Jaraguá - Belo Horizonte / MG
Código: Casa 04 Qts, Jaraguá
Endereço: Rua Balsamar, 280, 2
Complemento: casa 2
Região: Pampulha
Ponto de Referência: próximo av Isabel Bueno, clube jaraguá
Bairro: Jaraguá
Área Total: 180,00 m²
Área Construída: 156,00 m²
Área Terreno: 180,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2025
Permuta: Sim
Valor por m²: 9.551,00
A residência impressiona pelo acabamento alto padrão e distribuição inteligente dos seus 156 m² construídos em terreno de 180 m². Logo na entrada, a sala para dois ambientes recebe luz natural e fluxo contínuo para a varanda, criando um espaço acolhedor para reuniões familiares. A cozinha integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira e bancada prática, garante o cenário perfeito para momentos de convivialidade. Piso porcelanato amadeirado em toda a área social e suítes confere sofisticação e facilidade de manutenção.
No setor íntimo, são quatro dormitórios bem aproveitados, sendo um deles a suíte master, que conta com amplo espaço para mobiliário e janelas em esquadrias de alumínio preto. O banheiro social atende aos demais quartos com conforto, enquanto a área de serviço, com medidor de água individual e preparação para aquecimento solar, reforça a eficiência energética. A pré-disposição para ar-condicionado em todos os ambientes assegura controle térmico personalizado, ideal para climas variados.
Localizada no bairro Jaraguá, na região da Pampulha, a casa oferece fácil acesso à avenida Isabel Bueno e ao tradicional Clube Jaraguá. Próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias e sacolões, valoriza a qualidade de vida e conveniência ao alcance dos moradores. A garagem coberta para três veículos adiciona praticidade ao dia a dia. Aproveite essa oportunidade para viver com conforto, privacidade e estilo em uma das regiões mais harmoniosas de Belo Horizonte. Agende sua visita!
Aceita imóvel de menor c/ parte pgt
Alto Padrão
Piso porcelanato
Área Goumert
área privativa
Churrasqueira
Aquecimento Solar
Medidor de água individual
Pré disposição para ar condicionado
Cozinha integrada a área goumert
Suíte Master
Área de Serviço
Sala 02 ambientes
varanda
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Padaria
Ponto de ônibus
Sacolão
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(31) 98257-6754 (31) 97149-5315/ (31)997794400
São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte
(31) 98257-6754 (31) 97149-5315
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Alvorada Imóveis Eireli
Desde dezembro de 2000
São João Batista (Venda Nova) - Belo Horizonte / MG
Creci: 14124
São João Batista, Belo Horizonte (MG)
(31) 98257-6754
Segunda a Sexta das 8 às 19h; Sábado das 8 às 14h
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