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Casa para Venda

Jaraguá - Belo Horizonte / MG

R$ 1.490.000

R$ 1,00

IPTU

4

Dormitórios

1

Suíte

3

Banheiros

3

Vagas

1

Sala

Código: Casa 04 Qts, Jaraguá

Endereço: Rua Balsamar, 280, 2

Complemento: casa 2

Região: Pampulha

Ponto de Referência: próximo av Isabel Bueno, clube jaraguá

Bairro: Jaraguá

Área Total: 180,00 m²

Área Construída: 156,00 m²

Área Terreno: 180,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.551,00

Sobre o Imóvel

A residência impressiona pelo acabamento alto padrão e distribuição inteligente dos seus 156 m² construídos em terreno de 180 m². Logo na entrada, a sala para dois ambientes recebe luz natural e fluxo contínuo para a varanda, criando um espaço acolhedor para reuniões familiares. A cozinha integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira e bancada prática, garante o cenário perfeito para momentos de convivialidade. Piso porcelanato amadeirado em toda a área social e suítes confere sofisticação e facilidade de manutenção.

No setor íntimo, são quatro dormitórios bem aproveitados, sendo um deles a suíte master, que conta com amplo espaço para mobiliário e janelas em esquadrias de alumínio preto. O banheiro social atende aos demais quartos com conforto, enquanto a área de serviço, com medidor de água individual e preparação para aquecimento solar, reforça a eficiência energética. A pré-disposição para ar-condicionado em todos os ambientes assegura controle térmico personalizado, ideal para climas variados.

Localizada no bairro Jaraguá, na região da Pampulha, a casa oferece fácil acesso à avenida Isabel Bueno e ao tradicional Clube Jaraguá. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias e sacolões, valoriza a qualidade de vida e conveniência ao alcance dos moradores. A garagem coberta para três veículos adiciona praticidade ao dia a dia. Aproveite essa oportunidade para viver com conforto, privacidade e estilo em uma das regiões mais harmoniosas de Belo Horizonte. Agende sua visita!

Características

  • Aceita imóvel de menor c/ parte pgt

  • Alto Padrão

  • Piso porcelanato

  • Área Goumert

  • área privativa

  • Churrasqueira

  • Aquecimento Solar

  • Medidor de água individual

  • Pré disposição para ar condicionado

  • Cozinha integrada a área goumert

  • Suíte Master

  • Área de Serviço

  • Sala 02 ambientes

  • varanda

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Supermercado

  • Padaria

  • Ponto de ônibus

  • Sacolão

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 98257-6754 (31) 97149-5315/ (31)997794400
São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte
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São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte / MG
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