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Cobertura para Venda, Belo Horizonte / MG

Ref: CAM 04 COB, bairro Candelária, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 92,00 m², área construída 92,00 m²

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R$ 475.000

IPTU

1,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: CAM 04 COB

Endereço: Rua Manoel Sampaio, 29, 8, 4º andar

Complemento: 501

Região: Venda Nova

Ponto de Referência: Próximo ao orfanato Sto Antonio, escola Geraldo Teixeira da Costa

Bairro: Candelária

Área Total: 92,00 m²

Área Construída: 92,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 2025

Valor por m²: 52.777,00

Descrição do Imóvel

🌟 Cobertura à Venda no Bairro Candelária – Belo Horizonte

100m² | 2 Quartos (Possibilidade de 3º Quarto) | Elevador | Área Gourmet | 1 Vaga

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um prédio moderno e bem localizado. Esta cobertura se destaca pelo ótimo aproveitamento dos ambientes e pelo grande diferencial do segundo pavimento, que permite transformação fácil em um terceiro quarto.


🏡 1º Pavimento

  • Sala ampla, bem iluminada e arejada

  • 2 quartos confortáveis

  • Banheiro social

  • Cozinha ampla com bancada em granito

  • Área de lavanderia integrada à cozinha


🏠 2º Pavimento – Diferencial do Imóvel

  • Sala de TV + Lavabo,
    👉 Ambiente que pode ser facilmente transformado em um 3º quarto, mantendo total funcionalidade do imóvel

  • Área externa privativa ampla, perfeita para lazer e convivência

  • Churrasqueira à carvão, ideal para receber amigos e familiares


🚗 Detalhes do Imóvel

  • Área total de aproximadamente 100m²

  • 1 vaga de garagem sob pilotis

  • Prédio individual com elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade


📍 Localização Estratégica – Candelária

  • Cerca de 270m do Colégio Franciscano Coração de Maria

  • Próximo às ruas Érico Veríssimo e Ministro Oliveira Salazar

  • Fácil acesso à Faculdade Kennedy, supermercados, bancos, farmácias e comércio variado

  • 790m do 49º Batalhão da Polícia Militar

  • Apenas 130m do ponto de ônibus, com diversas linhas disponíveis (64, 617, 644, S60 e S63)


Cobertura versátil, com elevador, área gourmet e possibilidade real de 3 quartos.
📞 Entre em contato e agende sua visita!

Acabamentos
Piso porcelanato
Áreas Privativas
Churrasqueira
Cobertura
Características
Interfone
Cômodos
suíte
Cozinha
Sala 02 ambientes
Sala Tv
Proximidades
Escola
Farmácia
Supermercado
Padaria
Ponto de ônibus
Sacolão

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 98257-6754 (31) 97149-5315/ (31)997794400
São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte
(31) 98257-6754 (31) 97149-5315
alvoradaimoveis2@gmail.com.br

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Sobre Nós

Alvorada Imóveis Eireli
Desde  dezembro de 2000 
São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte / MG
Creci: 14124

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