso por apenas R$ 629.900,00 com IPTU simbólico de R$ 1,00 e condomínio gratuito! Venha conhecer esse pedaço do paraíso urbano onde conforto encontra conveniência!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20230117092434643.jpg)
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### Casa - ALVONOVO 27

- Referência: ALVONOVO 27
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Luzia
- Bairro: Novo Centro
- Região: Santa Luzia
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Entrada individual
- Acabamentos:
  - Médio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração de Santa Luzia, em um bairro que combina tranquilidade e comodidade: o Novo Centro. Apresentamos esta incrível casa plana, sem escadas, perfeita para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 120m² de área total e 66m² de área construída, este imóvel é a escolha ideal para quem deseja espaço e funcionalidade. A casa possui três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte aconchegante para o casal, garantindo privacidade e conforto. Além disso, conta com um banheiro social bem distribuído. A cozinha é um verdadeiro charme, equipada com bancadas em granito que facilitam o preparo das suas refeições favoritas. A área de serviço coberta é prática e funcional, permitindo que você organize sua rotina doméstica com facilidade. O ambiente interno se conecta harmoniosamente com uma área privativa externa, onde você pode desfrutar de momentos ao ar livre com sua família ou até mesmo criar um espaço verde personalizado. As duas vagas de garagem são um diferencial importante, oferecendo segurança e conveniência para os seus veículos. Localizada em uma rua tranquila do Novo Centro, esta casa está disponível por R$ 385.000,00 – um investimento que vale cada centavo considerando tudo o que ela oferece. O IPTU anual é simbólico, apenas R$ 1,00, e não há taxa de condomínio! Este imóvel é perfeito para quem deseja viver em um local sossegado sem abrir mão da proximidade com as vantagens urbanas de Santa Luzia. Não perca a oportunidade de transformar essa casa no seu novo lar! Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel único.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20221118184348214.jpg)
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### Casa em Condomínio - ALVOESTAN 2578

- Referência: ALVOESTAN 2578
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Belo Horizonte
- Região: Jaboticatubas
- Valor: R$ 1.290.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 265,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 156,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Se você está em busca da casa dos sonhos, a Estância da Mata no bairro São José, região de Jaboticatubas próximo a Lagoa Santa/MG, é o lugar perfeito para você! Esta espetacular casa em condomínio fechado proporciona tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e segurança. Com uma área total de 200 m² e uma área construída de 265 m², esta residência ampla e moderna foi construída em 2022, garantindo instalações novas e bem conservadas. Ao entrar nesta casa, você será recebido por uma sala espaçosa e iluminada, ideal para momentos de convivência e lazer. A cozinha americana é um verdadeiro convite para os amantes da culinária, equipada com bancadas espaçosas e acabamentos de alta qualidade. Os quatro dormitórios são amplos e acolhedores, sendo dois deles suítes que proporcionam maior privacidade e conforto. Todos os banheiros possuem box de vidro temperado, bancadas elegantes e revestimentos modernos que garantem um toque sofisticado ao ambiente. Além disso, a casa conta com uma área gourmet incrível: piscina aquecida para relaxar nos dias mais frios, sauna para momentos de descanso merecido, churrasqueira perfeita para reunir amigos e familiares em celebrações especiais. O terreno de 1.000 m² é arborizado e oferece espaço suficiente para criar seu próprio jardim ou até mesmo um salão de jogos. Localizada na região de Jaboticatubas, esta casa fica próxima a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem equipadas e supermercados completos. Tudo isso por um valor imperdível: R$ 1.290.000,00. Com IPTU anual de apenas R$ 1.200,00 e condomínio acessível no valor de R$ 156,00 mensais, esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel que combina luxo, funcionalidade e localização estratégica. Não perca a chance de transformar este sonho em realidade! Venha conhecer essa joia rara na Estância da Mata!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20220818122720369.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.alvoradaimoveisbh.com.br/imagens/imoveis/20220818122659168.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 10:00:38*
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